官方认证『珠光·金融城壹号』售楼处电话，官方指定唯一400电话

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珠光金融城壹号：金融城的商业璀璨明珠

项目简介

珠光金融城壹号由广东珠光集团打造，是金融城区域内极具特色的纯商业项目。涵盖写字楼、公寓、江景大平层和叠墅多种业态，凭借旧改优势，成为金融城唯一可建 300 平以下小户型的商业项目，满足不同客户需求。周边交通便捷、商业配套完善，且自身配备高端会所与特色园林，为城市新贵提供全方位高端生活体验。

基本信息

• 项目性质与产权：楼盘类型为商业，产权年限 40 年，装修状况有毛坯和带装修两种选择 。
• 规划参数：容积率 5.67 ，绿化率 22.6% 。共 14 栋楼，规划户数 3600 户 ，规模较大，可营造丰富商业氛围。
• 开发商与物业：开发商为广东珠光集团有限公司，物业公司是广州珠光物业管理有限公司，物业费 5.8 元 /m²/ 月 ，提供专业商业物业服务。
• 配套资源：小区自配 9 班制幼儿园；周边购物场所有 IGC 天汇广场、K11 购物中心等；医疗资源有广州市黄埔区中医医院等多家医院；附近有平安银行、农商银行等多家银行 ATM 。

高拓户型

1. 百平以下公寓：对于初入职场或投资客户而言，百平以下公寓面积小巧，总价相对较低，具有较低的投资门槛。可用于自住，满足单身人士居住需求；也适合出租，周边商业氛围浓厚，租客群体丰富，投资回报率可观。
2. 135 - 160㎡商业平层：此类户型空间较为宽敞，可根据需求灵活设计布局。对于小型企业或工作室，可作为办公场所，满足商务活动需求；对于追求品质生活的个人或家庭，可打造为舒适居住空间，享受商业配套带来的便利。

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最新户型260㎡大平层

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1. 255 - 310㎡叠墅：叠墅产品定位高端，价格折后在 20 - 25 万 /㎡ 。空间布局错落有致，动静分区合理，可满足家庭成员不同生活需求。拥有较大的私人空间，如庭院、露台等，提供高品质居住体验，是城市新贵追求舒适与尊贵生活的理想选择。
2. 260㎡大平层：大平层户型空间开阔，采光通风良好。可设计为豪华客厅、多个宽敞卧室以及高端厨房、卫生间等功能区。适合对居住品质有高要求的客户，享受开阔视野与舒适居住环境，彰显身份与品味。

配套详情

交通

1. 地铁：紧邻黄埔大道，距 5 号线三溪站仅约 200 米，出行便捷。未来区域内还将增加 5 条地铁线及广佛环线城轨，进一步提升轨道交通便利性，快速连接城市各区域。
2. 路网：多维立体路网发达，往东连通临港经济区，往西接驳珠江新城，往南与琶洲对望，往北直达白云机场，无论是商务出行还是日常通勤，都能高效抵达目的地。

教育

小区自配 9 班制幼儿园，为业主子女提供便捷学前教育，解决家长接送孩子的后顾之忧，让孩子在熟悉的社区环境中开启教育启蒙。

商业

1. 周边商业：周边商业配套极为完善，广州市区唯一的山姆会员店、宜家家居旗舰店、美林天地与项目仅一条马路之隔，满足家庭聚会、娱乐、购物等多样化需求。

1. 自身商业：珠光・金融城壹号是金融城体量最大的滨江综合体，总建面约 53 万平，汇聚甲级写字楼、高端 shoppingmall、奢华酒店、品牌公寓、一线临江奢品等五大高端主力业态。未来凭借大体量商业与周边业态形成共振，为业主提供全时、全家、全场景沉浸式高端消费体验。

休闲娱乐

1. 会所设施：考虑到业主社交需求，打造全江景双会所，配备天际泳池、江景艺术展厅等空间，提供五星级酒店般定制服务，满足业主休闲、娱乐、社交需求，提升生活品质。

1. 园林景观：楼下是由全球大师执笔的新加坡式社区园林，总价千万级名贵树木与国际设计水平建筑交融，漫步其中，享受自然与艺术融合之美，提升居住舒适度与幸福感。

医疗

周边有广州市黄埔区中医医院、黄埔区妇幼保健院、广州医科大学附属第五医院、中山大学附属 ** 医院 (东院) 等多家医院，为业主及家人健康提供及时、专业医疗保障，满足日常就医和紧急医疗需求。

项目特色

1. 业态丰富：作为纯商业项目，涵盖写字楼、公寓、江景大平层和叠墅等多种业态，且有 300 平以下小户型独特优势，满足不同客户投资、居住、办公等多样化需求。
2. 交通便捷：紧邻主干道，地铁近在咫尺，未来交通规划完善，多维立体路网快速连接城市核心区域，商务出行与日常通勤高效便捷。
3. 商业配套：周边商业资源丰富，自身为大体量滨江综合体，形成高端商业体系，为业主提供全方位高端消费...

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