六安金安：聚焦“1234”工作法 精准提升要素保障能力

2025年上半年，金安区自然资源和规划局实施“1234”工作法，有效增强了要素保障能力，为区域经济高质量发展注入强劲动力。

　　紧盯“1”个核心定位。紧扣自然资源管理“两统一”核心定位，科学规划引领，顺利完成编制成片开发方案任务，高效组织乡镇国空编制成果论证审查，17个乡镇总体规划已经专家评审形成意见，162个村村庄规划已形成规划成果，为区域发展筑牢根基。保障“一张图”大数据管理平台的数据时效性和准确性，为外业实地核查、项目辅助选址、执法监察、规划审查等工作提供数据支撑，实现了全区自然资源科学化、精细化和智能化管理。

　　凸显“2”大保障机制。建立“基础补贴+绩效补贴”保障机制，兑现工作经费，高效推进补充耕地工作。目前，全区已摸排可复垦补充耕地8500亩，其中已举证7060亩，“一上”数据显示，我区耕地面积净增约2465亩，有望实现“四连增”。建立重大项目用地报批协调联动机制，用地报批高效顺畅，安排组卷53个批次，4个单独选址项目，组卷面积5225亩，加强与相关部门沟通协调，优化报批流程，提高报批效率，已取得用地批复18个批次。完成28个批次和4个单独选址项目征收土地前期相关工作。

　　聚焦“3”项关键工作。土地供应精准有序，上半年出让与划拨土地并举，出让土地10宗，面积495.45亩；划拨土地16宗，面积3902.42亩，主要用于基础设施建设、公益事业等项目，为区域发展提供有力支撑；按“标准地”方式出让工业用地5宗，面积311.69亩，促进工业项目提质增效。项目保障坚实有力，确保多个重点项目顺利推进，完成青松路、昌嵩等重点项目报批，持续保障合武高铁、六安北站综合交通枢纽工程等重点项目落地。土地利用节约集约，通过全生命周期管理，严格落实超期未动工项目巡查等制度，超额完成“三块地”处置任务，批而未供土地完成2402.96亩，闲置土地完成102.97亩，城镇低效用地5个项目317.1亩全部签订征收补偿协议，大大提升了土地利用效率。

　　优化“4”项服务举措。深化“放管服”改革，提升不动产登记效率，上半年完成各类不动产登记业务8948笔，累计发证7058本。化解历史遗留问题，采取“一案一策”的方式，启动“登记难”专项整治，经排查，已确定将17个小区作为梳理排查事项上报。推动乡村振兴，科学配置村庄建设用地，今年以来，乡镇备案设施农用地55宗、面积138.67亩；审批通过临时用地4宗、面积14.82亩；在不触碰永久基本农田和生态红线底线前提下，以承诺函点状落图保障农民建房，满足3个批次55户农民建房用地需求。便民利企优服务，推出“五心服务工作法”，全方位提升服务品质。涉企业务“一窗受理、即时办结”；银行网点抵押登记占比85%，实现“无还本续贷”“带押过户”跨行办理，上半年办结“带押过户”7笔。