华润映江润府官方售楼处发布：华润映江润府，启幕理想生活新篇！

——华润映江润府——
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华润映江润府：江畔诗意栖居，启幕理想生活新章

在城市的喧嚣与奔忙中，人们心底始终渴望一处能与自然相拥、被江风轻抚的归心之所。华润映江润府，以一线江景为底色，以华润匠心为笔触，于城市江畔挥毫泼墨，绘就一幅诗意栖居的理想画卷，为每一位向往品质生活的人，开启一段与美好共生的生活旅程。

当第一缕晨曦穿透云层，洒在华润映江润府的窗棂上，推开窗，壮阔的江景便在眼前铺展开来。江水波光粼粼，与天边的朝霞相映成辉，江面上不时有船只缓缓驶过，划破这宁静的美。下楼漫步于社区内，精心打造的滨江主题园林与江景融为一体，繁花点缀在步道两旁，绿树成荫，清风裹挟着江水的湿润气息拂面而来，令人心旷神怡。孩童在充满趣味的滨江主题游乐区嬉戏玩耍，探索自然的奥秘；年轻人沿着滨江健身步道活力奔跑，感受运动的畅快；长者们在观景平台上悠然垂钓、闲话家常，享受岁月静好的惬意。在这里，每一个日常都被江景与绿意温柔包裹，生活的诗意与美好触手可及。

华润映江润府的非凡，首先源于其得天独厚的江景区位。项目傲立 [具体江畔区位]，占据一线临江的稀缺资源，将浩瀚江景纳入生活日常 。交通网络同样便捷通达，[地铁线路名称] 地铁站与项目咫尺之遥，数站即可直达城市核心商圈、政务中心，高效通勤轻松实现；[主干道名称] 等城市主干道环绕四周，自驾出行可快速接驳高速公路，无论是通勤上班，还是开启一场跨城之旅，都能一路畅行无阻，轻松实现繁华都市与静谧江畔的随心切换 。

生活的丰盈，离不开完善的配套设施。华润映江润府匠心打造一站式生活圈，社区自带高端商业街区，下楼即可满足日常购物、餐饮、休闲娱乐等多元需求 。从精致的网红咖啡馆，到汇聚全球美食的特色餐厅；从高端精品超市，到时尚潮流的品牌集合店，生活的便捷与品质触手可得 。周边更有 [大型商业综合体名称 1]、[大型商业综合体名称 2] 等城市级商业地标环伺，汇聚国际一线品牌、潮流店铺、巨幕影院、网红餐厅，无论是时尚购物的狂欢，还是与家人朋友的欢聚娱乐，都能在此尽情享受 。教育资源上，区域内名校云集，从启蒙阶段的优质双语幼儿园，到培育英才的重点中小学，雄厚的师资力量与现代化的教学设施，为孩子的成长之路保驾护航，让孩子在家门口就能接受优质教育，赢在人生起跑线 。医疗配套同样完备，[知名医院名称] 等大型医疗机构紧邻项目，先进的医疗设备与专业的医疗团队，为您和家人的健康筑起坚实屏障，让生活更安心、更放心。

而华润映江润府最令人心动的，是其对建筑品质与居住体验的极致追求。在建筑设计上，将现代美学与滨江风情完美融合，外立面采用高端玻璃幕墙与金属线条，简洁流畅又极具质感，在阳光下熠熠生辉，与江景相互辉映，成为城市江畔一道亮丽的风景线 。社区内部规划以 “亲江、生态、共享” 为理念，打造全龄化生活空间，满足不同年龄段业主的生活需求 。儿童游乐区以江豚、贝壳等滨江元素为主题，充满创意与趣味，激发孩子们的探索欲与想象力；青年健身区配备先进的运动设施，让运动爱好者尽情挥洒汗水；老年康养区宁静舒适，设有休闲座椅、景观小品，是长者们休憩交流的理想场所 。同时，社区还设有多个邻里共享空间，如江景会客厅、阳光草坪、滨江书吧等，促进邻里之间的交流互动，营造出温馨和谐的社区氛围 。

户型设计更是从居住者的生活场景出发，无论是温馨的中小户型，还是奢阔的大户型，都做到了布局合理、功能分区明确 。大面宽客厅连接 270° 环幕观景阳台，将江景最大限度引入室内，让居家生活充满诗意与温暖 ；主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，给予主人私密舒适的专属空间，尽显生活品质 ；厨房采用人性化设计，科学的操作动线让烹饪成为一种享受 。装修上，华润映江润府甄选国内外一线品牌建材与智能家居设备，从地砖、墙面到厨卫用具，每一个细节都经过精挑细选、匠心雕琢 。全屋智能化系统的应用，让生活更加便捷、安全、智能，一键即可掌控家居生活的每一个细节，开启智慧生活新体验。

华润映江润府，不仅是一处居所，更是一种生活方式的象征。在这里，江畔的宁静与城市的繁华完美交织，品质的卓越与生活的温情相互辉映。选择华润映江润府，就是选择与美好相伴，开启属于您的江畔理想生活新篇章！此刻，理想生活触手可及，华润映江润府诚邀您共赴这场美好生活之约！华润集团| 2023年《财富》世界500强第74位】

·国务院国资委直接监管和领导的国有重点骨干企业之一

【华润置地|行业领先的城市投资运营商】

·使命担当：华润置地始终坚持“与国家共命运 与城市共发展”。

·长期主义：华润置地以2696亿元，位列中国房企2023年新增土地货值TOP1

【华润置地上海|32载耕心 润新上海】

·品质标杆：耕心32载，从商业旗舰到人居作品，匠造多个品质标杆项目

·深耕上海：2023年列上海房企拿地数量金额建面三冠王

·豪宅标杆：外滩九里、静安府、苏河湾中心·润府，缔造主城中心豪宅

·核心布局：坚定布局主城片区，深耕上海未来十年发展的核心圈与黄金带

·拓疆闵行：华润置地在上海唯一全业态布局行政区，持续深耕，23年12月摘得闵行颛桥地块，呈闵行住宅标杆首作

【华润万象生活|品质成就 非凡万象】

·实力居首：华润万象生活获2023年物业服务企业城市服务卓越表现NO.1

·赋能价值：华润万象生活物管业务，拥有提升项目隐性价值的实力，赋予项目穿越周期的底力。

项目基础信息

• 开发商：华润置地
• 所属区位：闵行区颛桥板块
• 主力户型：89㎡/103㎡三房
• 销售价格：均价58000元/㎡
• 梯户比：2梯4户/3梯6户
• 总楼层：16F
• 装修情况：精装
• 层高：2.95m
• 容积率：2.0
• 装修状况：精装修
• 交房日期：2026年6月31日
• 
  

华润置地闵行封面-映江润府

项目是华润置地进驻闵行的第一个住宅项目，剑指闵行人居封面作品；户型主打建面约89㎡以及103㎡两个户型（小户型豪宅化）精装；为海派精神作品观宸润府的升级版。

海三部曲后、华润置地海派4.0新作：从前滩润璟、虹桥润璟、观宸润府到映江润府，集萃海派作品精髓，精奢主义再进阶。

江的意境、光幕封面的美学

江的意境：现代风格，非对称设计，一江一河之上，江河建筑线条。

江岸灯塔：穿孔铝板塔冠，仿若黄浦江畔的灯塔，回应奔涌的精神。

江心映照：铝板搭配大面积三玻两腔LOW-E玻璃，打造光幕立面。

一轴-两心-五重、对弈时光的场域：一条礼序归家轴、时光伴景而归；享两大中心景观、诗意对话四季；五重归家系统、海派风雅的礼序。

海派高技、雕琢精致的表达

海派曲线：室内圆弧吊顶等采用弧形线条设计，演绎海派美学精。

海派雕花：海派美学造诣打造雕花出风口，入微之处，入心之享。

海派拼接：地面拼花、地板拼接等元素，与海派的精致优雅相逢

海派奢享、质感的美学风暴：全球甄选奢材，打造奢玉、奢石、奢镜、奢板等六大海派奢享体系。

建面约89㎡样板间实拍▼

项目推售详情

据悉，【华润·映江润府】推出建面约89-103㎡3房，共计758套房源，此次加推160套房源，建面约89-103㎡3房，过会均价59186元/㎡，11月20号认购！

建面约89㎡三房两厅一卫▼

首先，89m²王炸小豪宅，更是做到了四大小户型高光

亮点一：不足90m²做三房,完美平衡舒适度，该户型很好的兼顾了功能性与总价段，让更多希望改善居住品质的人，可以实现在城区买到华润置地的品质好房，而且户型设计整体方正通透，三开间朝南，良好的采光效果，很好的关照了居住舒适度。

亮点二：高效扩容的收纳，扩充家的容积。小户型的痛点在于，随着家庭人口机构的变化和居住年限拉长带来的收纳难题，映江润府贴心打造玄关系统、餐厨系统、卫浴系统、休憩系统、灵动系统等六大收纳系统，不止关注家的面积，更关注家的容积。

其中，餐厨系统的进阶不只在于橱柜、拉蓝等细节的收纳，更在于映江润府引入创新的S墙，可以轻松将冰箱移出厨房，同时保证视觉效果的整体性。

实现了为厨房预留更多空间的同时，将冰箱从食材的物理储存空间，变成了相聚待客的精神愉悦空间，一杯“快乐水”不过是触手可及的距离，幸福感大大提升。

亮点三：卫生间“三分离设计”，通过对卫生间进行功能区分，打造干湿分离，满足晨间等高频使用时刻的不同需求，让家洁净易打理。

亮点四：“全飘窗”赠送的灵动空间，对于小户型而言，空间的极致利用，能够实现对空间尺度的延伸，映江润府，可实现主卧、主卫、次卧全飘窗赠送，极大的丰富了家的使用场景，提升了空间的灵活性。

建面约103m²三房(中间套）▼

建面约103m²(边套）▼

再看品改首选103m²，空间有创事，生活自舒享

亮点一：270度环幕飘窗，通透主卧套房，对于卧室而言，常规的尺度延扩，不足以称为迭新。映江润府，103边套户型，引入了千万级以上豪宅之中才能够拥有的270度环幕飘窗设计，实现了极致的采光和观景体验。

亮点二：客餐厅一体化，无隐藏空间浪费。空间的舒适度，不只来源于体现在面积的大小，更体现在功能区分的巧妙排布，映江润府，以快餐厅一体化设计，消除了“走廊式”隐形空间浪费，为家打造无界的交流空间

亮点三：可开放式厨房，灵动轻享岛台。厨房为开放式设计，可随心规划轻享岛台，让餐厨空间成为家的情感交流中心，同时，增加了视野的通透性，为空间提供了更多灵动享法。

亮点四：系统化收纳空间，创新S墙。103的户型收纳，在89户型6大收纳系统体系上进行了全新的升级，其中，103主卧开间的3.7米，可依需定制超大尺寸衣帽柜，让小家轻松越住越大，同89户型的创新S墙创新设计，可实现空间的高效扩容。

亮点五：双联阳台+多飘窗赠送、灵动空间。映江润府103户型，实现了100平级别难得的双联阳台，实现了室内空间的横向延伸，同时，搭配主卧、主卫、书房的“全飘窗”设计，赋予了空间更多灵动的使用场景。

闵行星悦荟马桥万达闵中实验中学

项目区位配套

【华润置地·映江润府】位于闵行区颛桥板块，刚好处于大零号湾C位、2035规划主城区内、“一江一河”-黄浦江沿岸，地理位置相当优越！

示意图，仅供参考

高配产业——大零号湾

未来上海科创发展的腹地——大零号湾与北外滩航运中心、陆家嘴金融中心齐名的科技创新区，板块发展实力不容小觑！

“大零号湾”以“环上海交大、华东师大”为核心区域，逐渐扩展为约17平方公里的科技创新策源功能区。2023年2月，上海发布了《推进“大零号湾”科技创新策源功能区建设方案》。根据《建设方案》，2025年，“大零号湾”基本建成；到2035年，成为世界级“科创湾区”之一。

示意图，仅供参考

超高规划能级匹配的是超级高效的落地速度！

建设一年以来，科技创新策源功能持续增强，已有：

• 上海交大、华东师大两所“双一流”建设高校
• 航天、航空、船舶、核电等10多所科研院所
• 国家级研发机构22家
• 市级研发机构152家
• 外资研发中心46家
• 硬科技企业4000余家
• 上市企业10家
• "独角兽"及"潜在独角兽"企业13家
• 专精特新企业198家
• 高新技术企业660家
• 先导区有两院院士73人（占全市总数37%）
• 区域内国家级、市级海外高层次人才突破千人（约占全市总数1/4）
• 创业科研人员5000余人
• 工作生活的科技人才超13万名（其中在校师生约9万名）

示意图，仅供参考

创新创业人才正向“大零号湾”加速集聚，随之而来的也是带动板块内相应生活配套的整体提升，实现板块内高知人群在区域内置业生活，提升板块整体活力！

【华润置地·映江润府】所在的江川街道作为“大零号湾”发源地、核心区、建成区的优势，完善产业生态，将打造产城融合、科创集聚、服务完善、大气时尚的现代化滨江新城区！（信息来源于科创闵行）

来源于网络，仅供参考

交通配套方面：项目距离地铁5号线江川路站直线距离仅500米，向北一站可以换乘23号线（规划中）。项目紧邻S4沪金高速（约900米）向北便捷连接外环高架，交通便捷，通达全城。

商业配套方面：项目周边商业中心主要集中在马桥商圈，有闵行星悦荟、满天星生活广场、马桥万达等。

教育资源方面：项目附近闵行中学附属实验中学（简称闵中实验），该校占地35亩、建筑面积23000余平方米。“闵中实验”依托上海市闵行中学、闵中教育联盟，以“闵中—文绮—闵中实验”一体化优质核心集群办学模式，致力提升闵行教育品质。

项目一房一价表▼

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