陕西南路888聚焦@徐汇陕西南路888官方售楼处发布:尽享魔都繁华

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基本信息

位置：坐落于徐汇区与黄浦区交界处，地处上海公认的 “衡复历史风貌区” 核心位置，东至陕西南路，南至永嘉路，西至襄阳南路，北至新乐路4。

开发商：香港新世界发展4。

产品类型：包括独立别墅以及服务式公寓等4。

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项目特色

历史文化底蕴：项目所在的 0.6 平方公里范围内，有 950 幢优秀历史建筑环绕，毗邻宋庆龄故居、巴金故居、张澜故居等人文地标，承载着上海丰富的历史文化内涵2。

稀缺性：以仅 8 栋独立别墅的极致稀缺性，成为 2025 年中国豪宅市场的巅峰之作，且推出的小户型在衡复风貌区也极为罕见，是市场上的臻稀品4。

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现代与艺术融合：总高 34 层的建筑设计彰显了现代与艺术的完美融合，楼栋整体焕新，内外全面升级。

高端配套：社区自带泳池会所，大堂等公区仪式感十足。服务式公寓配备有私属 VIP 会所，内部设有波光粼粼的泳池、设备齐全的健身房、活力四射的网球场以及令人心旷神怡的空中花园。

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周边配套

交通：距离地铁 9 号线、12 号线嘉善路站仅约 150 米，真正的地铁上盖物业。同时，内环高架、南北高架、延安路高架等入口瞬间可达，15 分钟覆盖上海主要核心商圈，形成了立体交通网络与步行友好环境的完美结合2。

商业：咫尺之间坐拥淮海路、徐家汇、打浦桥、新天地等 4 大顶级商圈，步行即可到达淮海路商圈，周边还有 TX 淮海年青力中心、环贸 AIPM、港汇广场、美罗城、东方商厦、日月光中心、田子坊等众多商业地标2。

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教育：周边教育资源丰富，有襄阳南路第一幼儿园（公办一级一类幼儿园、上海市科学教育研究所实验学校）、徐汇一中心、位育初级中学、市二初级中学等优质学校2。

医疗：三甲医院环绕，医疗资源丰沛，为居民的健康提供了有力保障2。

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初冬时节，趁着风和阳光正好，在梧桐街道自在散步，到名人故居前的草地上流连遐想，在历史建筑旁静静思索，身临其境感受大师名家风采，个中体验只可意会不可言传。

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当然，这样的地段享受的必然也是城市高能级配套。住在这里，很多人都不开车了，因为轨交确实非常方便。步行100米就可以到9号线和12号线嘉善路站。

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项目的商业氛围不是那种店铺的堆积，而是有层次感的循循递进。首先，项目周边有很多时尚的网红小路，永嘉路、永康路上有非常多的特色小店和私人咖啡馆，在这里你会感觉非常小资和有情调，这样的生活方式也是其他地方所不能提供的。

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如果有更高能级的消费需求，陕西南路往北步行可达淮海路，淮海路是上海知名的一条商业街。往东步行大约700米，就可以到日月光和田子坊。另外，坐9号线2站可达徐家汇商圈，坐12号线1站可达南京西路商圈。这种商业格局真正将闹中取静，繁华触手可及诠释！

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医疗是徐汇区的优势，光三甲医院就多达11家，从项目步行可达瑞金医院和中山医院，这2个医院的名气和实力毋庸置疑。教育方面，项目周边优质教育资源众多。

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每一座经典的建筑，之于城市都是永恒的标签。这种以方寸之地荣居城市价值高峰，并在岁月流逝中仍不断沉淀的经典之作，凭借的绝不仅仅是地段，更是与城市历史底蕴、人脉气质相吻合的的“生活空间”。

陕西南路888无疑正是上海城心难得的高品质住宅。首先是外立面，在梧桐树叶的簇拥下，白色的立面挺拔庄严，辨识度极高！

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内部公区，从入户大堂，到电梯间再到售楼处，色彩明亮，大气恢弘，品质感十足的同时，充分彰显业主的品位！

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项目自带泳池会所，让居于此间的业主足不出户，尽享健康生活！

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诚如前文提到的，衡复保护区鲜有二手挂牌房源，原因很简单，卖出之后找不到更好的地段。而在本就不多的二手挂牌中，基本都是200-300㎡的大户型，小户型是臻稀品！陕西南路888推出的建面约70-185㎡1-3房，正是久旱逢甘霖，错过不再有！不用积分 均价13万+精装交付；住宅项目 70年产权

项目全套户型图如下：

层高3米 精装交付

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70平介绍：

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101平介绍：

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113平介绍：

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因为衡复保护区的二手房年代大多比较久远，尤其是挂牌的二手小户型，朝向混乱，设计过时是常态。而陕西南路扇形开面，户型设计上更为合理，每套户型享受到的阳光和景观视野都更为开阔。

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另一方面，项目是准现房在售，比起2-3年才能入住的新房，买起来更放心。

样板间实景图如下：

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双轨直达，多维高架道路加持，四通八达的城市核芯地标，双轨交直达，距离地铁9号线、12号线嘉善路站约150米，快捷路网纵横，内环高架、南北高架、延安路高架等入口瞬间可达畅行无阻。