北京
北京海淀越秀·香山樾
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一、【项目区位】
二、【基础信息】
01.项目位置：海淀区香山南路与杏石口路交叉口西200米
02.物业类型：住宅
03.产权年限：70年商品房住宅产权
04.占地面积：7.4万㎡
05.建筑面积：8.9万㎡
06.容积率：1.05
07.绿化率：30%
08.总楼栋数：24栋
09.在售楼栋：全部在售
10.总户数：440户
11.在售户型：
23.房屋均价：12.1万
24.车位数量：880个
25.层高：3米1 顶层3米3
26总层高：4层平墅
27.样板间：184㎡，231㎡样板间
【周边配套】
『园冶+建筑 国韵合鸣』
东方宋韵盛世屋脊 敬献时代层峰
七、【户型鉴赏】
共3种平层户型，地上户型面积分别为：
A：184㎡-192㎡
B：225㎡-231㎡
C：270㎡左右
六大科技系统 赋能奢适人生
①大金空调系统——享受一年四季的舒适环境
②霍尼韦尔新风系统——新鲜纯净专为你的呼吸而生
③吉博力同层排水系统——同层排水的鼻祖 专注排水60年
④滨特尔全屋用水系统——滴滴纯净 安心之选
⑤华为室内智能化系统——有线PLC+无线WiFi 双引擎支持断网可控的可靠联接
⑥公区智能化系统——让每一次回家变成一场自由的旅行
八、【品牌介绍】
『越秀+城建 国匠合著』
「越秀集团」中国跨国公司15强
越秀集团1985年在香港成立，国内资产规模最大的地方驻港企业，国务院国企改革“双百企业”，形成以金融、地产、交通基建、食品为核心产业的“4+X”现代产业体系。截至2023年6月底，集团统计口径总资产超万亿元。
「越秀地产」国企背景 绿档房企
中国第一批成立的综合性房企之一，中国第一代商品房的缔造者，中国第一家地产红筹公司，拥有全球第一只投资于中国内地物业的香港上市房产基金。连续多年“三道红线”保持绿档，财务安全健康。2022年销售额为行业唯一正增长，2023年上半年销售额行业排名13。2022年越秀地产位列广州市场第一，每8位广州新房置业者就有1人选择越秀地产。
「北京城建集团」
双奥国匠 千亿级城市建设综合服务商
北京城建集团成立于1983年，是北京国资委领导下北京市建筑业的龙头企业，拥有城建工程、城建地产、城建设计、城建园林、城建置业、城建资本、城建文旅、城建国际、城建服务等九大业务，曾参建北京奥运会场、北京冬奥会场、北京城市副中心、首都国际机场3号航站楼、北京大兴国际机场、国家大剧院、国家博物馆等国家和北京市重点工程，被冠以“双奥国匠”之誉，是中国企业500强之一、ENR全球及国际工程大承包商之一。现有总资产超过3500亿元，年经营额1506亿元左右。
从建楼到建城，从“建造”到“智造”，40年波澜壮阔，40年砥砺前行，集团形成建筑业和服务业两翼齐飞的发展格局，打造了一大批精品工程和标志性建筑。包括北京奥运会场馆及重点配套工程40余项(含鸟巢-国家体商场、五棵松-奥林匹克篮球馆、奥运村等）；北京冬奥会场馆及重点配套工程20余项(含冰丝带-国家速滑馆、国家高山滑雪中心、延庆冬奥村及山地新闻中心等）。
「北京城建地产」
为梦筑城 为爱筑家 中国上市房企TOP10
北京城建投资发展股份有限公司（股票代码600266）是由北京城建集团独家发起、具有房地产开发一级资质的大型专业品牌地产商，依托北京城建集团全产业链优势，公司行业地位和“北京城建地产”品牌影响力持续上升，连续15次入选中国房地产上市公司TOP10，连续多年荣获中国房地产公司品牌价值TOP10、中国房地产开发企业责任地产TOP10、中国房地产行业信用评价AAA级企业、中国蓝筹地产企业等荣誉。2022年，在北京市场上销售签约额、销售回款额双超300亿元，位居2022年北京商品房销售排行榜第二名。
九、【物业管理】
「越秀服务」
专属管家365D+24H守候
全国百强物服企业第14名，拥有30年管理经验的全能型城市运营服务商，创新“越+”服务模式全方位、多维度满足城市美好生活的多元需求。香山樾，定制“臻越plus服务体系”，聚焦五大场景要素，通过资源配置升级、个性服务升级、增值服务升级等方式，打造极致、至尊、私享的人居生态与尊享体验。
北京海淀「香山樾」
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