轨交红利·成长沃土——金山水尚华庭，抢占金山芯价值高地

轨交红利·成长沃土——金山水尚华庭，抢占金山芯价值高地

预约咨询热线：400-960-1656☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）

核心标签：轨交预期 | 潜力板块 | 成长型投资
当南枫线蓝图铺展，金山朱泾正迎来历史性机遇！水尚华庭踞守金山芯核，以“轨交+学区+现房”三重杠杆，撬动未来十年增长潜力。

【交通升维，双城生活提速】

• 立体路网：G15沈海高速、S36亭枫高速环伺，直达虹桥枢纽23；
• 轨交爆发期：规划中南枫线（在建）、嘉青松金线双轨交汇，板块能级跃升在即；
• 高铁自由：金山北站直抵虹桥，沪杭双城通勤无缝切换2。

【教育资源，护航下一代】

项目与金山实验小学隔街相望，该校作为百年公办名校，奠定全龄教育基石4。周边2公里内集结罗星中学、健康路幼儿园等优质学府，形成“步行上学圈”，省去家长择校焦虑2。

【产品力解析：精工与自由兼得】

• 精装/毛坯双选：90-135㎡户型提供装修/毛坯版本，满足个性化需求；
• 细节匠心：约90㎡三房做到三开间朝南，128㎡四房主卧套房+独立家政间3；
• 现房优势：即买即验房，规避期房风险，所见即所得！

约90-135㎡3-4房

户型方面，项目推出约90㎡3房、约99㎡3房、约121㎡4房、约128㎡4房以及约135㎡4房。

毛坯、精装的皆有，大家可以自由选择。

我们以约90、99㎡为例：

建面约90㎡A户型图，3房2厅1卫

这个约90㎡3房，作为上车上海的户型，功能及总价再合适不过。

南向两卧、北向小房间均带飘窗，增加了使用空间。

我说两点印象比较深的。一是厨房间的窗户比较大，采光不错。

二是主卧的衣柜空间，深度足够，可以做一个简单的衣帽间。

建面约99㎡B户型图，3房2厅1卫

这个约99㎡3房，客厅面宽非常舒适，要比市面上一般的99㎡户型更宽。

三个房间空间都很实用，均能做成正常的卧室。

如果预算充足，可以考虑约121、128、135㎡4房，部分户型图如下：

建面约128㎡D户型图，4房2厅2卫

建面约135㎡E户型图，4房2厅2卫

【价格策略：洼地中的价值锚点】

总价258万起抢占金山芯！对比周边同品质楼盘，项目以31900元/㎡均价+国企开发商背书，形成高性价比护城河13。投资自住两宜：租金回报稳定（朱泾租赁需求旺盛），南枫线通车后价值可期。

分析师视角：“金山北站+南枫线重塑板块价值，水尚华庭现房形态让收益零等待。”

• 预约咨询热线：400-960-1656☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）