中海时光境的学区好不好吗？小学和中学学区是分配什么学校

中海时光境的学区整体来说是比较不错的，周边有多所优质学校。

根据光明区最新的学区划分及凤凰社区的对口学校情况：

• 小学学区：有南方科技大学附属光明凤凰学校、百花实验学校、光明外国语学校、凤凰城实验学校。此外，3.5 公里范围内还有东周小学等学校。其中，南方科技大学附属光明凤凰学校口碑良好，小学部由南方科技大学附属中学受托进行办学管理，注重学生的全面发展，2023 年荣获光明区初中教育教学工作 “卓越奖”；光明外国语学校是九年一贯制公办校，追求幸福教育，注重培养学生的语言能力和综合素质；东周小学是光明区首个小学教育集团牵头校，荣获 40 余项国家及省市级荣誉称号，教学成果显著。
• 中学学区：有南科大附属光明凤凰学校、深圳实验光明学校、光明高级中学，以及百花实验学校、光明外国语学校、凤凰城实验学校的初中部。此外，3.5 公里范围内还有光明中学等学校。其中，光明中学是一所公办完全中学，在光明区有一定的知名度，教学质量较好，注重学生的全面发展，近年来高考升学率在市区名列前茅；在建的深圳实验光明学校（集团）科林部（暂用名：光明城学校）定位为九年一贯制学校，办学规模为 42 班，其中小学部 24 个班，初中部 18 个班，未来有望传承深圳实验学校的优质教育资源和教学质量。
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户型信息

目前在售建面约 82-108 平的三至四房：

• 82㎡三房一卫：进门预留玄关收纳空间和大冰箱预留位，LDKB 一体化设计，每个卧室都有飘窗，主卧双飘窗，书房 L 型转角大飘窗。
• 89㎡三房两卫：竖厅设计，预留玄关收纳和冰箱位，客厅开间约 3.5 米，厨房全景推拉门，主卧大套间，书房 L 型飘窗。
• 108㎡四房两卫：南北通透，约 6.2 米观景阳台，进门旁卧室可作长辈房，主卧套房设计，有 3 个飘窗。

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配套信息

• 交通配套：位于凤凰城内，距离光明城站仅约 300 米，光明城站集合广深港高铁与赣深高铁，引入 13 号线（在建中）、6 号线支线二期等多条地铁线。距离在建的 13 号线同观路站约 600 米，紧邻观光路、光明大道，2 公里接驳南光高速。
• 学校配套：500 米内有南科大附属光明凤凰学校（九年一贯制），小区自带幼儿园，楼下在建深实验光明分校（九年一贯制），3.5 公里内还有东周小学、光明实验学校、光明中学等。
• 商业配套：自身配建约 2800㎡底商，目前大型商业可前往 2-3 公里外的万达广场、蓝鲸世界，未来光明城站规划有大型商业体。
• 医疗配套：周边有深圳市中医院光明院区、中国科学院大学深圳医院（三甲），车程 10 分钟内可达。
• 生态休闲配套：步行 2 公里至虹桥公园，周边分布新城公园、茅洲河碧道等生态资源。社区配建 1500㎡体育活动场地、600㎡儿童游乐区，还有约 800 米健康运动跑道、成人和儿童泳池、网球场、篮球场（半场）、羽毛球场、乒乓球场等。
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