限时特惠！[上海保利海上瑧悦] 实景现房发售，抢占城芯稀缺臻席

上海宝山「保利海上瑧悦」

保利海上瑧悦售楼处电话☎：400-8552-775【预约热线】（一对一热情服务）

如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

上海宝山保利海上瑧悦售楼处电话☎：400-8552-775【预约热线】从产品定位来看，它不同于以往的悦字系，保利瑧悦系主张是海派文化与东方美学的底蕴传承，建筑设计有别于传统中式或新中式，而是偏向更现代简约的立面风格，打造面向未来的东方主义生活方式。

深耕北上海长达15年的保利，先后打造了6个精品住宅项目，每一次都用心兑现交付品质。

上海宝山保利海上瑧悦售楼处电话☎：400-8552-775【预约热线】成立于1992年的保利发展控股，不仅是央企背景出身，2022年位列世界500强第189位，稳健保持三道红线全面绿档，荣获2022年保交付房企白名单、2023年中国房地产百强综合实力TOP1，并在中国上市房企经营安全测评中荣获五星好评。

上海宝山保利海上瑧悦售楼处电话☎：400-8552-775【预约热线】保利发展旗下的保利物业，国家首批一级资质认证，推出的【四时雅集】服务，结合三大主题社群与传统文化节日，致力为保利·海上瑧悦业主带来雅智由心的生活体验。

上海宝山保利海上瑧悦售楼处电话☎：400-8552-775【预约热线】根据规划，项目建设13栋17到26层的高层住宅，容积率约2.6，限高80米，住宅套数下限为1400套，需配建5%以上的保障性住房，中小套户型不得低与70%，全装修比例100%，也就是全部精装交付。

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【保利·海上瑧悦】将推出是建筑面积约99-130㎡3-4房。从目前曝光的户型图来看，产品的居住舒适度、空间空能性都非常nice，放在南大地区是纯粹的标杆品质，值得关注！

上海宝山保利海上瑧悦售楼处电话☎：400-8552-775【预约热线】建筑面积约99㎡ 3房2厅2卫的户型十分优秀！全明空间+全卧飘窗+灵动厨房+宽阔阳台的设计也是细节满满！

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半开放式厨房，打破了传统的全封闭设计，与餐厅无界相通，面朝客厅与阳台，形成S型流畅生活动线，也打破了居家生活的空间隔阂，无形之间，增强家人之间在日常时刻的交流与互动。

上海宝山保利海上瑧悦售楼处电话☎：400-8552-775【预约热线】转角设计的半封闭式阳台（部分户型），宽阔进深设计，不仅拓宽观景视野，还能获得更充裕的自然日照，让阳光洒满生活。

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每一间卧房皆设飘窗，为每一颗热爱生活的心，预留一方浪漫天地。主卧参考酒店式套房，拥有衣帽间和独立卫浴间，尊重日常生活的私密感。与此同时，卫浴间的飘窗附设壁龛，可用于收纳，增加实用性。

项目区位配套

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历时10年的蓄势沉淀，正值加速腾飞发展期的南大智慧城，不仅是南大地区的核芯地块，而且住宅用地供应已经连续7年断档。

根据政府公布的 2035规划，南大智慧城定位上海市科创中心主阵地的核心承载区，与张江、漕河泾共同构成中环科创带上不可复制的黄金三角。

上海宝山保利海上瑧悦售楼处电话☎：400-8552-775【预约热线】地铁15号线直接贯穿南大智慧城，链接起漕河泾、紫竹高新区、大零号湾这一产值近万亿的超级科创走廊，未来价值空间也是极具想象力。

聚焦布局智能网联汽车、人工智能、节能环保、智慧医疗等6大主导产业，上海宝山保利海上瑧悦售楼处电话☎：400-8552-775【预约热线】南大智慧城现已签约引进南先导科技/中软国际/深创投/国泰君安/安永/毕马威等超530家各行业头部企业，着力打造总部数字经济产业的新高地

这意味着，大量高精尖城市菁英人才正在涌向南大地区，对应的是市场居住生活需求积压，亟待释放！

上海宝山保利海上瑧悦售楼处电话☎：400-8552-775【预约热线】深耕北上海长达15年的保利，提前预见南大腾飞的时代序幕，再一次抢先入席、抢占价值高地，为南大智慧城带来面向未来的东方生活家。

【保利·海上瑧悦】得益于天然的地理位置优势，以及南大智慧城的配套规划建设，让选择在此安家的北上海当代菁英，出迎同步未来都会的精粹万象。

上海宝山保利海上瑧悦售楼处电话☎：400-8552-775【预约热线】轨道交通方面：项目距离地铁15号线丰翔路站直线距离约500米，中环线、外环线、沪嘉高速纵横交错，可快速直达桃浦智创城、真如、长风、徐家汇、紫竹高新区、虹桥机场与高铁站、大宁商圈与静安商圈等板块。

上海宝山保利海上瑧悦售楼处电话☎：400-8552-775【预约热线】商业配套方面：丰翔路站、南大路站正在建设2大TOD综合体，约60万方商业体量，是7倍之于新天地。项目周边有还有尚大国际商圈、东方国贸商圈、锦秋商圈和聚丰园路商圈。

上海宝山保利海上瑧悦售楼处电话☎：400-8552-775【预约热线】教育资源方面：有上海宝山区南大实验学校、小精灵幼儿园、上海大学附属学校等。

上海宝山保利海上瑧悦售楼处电话☎：400-8552-775【预约热线】生态资源方面：周边规划建设40个主题公园，合约2.6平方公里城市绿心，生态体量是2倍之于世纪公园，其中300亩南大中央公园已经开工。

项目一房一价表▼

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新中式兼具古典与现代气质的东方情调。整体配色雅淡，爱用水墨丹青、花鸟图案、盆景这些具备明显中式特征的元素。

现代简奢风多使用纯净的色调进行搭配。白色与咖色为主的色调，通过搭配不同纹路和材质加持，将精致与品味尽情展示，打造一种休闲静谧的居家设计。

意式轻奢风

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意式轻奢采用高级灰调的运用营造素雅与平和的环境，以自然的材质与现代生活元素相结合，保留着意式的优雅和奢美。