——深业深嘉上府|深嘉上府官方售楼处发布:户型+效果图独家首发

最新消息，地铁口约200米精装3房！首付约50万起！主推建面约88-98㎡精装3房上车总价约283万起，最新一房一价表！11号线昌吉东路站约200米，深业·深安上居售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】主推建面约88-98㎡精装3房

上车总价约283万起

深业·深安上居售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】房价优惠折扣，户型图，平面图，样板间，高层户型，房型多样，高层洋房合院别墅，交房时间，交付标准，周边配套，学区配套，一房一价表，认筹时间，地铁口距离，区域板块！

深业·深安上居售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】如今上海300万左右新房，多是集中在如临港、金山、奉贤，崇明等区域，周边远离轨交，且配套能级不足，规划更是差强人意，业主居住品质无法得到满足。那么这个总价段，还能找到性价比高且近地铁的品质新房吗？还有机会！深业·深安上居，11号线仅约200米，总价约300万+，高性价比，建面约88-98㎡3房，国企匠造产品力神盘，地理位置优越，名副其实300万级产品中的佼佼者！

深业·深安上居售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】今年以来，部分土拍联动价接连上涨，购房门槛提高。对于300万左右的刚需购房者来说，是个不太好的消息，未来这个价格，能买到的地方或将越来越远，更别说靠近地铁了。更重要的是，300万级的新房供应越来越少。在近5年上海新房供应中，300万以内的新房占比都在10%以下，如果再除去一些远郊区域的新盘，可以说在当下的上海楼市中，300万置业并不容易！

深业·深安上居售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】

01

地铁站约200米，

300万级新房少有！

深业·深安上居售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】上海地铁盘不少，但直线距离地铁站约500米内的真地铁盘很少，真正步行能到达地铁站的就更少了，堪称凤毛麟角！

深业·深安上居售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】纵观今年1-9批次合计入市的238个楼盘数据中，符合标准：价格在300万+、直线距离地铁站仅约500米的准地铁盘仅有1个，稀缺属性不言而喻！

深业·深安上居售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】即便是在刚入市的10批次新房中，300万级新盘也很少，可选择不多。

除去离市区较远的临港新房外，剩下的300万级项目中，仅有深业·深安上居售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】盘离地铁站更近，11号线昌吉东路站的直线距离仅约200米（百度测距小区围墙最近处与地铁站1号口直线距离）。

这个距离，可是比理想之地还要近，赢麻了！

深业·深安上居售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】乘坐11号线，从项目出发仅需2站就可直达嘉定新城，4站到南翔印象城，11站到真如副中心，17站到达徐家汇。

深业·深安上居售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】未来，在南翔站无缝换乘嘉闵线（在建中），4站即达虹桥火车站，出行十分便利。

02

性价比高！价格洼地

深业·深安上居售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】除地铁距离优势外，深业深安上居的价格优势，无论是对比全市还是区域来看，都是不可多得的高性价比好盘！

深业·深安上居售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】放眼全市新房价格来看，各条已通车轨交沿线尾部板块，房价也大都来到4字头。

尽管也有板块新房均价在3字头，如惠南，但其与市区的通勤效率，远不及深业·深安上居售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】，而且该板块当下在售新房离地铁站距离也没有本项目离的近，不占据优势。即便是从项目所在的嘉定区新房市场来看，深业·深安上居售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】的价格优势同样突出，堪称击穿嘉定的底价！对比安亭板块内几个项目，从下图可以明显看到，深业·深安上居售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】均价更低，离市区更近。

要知道，今年以来，地块联动价不断攀升，项目临近的几个小区，3年前均价也仅约3.65万/㎡。

此时置业「深业·深安上居售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】，相当于用三年前的价格，来买今天的新房，而且首批过会均价比联动价还低，35874元/㎡，妥妥的红利。

在三批次土拍中，嘉定新城地块的联动价格已高达5.04万/m²。

同样处于嘉定区，仅两站之隔的深业·深安上居售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】的过会均价35874元/m²，相较于前者低了近1.5万/m²。

这意味着，同样购买3房，能够节省约100万元，具有很高的性价比。

另外，深业·深安上居售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】昌吉东路附近已很久没有新房供应了，项目周边挂牌的好户型二手房源成交价约为4万/㎡（不含税+中介费等），对比之下，纯新盘深安上居的价值优势更明显！

未来想要以相同的预算，在这个区域买房近乎成了奢望，这次错过深业·深安上居售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】，或将后悔！

03

国企深业集团“上系”上海首作

首付约100万起！建面约88-98㎡精装3房

深业·深安上居售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】由国企深业集团倾力打造，是“上系”人居首作。

项目在繁华与自然兼具的氛围中，深业·深安上居售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】打造约12万方的“城市与社区无界”、“景观与人居无界”“多元生活无界”的城市平行生活体。

深业集团是深圳市人民政府全资拥有、深圳市国资委直管的大型综合性企业集团，拥有40年运营资质。深业·深安上居售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】以“产城创新建设者，幸福民生运营商”为发展愿景，聚焦地产、园区、运营、幸福、资本和数字化六大核心业务，实现城市综合开发运营的一站式服务。

深业集团拥有强大的开发实力，深业·深安上居售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】且本项目为自有资金开发，资金链健康，无疑为购房者带来安心。

2021年，深业·深安上居售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】深业集团首次进入上海市场，并于同年12月和2022年6月成功斩获安亭镇两块地块，充分展示了深业集团对当地发展的坚定信心。

项目规划有12幢18F现代美学风格的建筑，深业·深安上居售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】外立面采用玻璃幕墙搭配米白色和深灰色材质涂装，简约线条分割完善挺拔向上的平面美学。

建筑布局以围合式空间手法，深业·深安上居售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】将每栋楼错落有致的排布，保证最大超70米的楼间距，让每栋楼的采光都最大化。

如此布局还可以让社区拥有尺度超大的中央景观，据了解，社区内部的中央花园面积超6000㎡！

园林景观，深业·深安上居售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】营造“一轴一心三主题”全龄共享的空间组团，通过一条约160m归家景观， 打造四进礼遇归家空间。

一进城市落客广场，二进迎宾吧台，深业·深安上居售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】三进迎归景观，四进入户大堂，让业主归家能感受到满满的仪式感和尊贵感。

提供人行入口，并采用酒店式门头设计，深业·深安上居售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】递进的仪式感和层层变化建筑，使居者享受更加优雅的归家仪式感。

除此之外，深业·深安上居售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】三大景观主题，四大宅间花园，2大架空层，包括：青年活动区，老年疗愈活动区，儿童活动区，漫步道，露营草坪，综合活动区等，让业主的社交生活场景有更多选择。

深业·深安上居售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】首开将推出建面约88㎡3房2厅1卫和建面约98㎡3房2厅2卫，功能性和品质感兼具，均为精装修交付。

建面约88㎡3房2厅1卫

该户型总价仅约300万起，深业·深安上居售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】首付最低仅约100万起，是一个三开间朝南的标准户型，整体动静分区。

独立入户玄关设计，深业·深安上居售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】三开间朝阳和大尺度景观阳台的组合，视野更加开阔，全明通透的室内环境让您享受四季的温馨阳光。

深业·深安上居售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】次卧连通南向超长景观阳台的同时，还有一个独立的景观飘窗，既美观又实用，采光更优！

样板房实景图仅供参考，最终以实际交付为准

主卧套房式设计，私密性强且方便实用。

建面约98㎡3房2厅2卫

该户型在88㎡户型的基础上，深业·深安上居售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】将尺度进行了升级，双卫设计，三开间朝南+动静分离，室内采光面非常大，通透明亮。

餐客厅南北一体化，深业·深安上居售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】主卧套房设计，带独立卫生间+飘窗+衣帽间。

主次卫均设有飘窗，深业·深安上居售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】而且预留了很多壁龛储物空间，如：卫生间马桶的侧边设计了木制壁龛，淋浴房的侧边设计了不锈钢壁龛等。

除了户型设计的匠心细节之外，深业·深安上居售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】「深业·深安上居」在装修标准方面也甄选国内外知名大牌。

不仅标配了中央空调+新风系统，而且还设计了全屋墙布、不锈钢踢脚线、磁吸轨道灯带设计……

04

择址区位核芯，产业转型升级新阶段！

深安上居的未来发展潜力也很不错。

深业·深安上居售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】背靠安亭汽车城产业+嘉定区双重发展利好叠加，至少其未来下限不会太低，能坚挺穿过楼市周期，跑赢大盘！

深业·深安上居售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】嘉定区这几年发展越来越快，从2020年起，据统计，嘉定区的人口增长率在2021年较2020年增长达94.79%，位列五大新城之首。

随着大量人才的涌入，嘉定房价也呈现出明显上涨趋势。

数据显示，深业·深安上居售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】嘉定商品住宅的平均成交价格自2023年至今为49041元/㎡，这一数据较2020年上涨了27.04%。

经济能级上，深业·深安上居售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】嘉定区的GDP遥遥领先于其他新城所在区。2022年，嘉定区以2880.11亿元的GDP位列全市第4名，甚至比许多中心城区的经济活力更高。

被称为“汽车城”的嘉定区，深业·深安上居售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】是上海的产业重镇和制造业大区。根据最新2035规划，将致力于打造一个以环保和智能为核心的汽车产业理念中心。

其拥有约5502.9亿元规模以上的工业产值，这一庞大的产业集群正在带动该区域的下一个增长极。

目前，深业·深安上居售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】片区产业正在进行转型升级，安亭镇正立足其汽车产业的核心优势，积极布局元宇宙未来产业的新赛道，并全力打造“元创湾”汽车元宇宙产业园。

该园区即将投入运营，预计远期产业规模将突破千亿元大关！中恒创科等一批项目已落地。（信息源：上海嘉定）

深业·深安上居售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】位于板块的核心位置，其周边配套成熟，交通便捷。

交通方面：除11号线和在建嘉闵线外，深业·深安上居售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】上海2035规划中的宝嘉线、嘉青松线即将启动，嘉安高速延展嘉定向东与宝山互通，以安亭为枢纽核心，嘉定安亭再次站在了时代发展的风口之上。

仅是当下现有的交通配套，已是绝大多数300万级新盘无法企及的存在。

商业方面：深业·深安上居售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】目前主要依靠雅丹路附近的底商，地铁站西侧的隽悦荟商业广场正在建造中，能够满足业主日常生活需求。稍远点还有嘉实生活广场、安亭商圈嘉亭荟、安亭财富广场等大型商业。

教育方面：深业·深安上居售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】上海安亭示范附属小学、嘉定区黄渡小学、中学、同济大学附属实验中学、同济大学嘉定校区等。（教育免责：政府不对预售房屋进行学区划分，项目对口学校最终以交房后教育主管部门公布为准）

医疗方面：安亭医院、深业·深安上居售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】东方肝胆医院（三甲）、瑞金北院（三甲）、嘉定妇幼保健院等。

生态方面：面积约77万方汽车博览公园、面积约120万方颖奕高尔夫球场。

在众多新房项目中，深业·深安上居售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】这样完善又便捷的生活圈确实不多见，尤其是考虑到300万元的预算。仅轨交这一因素，这个价格就已经相当划算。总结来说，无论是从区域人口增长、房价趋势还是项目自身价值来看，深业·深安上居都展现出了极大的潜力。其优越的地理位置、高品质的住宅产品，以及极具吸引力的价格，当之无愧的刚需新房优选！深业·深安上居售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】