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1、【品牌开发阵容！砥砺 32 载，顺控城投布局顺德 10 镇街】

顺控桂樾台由广东顺控城投置业有限公司精心打造。顺控城投作为广东顺德控股集团有限公司的核心板块之一，在房地产领域已深耕 32 载，是顺德当之无愧的城市引领者，也是最懂顺德的国企品牌。公司专注于片区开发、房地产开发、招商服务三大核心业务，通过不断探索土地一二级联动开发模式，优化跨区域招商常态机制与创新体系，成功增强了 “招商 - 开发 - 运营 - 业务” 全链条能力。

顺控城投重点打造引领区域转型升级的城市和产业两类载体，以专业化为导向，深耕顺德区域。其开发项目业态丰富，涵盖住宅、商业、产业园等，在建、在售和在租项目布局顺德 10 镇街。凭借雄厚的资金实力、强大的资源整合能力以及对品质的执着追求，顺控城投所开发的项目均以高品质和良好口碑著称。在顺控桂樾台的打造过程中，从项目选址、规划设计，到建筑材料选用、施工工艺把控，每一个环节都遵循着高标准、严要求的原则，为项目注入了强大的品质保障。未来，顺控城投公司将继续与社会各界携手合作，助力顺德城市发展升级，打造宜居、宜商、宜游的城市环境。

2、【坐拥黄金区位！容桂中芯，汇聚城市塔尖配套】

顺控桂樾台傲踞千亿强镇容桂的核心位置，处于良桂中轴中心，这里是容桂城市几何中心与容桂人生活中心的交汇处。项目纵贯大良德胜新城、桂洲中部主城，拥揽全良桂最顶尖的行政、商务、购物中心，凝聚了城芯的繁华精粹。

容桂城镇化程度高达 70%，城芯可开发用地稀缺，顺控桂樾台所在的地块更是容桂芯最后一块稀缺双园方正 “靓” 地，真正是买少见少。随着城市的发展，核心区域的土地资源愈发珍贵，项目所处的黄金区位，使其具备了极高的保值升值潜力。周边汇聚了大量的优质资源，无论是日常生活的便捷性，还是未来房产价值的增长空间，都有着得天独厚的优势。众多高端配套环绕，为业主提供了高品质的生活保障，也使得项目成为区域内备受瞩目的焦点。

3、【鼎立母城腹心・席踞价值高地】

顺控桂樾台位于容桂板块几何轴心，周边拥有超百亿市政配套，构建了 15 分钟都荟生活圈。在交通方面，项目拥有 “三横三纵” 的交通网络，实现了高速、地铁、城际的自由切换。

市内交通极为便捷，经顺德大道南（G105 国道）及桂洲大道，10 分钟即可通往大良、容桂各个板块。市际交通同样出色，拥有 “一城轨、三高速、三地铁”，轻松实现广佛同城自由切换。发达的交通网络，让业主无论是日常出行、工作通勤，还是前往周边城市旅游、商务活动，都能享受到便捷高效的出行体验。

同时，项目周边商业氛围浓厚，6 大高端商圈 —— 海骏达、天佑城、渔人码头、万达广场、嘉信城市广场、大信新都汇环伺，10 分钟内即可享受都会奢华。此外，项目还打造了约 2660㎡社区商业，满足业主日常生活的各类购物需求。在教育资源上，项目属红星社区，周边拥有广东省一级公办学校瑞英小学（约 2.8km）、海尾小学（约 900 米）及容桂实验学校（约 1.4km），形成了 3 大学府全龄段教育体系，为孩子的成长提供了优质的教育环境。还有 3 大肉菜市场，如海尾肉菜市场（步行约 760 米）、海尾海鲜市场（步行约 970 米）、上佳市综合市场（约 1.7km），为业主的日常生活提供了极大的便利。

4、【社区双公园・生活与风景共融】

顺控桂樾台周边自然景观资源丰富，拥有约 1 万㎡创新城市公园与约 3.255 万㎡小区公园，共同构成了六大主题公园。这种内外双园的设计，让业主外享市政公园的自然风光，内拥围合式丰盛园林。

外邻的市政公园集 “生活、度假、休闲” 功能于一体，为业主提供了亲近自然、放松身心的好去处。社区内的大围合式园林，采用开阔楼间距设计，确保每个户型都能拥有良好的通风、日照和采光效果。小区公园内融入了度假泳池、臻享会客厅、阳光草坪、邻里剧场、羽毛球场、儿童游乐区等多种设施，以无界园林理念，为城芯带来一种全新的生活方式，实现了园外有园，景无止境的生活体验。业主可以在阳光草坪上野餐、聚会，在度假泳池中畅游，享受清凉；孩子们可以在儿童游乐区尽情玩耍，释放童真；邻里之间可以在臻享会客厅交流互动，增进感情。在这里，业主能够亲近自然，独享城芯度假式生活体验，远离城市的喧嚣，回归生活的本真。

5、【归家礼序 —— 三重归家礼仪 满载生活仪式感】

顺控桂樾台精心打造了三重归家礼仪，让业主从踏入小区的那一刻起，便能感受到尊崇与礼遇。

第一礼序，通过超 3000 块铝合金板材，打造出约 500 万的酒店港湾式落客门楼和水幕花园，这不仅是身份与圈层的重要标志，更给业主带来了强烈的视觉冲击和尊贵感。第二礼序，步入式树阵广场搭配气势恢宏的景观长廊，营造出宁静、优雅的氛围，让业主在归家途中感受到身心的放松。第三礼序，约 5.2 米高的精装宽敞入户大堂和精装负一负二地下车库，形成三精装入户大堂，无论业主是步行还是驾车回家，都能享受到非凡的归家体验。这种充满仪式感的归家设计，让每一次回家都成为一种享受，彰显了项目对品质生活的极致追求，也提升了业主的居住幸福感。

6、【LDKG 户型客餐厨阳台链接一体化户型 更高品质的生活体验】

顺控桂樾台推出了 89 - 116㎡的三至四房多种户型，均采用 LDKG 厨餐客厅阳台一体化设计，为业主带来更高品质的生活体验。

89㎡的 2 房 2 厅 2 卫户型，卧室客厅全南向，约 3.4 米阳台，约 11.5 米四开间南向朝阳瞰园景，户型动静分离，赠送面积多，实用率高。约 30㎡的 LDKG 餐客厨阳台一体化设计，次卧还可打造成客厅户型，满足了不同家庭结构和生活需求的变化。

100㎡的 3 房 2 厅 2 卫户型，同样采用 LDKG 厨餐客厅阳台一体化设计，约 11.9 米南向，动静分离，约 3.7 米阳台，约 11.9 米四开间朝阳，全景飘窗赠送面积多，实用率高。约 45㎡的 LDK 改造空间，次卧可打造成客厅，主卧套房设计尽显人性化，为业主提供了舒适、私密的居住空间。

116㎡的 3 房 2 厅 2 卫户型，采用奢华方厅设计，LDKG 厨餐客厅阳台一体化，打造出云端会客方厅，成为轻奢社交场。户型南向园景，南北通透，赠送面积多，约 6.4 米 IMAX 视野跑道式阳台，形成多功能生活场域。LDKG 一体化的餐客一体中西双厨，促进家人情感交流与亲密体悟，次卧可打造成客厅。开放式 L 型厨房采用洄游式餐厨动线，人体工学精妙比例，操作便捷。主卧套房约 5.5㎡高定独立衣帽间，对流藏景，以园区为镜，收藏业主生活的每一面。

7、【品质改善项目・高端圈层社区】

顺控桂樾台是一个专注于品质改善的高端项目，致力于为业主构建高端圈层社区。项目总占地面积约 5.92 万㎡，总建筑面积约 14 万平方米，建筑密度低，为业主提供了宽敞、舒适的居住空间。小区采用科学合理的规划布局，楼间距宽敞，确保每户都能充分享受阳光和良好的通风条件，极大提升了居住舒适度。

园林景观设计独具匠心，融合了现代设计理念与地域文化特色，营造出优雅、宁静、舒适的居住环境。社区物业服务周到细致，为业主提供 24 小时贴心服务，无论是日常维修、安全保障，还是生活琐事，都能让业主感受到无微不至的关怀。在这里，业主不仅能享受高品质的居住环境，还能结识一群追求品质生活的人士，形成积极向上、和谐融洽的社区氛围。项目丰富多样的户型选择，满足了不同改善需求的客户，无论是首次改善的家庭，还是追求终极改善的客户，都能在这里找到理想的家园。

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