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广州增城（华润置地公园上城）
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项目简介

华润置地·公园上城位于广州黄埔临港经济区旁，紧邻13号线地铁沙村站E出口约400米。该项目占地面积约为85万平方米，规划楼栋数为31栋，楼层高度在33至43层之间，总计6036户，配备7347个车位，车位比达到1:1.2。绿化率约为30%，装修标准为精装修。该社区不仅地理位置优越，而且拥有丰富的配套设施和便捷的交通网络。

区位规划潜力

华润置地·公园上城地处广州市东部交通枢纽核心区域，靠近地铁13号线沙村站，且与多个商圈、教育机构以及医疗机构紧密相连。随着城市向东发展的步伐加快，这里将成为连接黄埔区、天河区等五大主城区的重要节点，具有极高的发展潜力。尤其是地铁13号线二期的建设将进一步提升该地区的通勤便利性，使得居民能够快速到达珠江新城等重要商务区。

在售户型及价格

目前在售的是四期产品，包括以下几种户型：

• 约88平方米四房两卫：主卧设计为套房形式，进深近4米，可轻松容纳2米大床，并留有mini bar或沙发空间。此外，270°景观飘窗提供了极佳的视野享受。

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• 约77平方米三房两卫：室内采用少承重墙设计，可根据家庭需求灵活调整空间布局。次卧组合可以适应不同生活场景的需求。

• 约105平方米3+1户型：南北通透，四开间朝南，公区LDK一体化设计，客厅最大开间可达约6米，带来宽敞舒适的居住体验。

小区环境怎么样？

小区内部设有超30万方绿化，其中包含15万方的空中公园和15万方的小区园林，提供海贝社区中心、海贝活力馆、海浪农场、海蚀洞乐园等多项全龄段活动设施。此外，项目还引入了润享家4.0体系社区景观园林，配置“1轴3核心”全龄段社区花园，内含分龄泳池、儿童乐园、社交会客厅等配套设施。同时，项目还将配建约2000平米架空层泛会所，满足业主日常生活中的多种需求。

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交通配套如下

• 地铁：距离在售二期约600米到13号线沙村站地铁口，步行即可到达；地铁13号线二期将横跨五大主城区，直达珠江新城，无需换乘。

• 高速：出车库即达京港澳高速，快速抵达黄埔区府及天河CBD，方便前往穗莞深等地。

• 城轨：地铁2站即达新塘南站TOD，东部核心交通枢纽，十轨交汇，北达白云机场，南通深圳宝安机场。

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学校配套如下

小区自带18班公立幼儿园和30班公立广东外语外贸大学增城实验小学，招生范围仅限于华润一个小区。对口的新塘三中已加入增城广附教育集团，确保教学质量。未来小区内还将新增广外附初中，进一步丰富教育资源。

商业配套

项目周边环绕着万达广场、永旺梦乐城等五大商圈，车程约15分钟即可到达。家门口更有约17.5万㎡商业巨无霸——乐益天地，计划打造成为广州东部新的商业地标，涵盖影院、超市等多种业态。此外，项目还拥有漫步式约7000平商业街，为居民提供了极大的购物便利。

项目价值优势总结

华润置地·公园上城凭借其卓越的地理位置、便捷的交通条件、完善的教育和医疗资源以及丰富的商业配套，成为广州市东部极具吸引力的住宅项目。无论是首次置业者还是寻求改善居住环境的家庭，都能在这里找到理想的居所。特别是对于那些希望在繁华都市中享受宁静生活的家庭来说，这个项目无疑是一个理想的选择。

关于增城华润置地公园上城最新动态信息，如：房价，主力户型面积，最低折扣，剩余户型楼层，去化率，几号地铁哪个地铁口，周边规划，项目的优劣势以及学校的配套等等都可以致电售楼处进行了解，我们将会安排内场专业置业顾问为您答疑解惑！开发商营销中心电话：400-631-8160（我们项目没有其他分机号）

增城『华润置地公园上城』售楼处

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。