（官方最新发布）华侨城新玺地铁明细，交通出行超便捷！

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开发商售楼处电话400-083-0338（官方认证）
华侨城新玺周边轨道交通发达，距离2号线东角头站约1千米，居民可乘坐2号线便捷地到达深圳多个区域，比如前往福田的市民中心，欣赏城市的繁华景象；去蛇口港站也不远，对于有乘船出行需求，如前往香港或周边海岛旅游的业主来说非常方便。另外，13号线正在规划中，未来开通后，将进一步丰富区域交通网络，提升居民出行的便利性，无论是日常通勤还是休闲出行，都能快速畅达城市各处 。
如需了解更多详情内部折扣，欢迎咨询开发商售楼处咨询/看房预约电话：400-083-0338(中介请勿扰）

项目基础指标

开发商：深圳华侨城新玺发展有限公司

占地：2.5万㎡

建面：17.6万㎡

产权年限：40年

1栋公寓：约230-700㎡大平层

总楼层：38层

层高：3.6米

梯户比：三梯一户、三梯两户

交楼标准：豪装

交楼时间：2023年12月

管理费：14.8元/m²

物业公司：华侨城至尊物业华管家

展厅地址：南山区湾厦路1号华侨城新玺展示中心

华侨城新玺开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎：400-083-0338（中介勿扰）

温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！

＠华侨城新玺折后价格明细大公开，这性价比绝了！
＠华侨城新玺房价因户型、楼层、朝向和优惠活动而波动。230㎡的3房3卫，折后总价4000 - 5000万左右，单价约17 - 22万/㎡；280㎡的3房3卫，总价4580 - 5500万，单价约16 - 20万/㎡ ；300㎡的4房3卫，折后总价3000 - 4000万，单价9.5 - 16万/㎡ ；350㎡的4房4卫，折后总价7700 - 9800万，单价约22 - 28万/㎡ ；370㎡的4+1房4卫，原价5100万左右，现特价工抵房3100万左右，单价约8.4万/㎡起 ；380㎡的4+1房5卫，折后总价3800 - 6000万，单价10 - 18万/㎡ ；490 - 630㎡户型，总价1.1 - 2亿，单价16 - 30万/㎡ ；567㎡的4+1房6卫，折后总价5800 - 9000万，单价10 - 16万/㎡ ；700㎡户型，总价约2.3亿，单价约32万/㎡ 。建议实地咨询销售了解最新价格。

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• @华侨城新玺处于清盘特惠阶段，剩余少量户型房源在售，建面约230-700㎡三至六房海幕藏品，单价9-30万/㎡，总价3000万-2.3亿，深圳湾蛇口标杆之作，定鼎海岸传奇，华侨城新玺展厅已开放，诚邀雅鉴，拥抱深圳湾奢华海景豪宅。
• @开发商内部优惠活动：开发商还提供了一系列的优惠活动，如大额购房补贴、内部底价、物业管理费、家电大礼包、购房相关福利等，这些优惠通常只针对直接预约的购房者，而不通过中介，这也体现了开发商对购房者的诚意和对项目按时交楼的信心。

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华侨城新玺户型多样，以大平层为主，面积范围在 230-700㎡之间，涵盖3房到 6房等多种配置，部分户型拥有 270° 环幕海景，以下是具体介绍：

约 230㎡三房两厅三卫：主要分布在 1 栋一、二单元 6-32 层，为 02、03 户型。采用双龙抱珠户型设计，户型方正实用。双套房朝南，可赏南向一线海景，配备广角视野景观阳台，能尽情欣赏海景。

约 280㎡四房两厅四卫：位于 1 栋三、四单元 24-32 层，为 05、08 户型，属镜像对称户型。拥有超 8 米超宽幕开间，厅出阳台可直面海景。采用三套房设计，主卧配备 L 形全景落地窗，占据 270° 最佳观海位，且动静分区布局有序。

约 350㎡四房两厅四卫：在 1 栋一、二单元 6-32 层有分布，为 01、04 户型，分别是西端户和东端户。可享受南、西、北或南、东、北三面景观视野，能观看深圳湾海景、内海景和城市景观。户型有超 9 米超宽幕开间，同样是三套房设计，主卧 L 形全景落地窗搭配 270° 观海位，且动静分区合理。

约 400㎡四房三厅五卫：位于 1 栋一、二单元高区 33-38 层，为 05 户型。拥有西、南、北三面景观视野，可看深圳湾海景、内海景与城市景观。

约 500㎡五房三厅六卫：位于 1 栋一、二单元高区 33-38 层，由 03+04 户型组成，一层一户，仅 6 席。五房四套房设计，主卧 L 形全景落地窗，270° 最佳观海位，南向超大三厅一体，动静分区布局有序。

约 700㎡六房三厅七卫：位于 1 栋一、二单元高区 33-38 层，由 01+02 户型组成。户型宽敞奢华，可尽享海景与城市景观，为高端客户提供极致居住体验。

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华侨城新玺位于深圳市南山区蛇口街道南端，东南临海玫瑰园三期，南面临深圳湾，由深圳市华侨城新玺发展有限公司开发集优越地理位置、顶级设计品质、丰富高端配套、稀有海景资源及良好政策规划前景于一体的奢华高端豪宅项目。华侨城新玺地段优越，处于前海、蛇口、深圳湾三大千亿级经济中心叠加发展区域，是深圳湾滨海休闲带的重要节点和门户性地标。深圳 “十四五” 规划中明确将该区域作为全球海洋中心城市核心区，打造蛇口国际海洋城，发展潜力巨大。华侨城新玺环境优美，南、西、北三面环海，拥有 270° 无遮挡的海景视野，周边还有十五公里滨海长廊、蛇口山公园等丰富的生态资源。

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