江苏
今天，要和大家聊得这个楼盘，真的可以说是“神乎其神 ”。
2007年拿地，2021年还有房在卖；关键当时整个小区 二手房均价超2万/㎡，加推的楼栋均价仅14325元/㎡，燃爆一时；
十几年过去，整个小区的规划还没完全落地。小区后面大块空地空置，沦为垃圾场；
今天，我们要说这个楼盘，就是工农路上苏建阳光新城。
昨日，南通市自然资源和规划局发布《苏建阳光新城方案调整批前公示》，里面明确提及了沦为垃圾场的北侧工地即将迎来“大变身”。
据公告显示，本次规划方案调整主要侧重要2大方面：
41#楼的原局部2层调整为全部3层，增加物业管理面积约483平方米；
相应12 #楼沿街商业原部分3层调整为2层 ，减少相应商业面积；
下面，我们先来看下 苏建阳光新城北侧沦为垃圾场的现状。“不说想看的是青山绿水，现在对面直接来了个垃圾站！”业主真的有苦难言！
据业主表示苏建阳光新城24号后面一块空地，原本有整改规划的，但不知道什么原因，工程停滞不前，现在变成整个小区的垃圾场，整天臭气熏天，业主窗户都没法开！
根据此次调整可以看出，苏建阳光新城北侧空地内将建设沿街商业、29层的办公写字楼以及卫生室、管委会、社区服务中心、文化活动中心等公建配套。
此外，现有住宅北侧将建设4栋4-5层的商业建筑，用途分别为游泳馆、会议、酒店及餐饮。
从 2007 年拿地时的高光时刻，到社区空地沦为垃圾场的十年尴尬，再到如今规划调整的 “逆袭剧本”，它的每一次蜕变都牵动着业主的心。
总的来说，麻烦事能得到解决就好！作为南通曾经的本土大牌房企，希望苏建能做好业主的后续服务，不能说收了房款就不管了。
苏建阳光新城位于原港闸区核芯位置，紧邻城市主干道工农路，南侧不远处就是江海大道高架，位置优越。周边教育、医疗、商业配套齐全，居住氛围浓厚。
小区整体由小高、高层、办公写字楼和商业街组成，折合建筑面积约37万㎡，体量巨大。目前在二手房市场，整个小区的热度也是相当可以。
苏建阳光新城交付已经十多年了，小区实景十分不错，也很抗打↓
等北侧这块空地把规划使命落地，苏建阳光新城业主的居住体验感将得到直线飙升，让我们一起拭目以待！
责编：星姐
主编：芷儿
- 本文为原创，信息来源江苏省住房和城乡建设厅-
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