北京
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永定玖里8大必买理由
理由1:1.1容积率低密土地，主城区供应仅占0.6%！
理由2:总价仅900万起，全市超高性价比主城墅居！
理由3 :总价480万起，双阳台 超高得房率 四层低密洋房 ，主城唯一!
理由4:丰台区唯一露台/花园有天有地花园叠拼新品!
理由5:同脉西山优渥生态 京西五环下一个墅区热土!
理由6:6年蝉联北京销冠 北京中海值此双会所墅质社区!
理由7:单月丰台区住宅网签套数、面积、金额三冠王
理由8:地铁一号线支线、合生汇等46个重点项目，500亿腾飞河西！
一、【项目基础信息】
「产品类型」：
建面约105㎡-165㎡墅质洋房
建面约223㎡-316㎡低密叠拼
「产品楼层」: 4层低密洋房、叠墅
「土地属性」：纯商品房，地上70年住宅属性，地下50年商业属性
「容积率」：1.1
「产品价格」: 洋房总价480万起；叠墅总价900万起；
「装修情况」：洋房精装交付；全装修交付
「总户数」：一期总计：408套，洋房264套，叠拼144套；二期总计：456套；
「绿化率」：35%
二、【区域配套】
「丰台河西，同脉西山，比肩三大墅区优势，下一个难得的墅区热土」
北京现三大别墅区，其共同点皆占据城市珍贵配套资源，但现三大板块土地供应极少，且面临断供，价格极高。
环线交通：「我们有四横三纵双轨便捷交通」
四横：贯穿京西最重要的主干道
三纵：两条城市快速路
双轨：14号线、1号线支线
1号线支线，三期轨道交通中最晚公示、最快实现开工的地铁线路，目前已开工建设。
生态资源：「我们有无法复制的自然资源」
一河：指北京的母亲河——永定河
五湖：沿永定河由南向北依次而成
八园：“八园”面积大约2000多公顷，相当于7个颐和园、生态资源、辐射商圈及圈层文化极为相似。
商业配套：「我们有潮流繁盛的商圈资源」
步行即达的便捷商圈
项目东侧紧邻规划商业地块（规划中），东北900米处首联世纪生活广场。
京西生活商圈
30min抵达石景山万达、山姆会员、五棵松华熙live、丽泽天街、丰科万达等大型商业中心。
教育配套：「我们有丰台TOP在内的教育资源规划」
一站式教育资源：
项目周边有幼儿园2所，小学3所，初中2所
丰台TOP1名校规划：
丰台一幼(0.3KM)—北京前四、丰台第一
北京十中(0.8KM)—丰台前三
北京十二中分校(3.5KM)—北京前十、丰台第一
医疗资源：「我们有多维护航的医疗环境」
开车约2公里：
丰台中西医结合医院（槐树岭院区），满足日常医疗服务
30分钟通达7家三甲：
301医院（全国TOP3）、航天科工731医院、丰台中西医结合医院、302医院、武警总医院、307医院等
三、【户型鉴赏】
洋房篇:
房源在售情况
105洋房：平层500-550
100平米上下跃：约570万
123洋房：平层580-630万
120平上下跃：约650万
140洋房：平层680-730万
140平上下跃：约750万
165洋房：平层 780～830万
165平上下跃：约880万
上叠900-1100（1个车位）
下叠1000-1400（两个车位）
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