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利海上瑧悦售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅保利海上瑧悦售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅是保利发展于上海宝山南大智慧城核心区打造的高端住宅项目，以东方美学为设计理念，融合现代居住需求，树立北上海人居新标杆。项目紧邻地铁15号线丰翔路站，直线距离约500米，2站可换乘7号线，未来规划22号线，30分钟直达虹桥枢纽及静安寺、徐家汇等核心商圈，交通便捷。项目主推建面约99-154㎡的精装3-4房，户型方正，空间利用率高，满足不同家庭结构需求。社区内打造“一园三堂五悦九雅”东方园林，移植珍稀树种，融入五进归家礼序，营造尊贵居住体验。同时利海上瑧悦售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅利海上瑧悦售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅

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利海上瑧悦售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅利海上瑧悦售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅项目配日立中央空调、地暖、新风系统及高仪、唯宝等德系精装品牌，确保居住品质。此外，项目与上师大附小（规划中）一墙之隔，周边还有上海大学附属学校等优质教育资源，紧邻南大公园及南大中央公园（在建），生态资源丰富。保利海上瑧悦以其优越的地理位置、精致的园林景观、高品质的精装标准及完善的教育、生态配套，成为追求文化品位与品质改善客群的理想之选利海上瑧悦售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅利海上瑧悦售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅

名仕宅邸里的东方美学

前面提到，门堂不过是开胃菜，因为保利·海上瑧悦足足准备了“一园三堂”“五进九雅”来演绎东方美学。

【一园三堂】

“一园三堂”是社区内部的核心场景。所谓一园，指的是“山水隐园”；三堂，则分别是门堂、厅堂、轩堂。

从门堂进入之后，一整面玻璃幕墙将山水隐园的景色框定在眼前，开阔的视野立刻带来了强烈的视觉冲击。我们原以为，这下就已经把园林一揽于眼中了，可是等慢慢深入之后，才发现这名字中“隐”的奥妙。利海上瑧悦售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅利海上瑧悦售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅

自陶渊明以来，隐居山水是士大夫们不灭的梦想。待到功成名就，他们就选择大隐隐于市，把归隐的梦想放进满是山水的园林中，也把“隐”的哲学用园林的语言表达出来。利海上瑧悦售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅

因此，园林的所有布置，不会是亭台水榭的单纯堆砌，而是精于层次地编织开来。保利·海上瑧悦深谙这一点。你会发现，跟随动线深入园林后，眼前景色在随着脚步一点点发生着变化，心情也不知不觉跟着产生微妙的起伏，真正做到了“移步异景”的效果。

厅堂和轩堂，也在这番赏景过程中，毫不突兀地依次出现。前者还原出孔子树下讲学的场景，后者则用金属编织的卷帘搭配青绿色彩釉玻璃，构建出一个品茗厅琴的空间。这一切来得如此自然、连贯，富有节奏和层次，把园林艺术的本质抓得入木三分。利海上瑧悦售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅利海上瑧悦售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅

【五进】

怎么用建筑的语言，让我们感受到真正言之有物的东方文化？保利这次是真的下了功夫，把五千年来的文化主线和重要元素，归纳演绎成了归家时的“五进”。

所谓“进”，约等于现代房子的进深。在古代，进深越多，地位等级越高。而保利·海上瑧悦采用的是古代王室贵族府邸才被允许使用的“五进院”礼制，只为营造出尊崇的归家仪式感。

“一进”门堂，松石守望，以古代高门的仕官车马行院规制，礼迎当代雅仕；

“二进”四水归堂——古徽州将天井称为“明堂”，下雨之时，四面雨水有如财禄一般，源源不断涌入院墙府内；

“三进”琉璃宝院，绚丽变幻的视觉色彩中，禅意尽显；

“四进”碧波归苑和落英雅径，“五进”宅间花园，大自然的浪漫气息触手可及。利海上瑧悦售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅利海上瑧悦售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅

如此一看，复杂的东方美学体系，竟然就这么清晰地融进了建筑当中。就像是最牛的学霸，总是能用最简单的语言帮我们理清楚重点，不可不谓之精巧。

【九雅】

保利·海上瑧悦致力于把东方美学融入生活点滴，让文化回归生活。小区设置了碧波归苑、疏林影院、落英雅境、芳华聚场、银杏舞台、桃园趣集、邻间雅庭、花园雅集、活力竞场等9大区域，还原古代文人雅仕焚香、喝茶、听雨、赏雪、赏月、吃酒、观花、寻幽、抚琴的九大生活场景，业主能够沉浸式体验到文人雅仕的恣意人生。利海上瑧悦售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅利海上瑧悦售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅

3、细节之处见惊喜

好的项目，自然是越品越有滋味。保利·海上瑧悦的一些小细节、小巧思，总是会不经意间突然出现，给我们以源源不断的惊喜。

例如，在归家的动线上，保利以古代“提灯夜游”为灵感，将“灯”这一意象穿插其中——在公区入户大堂内，造型别致的壁灯格外惹眼，其灵感来自于“中国古典豆形灯”；落壁灯则是以古铜不锈钢搭配仿透光云石灯具，营造出朦胧的光晕氛围，颇具东方意蕴。利海上瑧悦售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅利海上瑧悦售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅

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又比如，项目延续了张园“引水入园”的理念，将长200m近1000m²的水系覆盖到整个社区内。水景形态各异，有中心静水、三层跌水、点状涌泉、立面叠瀑、弧形流水五大不同呈现方式。水系的引入，让整个社区彻底灵动飘逸了起来。利海上瑧悦售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅利海上瑧悦售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅

03.

优区位、大规划、强配套

天花板级别择址

如果说在产品力上保利·海上瑧悦已经做到了区域的天花板级别，那么他超前眼光的选址同样处于一众开发商的前列。

根据市政府发布《关于加快推进南北转型发展的实施意见》，保利·海上瑧悦所处的南大智慧城被列为五大重点区域之一，这里将成为宝山南北转型的核心阵地，享受政策和区域发展带来的利好，近半年涨价6000元/㎡，涨幅高达10%，就是这个区域价值的最好证明。利海上瑧悦售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅利海上瑧悦售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅

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除此之外，区域占位中环，1公里周围还规划双TOD地铁上盖综合体，光是环线价值和交通辐射价值，放眼整个上海新盘不可多得都不容小觑。

出门即公园，40个公园规划

保利·海上瑧悦，所在板块是以不低于黄浦江两岸标准建设的南大生态智慧城。面积约6.4平方公里的南大，规划了40个公园，累计约2.6平方公里公共绿地，生态体量近2倍之于世纪公园，绿化率高达43%。出门即是公园！利海上瑧悦售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅利海上瑧悦售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅

15号线丰翔路站，真地铁盘！

对于许多开发商来说，只要距离不超过1.5KM，那么地铁盘的名头还是可以蹭一蹭。但保利·海上瑧悦可以说是实打实的真地铁盘，约500米15号线丰翔路站，同时还接驳规划中的22号线，双轨交汇，出行便捷指数将得到极大提升。

1公里内双TOD，未来价值高地！

既然说到地铁，就不得不提与地铁密切相关的TOD规划。在保利·海上瑧悦1KM范围内，汇集了丰翔路TOD和南大路TOD，其约60万方的体量，是前滩太古里的近三倍，也就是说业主未来出行、购物、休闲、娱乐的日常生活需求一站便能得到解决。利海上瑧悦售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅利海上瑧悦售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅

当然，TOD规划带来的不仅仅是生活上的便利，其背后的价值更是不言而喻。以距离丰翔路TOD更远的南大新盘为例，房地联动价已经上涨至6.7W/㎡，而在十一批次已经入市的丰翔路TOD地块，房地联动价更是高达6.9W/㎡！选择保利·海上瑧悦，就是选择了未来的价值高地！

教育医疗配套，一应俱全

项目所在区域规划建设8所幼儿园、2所小学、1所初中、1所高中、2所九年一贯制学校，宝山区南大实验学校已启用，上师大附中宝山分校主体结构已封顶。利海上瑧悦售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅利海上瑧悦售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅

而医疗资源方面，除了已建成的仁济医院宝山分院、复旦大学附属华山医院，南大还将打造国际医疗机构、市三甲医院、高端社区医疗3重医疗体系，护航家庭生活健康。

中环旁 南大智慧城中枢

中环带·双轨交·双TOD

约500米丰翔路站

「保利·海上瑧悦」

建面约99-130㎡宽景藏品

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