代建双周报 | 腾云筑科与万物云达成战略合作，旭辉建管天津AMC代建项目奠基

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腾云筑科与万物云达成战略合作

金地管理新增深圳市福田区老旧小区改造、南山专项咨询服务

龙湖龙智造签约北京顺义东风商场项目

项目

中原建业淮阳建业·尊府项目首创“一房五验”验房标准

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企业动态

•腾云筑科与万物云达成战略合作，共筑智慧康养新生态

6月16日，腾云筑科与万物云京冀在京签署战略合作协议，双方宣布将围绕探索“空间场景+康养科技”创新模式展开深度合作，以“提升社区居家康养服务水平、构建智慧康养生态”为目标，共同推动产业升级。此次签约标志着两家企业以科技赋能社区服务、构建智慧康养生态体系的合作迈入新阶段。

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项目获取

•金地管理中标深圳市福田区沙头街道2025年老旧小区改造项目

近日，金地管理成功中标深圳市福田区沙头街道2025年老旧小区改造代建项目，为委托方提供全过程代建服务。项目位于深圳市福田区，改造范围包含金地花园、金地花园生活区、椰树花园小区等老旧小区。

•金地管理成功签约深圳南山品质楼盘专项咨询服务

近期，金地管理签约深圳南山品质楼盘专项咨询服务，该项目位于深圳市南山区核心发展区域，总占地面积约3.4万平方米，总建筑面积约22万平方米。项目规划涵盖商务公寓、精品商业、品质住宅等多元业态，致力于打造集居住、消费、商务功能于一体的复合型社区。

•龙湖龙智造签约北京顺义东风商场项目

龙湖龙智造签约顺义东风商场SY00-0201-096地块，提供项目代建代销服务，智造北京人居新标杆。

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项目动态

•中海管理代建大家保险北京CBD-Z5地块项目封顶

近日，由中海管理代建、中建一局承建的大家保险北京CBD-Z5地块项目取得突破，160米超高层核心筒较计划提前49天顺利封顶。外框架施工已全面展开，预计2025年底实现钢结构封顶，整体工程将于2026年第三季度竣工。该项目位于北京朝阳区CBD地段，总建筑面积约16.72万平方米。

•中原建业淮阳建业·尊府项目首创“一房五验”验房标准

6月12日，中原建业在淮阳代建的建业·尊府项目，推出工程、物业、营销、同行大V、业主代表组成的“一房五验”质检体系，以五道紧密衔接的关卡，为品质交付筑牢防线。“一房五验”包含施工团队自检、第三方检验、物业营销复验以及业主预验房的全维度预检，是对传统验房方式的全面革新。

•中原建业淮阳建业新筑项目迎半年内二批次交付

6月10日-11日，淮阳建业新筑二批次3#、7#、8#、13#、15#、19#、27#楼盛大交付，229户业主迎来交付。是该项目继2024年12月底一批次772户圆满交付后，半年内第二次交付，并且达成超99%的交付业主满意度和72%收房率。

•中原建业许昌建业山海云筑项目如期交付

近日，许昌建业山海云筑迎来盛大交付，项目以交付3天业主收房率突破70%、集团交付评估斩获88.58分的双优成绩，以超预期的产品兑现力和全周期服务力，诠释了"改善标杆"的真正内涵。

•中天美好光影管理代建遂昌李家山·云翠晓筑圆满交付

由中天美好·光影管理代建的遂昌李家山区块安置房项目正式定名“云翠晓筑”，并于6月17日-18日组织盛大交付，截至目前交付率达到了94.64%，交房前夕项目联合街道、业主单位组织村民代表座谈会，并提前让物业进场查验工程质量，为顺利交付打下坚实基础。云翠晓筑小区位于遂昌县新兴城区后江区块，包含6栋现代风格的高层住宅。

•国贸地产代建旗山雅苑安商房顺利竣备

近日，由国贸地产代建的旗山雅苑安商房项目顺利完成竣工备案，标志着厦门马厝社、莲山头社居民安居民生工程圆满收官。旗山雅苑安商房项目位于湖里区金山街道，总建面积约11.26万平方米。作为省市重点项目、岛内东部旧改重要民生工程，项目精心打造7栋高层住宅楼、裙楼（含生鲜超市）等，建设安置型商品房755套、地下停车位802个。

•福建省智能建造观摩活动在国贸地产代建项目举办

近日，福建省智能建造赋能质量安全管理现场观摩活动在厦顺利召开。当日，全省参会代表观摩了由国贸地产代建的厦门农商银行总部大厦项目。厦门农商银行总部大厦项目位于厦门岛东海岸的两岸区域性金融中心片区，属于省、市重点项目，将按照5A甲级写字楼标准建设，是集办公及商业配套为一体的复合多元银行总部项目。目前，项目完成主体结构百分之七十，计划八月达成主体结构封顶。

•建发更新建设代建厦门旧改项目钟宅北苑2地块完成交付

近期，厦门市双千亿项目之一、湖里东部旧村改造重点工程——钟宅北苑二期C11、C13地块完成交付，钟宅日村改造项目返迁交房工作顺利完成。钟宅日村改造项目共新建4个安置房，分别是钟宅南苑、钟宅北苑一期、钟宅北苑二期(C20、C23地块)、钟宅北苑二期(C11、C13地块)，总建筑面积超100万平方米，提供约6353套房源。

•旭辉建管天津AMC代建项目奠基

6月11日，由中国信达资产管理股份有限公司投资开发，旭辉建管承接全过程建设的天津武清燕云花园二期项目开工奠基仪式隆重举行。项目位于天津市武清区特色宜居示范新城“龙凤新城”板块，总占地面积约24.79万平方米，此项目预计探索“居家+社区”融合养老新模式。

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公开市场监测

•两周中标项目数量23个，长三角项目占比达57%

•重点企业中蓝城集团、绿城管理、润地管理中标数量领先

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典型项目

（来源：克而瑞地产研究）