✨℘古北·壹号公馆官方发布:焕新城市理想人居，抢占未来价值高地

古北·壹号公馆官方热线:400-1010-064☑️☑️。本案坐落于上海市闵行区吴中路489弄，地处闵行与长宁交界的古北国际社区核心，是上海首个高标准国际豪宅区。

古北·壹号公馆官方热线:400-1010-064☑️☑️。项目总建筑面积约3.3万平方米，规划20层，层高3.6米，仅35席奢阔行政公馆，主力户型为434㎡四房三厅五卫及579㎡五房四厅六卫，总价约4000万-8000万，一层一户设计，434㎡户型配两梯一户，579㎡户型配三梯一户，私密性与尊贵感兼具。

古北·壹号公馆官方热线:400-1010-064☑️☑️。项目采用国际顶尖家居品牌豪华装修，通燃气，满足居住与办公双重需求。社区配备中央公园会所和公馆商务会所，涵盖泳池、健身房、瑜伽室、咖啡区、品茗区、SPA区等设施，满足业主社交与休闲需求。

古北·壹号公馆官方热线:400-1010-064☑️☑️。项目自带2万方商业体，周边1.5公里内有黄金城道步行街等商业配套，3公里内覆盖爱琴海购物中心、万象城等。此外，项目毗邻宋庆龄幼儿园、协和双语学校等优质教育资源，以及上海第六医院、华山医院等三甲医院，生活便利且配套完善。

古北·壹号公馆官方热线:400-1010-064☑️☑️。以其卓越的地理位置、稀缺的产品类型、豪华的装修标准及完善的配套设施，成为上海高端豪宅市场的标杆之作。

样板间实景拍摄▼

样板间实景图▼

项目基础信息

板块：长宁古北

总高：20层

层高：3.6米

面积：

1号楼579㎡户型一层一户3部电梯

2号楼434㎡户型一层一户2部电梯

均价：12.5万/㎡

总价：4000-8000万

梯户比：2/3梯1户

产权年限：40年

拿地时间：2010年/11/1

交付时间：2024年12月

物业公司：金茂物业

物业费：16元/㎡/月

车位：1：3（70万/个）

项目设计与施工

项目秉承把最好的土地交给最有经验和想法的人，从设计到建造，都出自大师手笔：

• 项目建筑由天华建筑设计院设计，像古北壹号、万科翡翠滨江、绿地黄浦滨江、绿地海珀黄浦等豪宅都是天华建筑设计的。
• 立面由国际建设打造，上海电视台、东方明珠、上海国际会议中心等标志性建筑均出自国际建设。
• 项目园林设计包括沿河滨河绿化步道均由深圳奥雅设计团队打造，奥雅团队是金茂、阳光城、华润等很多知名房企的御用景观团队。

大面宽、短进深、动静分离、全套房设计、

所有生活区朝南、270度天幕景观

装修方面：项目以塔尖人群的审美需求和居住品味，结合大师用美的艺术来定制艺术空间的精致人生。项目聘请梁志天设计咨询，以豪华装修交付标准，汇聚国际顶尖家居品牌将时尚与奢华巧妙融入居所的每个角落。

部分装修示意图▼

双会所：中央公园会所和公馆商务会所，中央公园会所里面有泳池、健身房、瑜伽室、儿童游乐园和休息区；而公馆商务会所则是上流社会的社交场，有咖啡区、品茗区、spa区、红酒雪茄、ktv、会议室私宴厅等。

项目区位配套

【古北·壹号公馆售楼处官方预约热线：400-1010-064✅✅】项目地处闵行长宁交界的古北板块，项目依托虹桥交通枢纽和长宁徐汇商圈，交通便利配套成熟，是上海第一个大型高标准的国际豪宅社区。

距离漕河泾开发区1.7公里，漕河泾有近150家世界五百强企业入驻；距离长宁徐家汇3公里左右，有高端的生活配套；距离虹桥交通枢纽6.5公里左右，出差便利。产业、交通、配套齐聚，且周边就是古北壹号、古北臻园，圈层纯粹。

轨道交通方面：项目位于吴中路古北路交叉口，1公里左右即可分别上内环和中环高架，在上海绝对是核心地段，距离徐汇商圈仅3公里左右。而且20分钟不到就可以到达虹桥机场，出差也非常方便，项目500米就左右就有地铁站，轨道交通也四通八达。

商业配套方面：1.5公里左右有黄金城道商业步行街、1966商业广场、老外街等，3公里左右可以快速到达爱琴海购物中心、万象城购物中心、徐家汇商圈的恒隆、ITC等

医疗资源方面：3公里左右有上海第六医院、上海伽马医院、上海市胸科医院、武警上海市总队医院类的三甲医院和嘉会国际医院；5公里内有高端私人医院和睦家、上海知名的华山医院。像上海六院代表了全国骨科最高水准，华山医院的心血管、神经、妇产、肿瘤等很多科室都是上海最权威的，而嘉会国际医院是美国哥伦比亚大学基金会投资、美国麻省总医院支持建立的，是上海国际进口博览会定点医院之一，可以为周边居民的健康保驾护航。

教育资源方面：版块内不仅有沪上明星家长最多的幼儿园，宋庆龄幼儿园（邓超陆毅姚明）、还有上海首批以科技为主题的示范幼儿园—科技幼儿园、还有顶级民办世外、八大罗汉之一的南阳模范学校、九年一贯制教育的建青实验。同时国际学校也是上海最多的板块，像福布斯中国·国际化学校评比第一名的包玉刚、协和旗下最好的校区就在我们这里、明星最爱的耀中国际（陈小春杨千嬅）、全球最大的日本人学校、还有我们一墙之隔的不列颠，是上海唯一一所英国直属的国际学校，可以说这个板块拥有上海最顶级的国际教育资源。

生态健康方面：3公里左右有桂林公园、绿地主题公园。其次，1.5公里左右有虹桥高尔夫俱乐部，还有天辰网球俱乐部古北网球场、上海国际舞蹈中心、上海儿童博物馆等。

古北板块封藏之作 古北壹号旁

有罕见稀缺双会所 上流社会社交场

【古北·壹号公馆】

售楼处官方预约热线：400-1010-064✅✅

建面约435/580㎡奢阔行政公馆

均价12.5万/㎡ 总价4200~8000万

40年产权 不限购 通燃气 配套成熟

自带2万方商业体 足不出户尽享生活

线上预约 尊享团购优惠 名额有限