楼顶晒衣竟遇“霸道绳索”，邻居警告后果自负！法律怎么看？

大晴天想晒被子，本是件开心事，可这位女士差点气出内伤！ 她抱着洗好的衣服爬上楼顶天台，眼前一幕让她傻眼——好几根晾衣绳上，都贴着醒目的纸条：“私人绳索！不喜欢别人用！请遵守！自己买晾衣架！否则后果自负！”

女士当场火冒三丈！ 她立刻拍照发网上吐槽：

“天台是公共地方！你拉根绳长期占着位置，自己不晒也不让别人晒？”

“你要真不想别人用，晒完收走啊！现在你绳子绑死在这儿，别人想拉绳都没地方绑！”

这事儿捅到网上，网友们议论纷纷：

有给出主意的：“你也写张条贴回去：‘公共区域！我不喜欢有人私占！请收走！否则后果自负！’”

有给讲道理的：“我们楼顶好几家都拉了绳，都是‘先到先得’，谁家绳都能用！不想共享？那你用完就收走！”

从法律层面分析：这事儿谁有理？私设固定设施声明专用权是否合法？

一、天台权属的法定性质

依据《民法典》第271条：建筑区划内的公共场所、公用设施属全体业主共有。天台（楼顶）是全体业主共有的公共区域！业主享有平等使用权，但不得排除他人合理使用。

法律没规定天台不能晾衣服、拉绳子。但是！ 你拉的绳子不能长期、固定霸占公共空间，影响其他业主正常使用！更不能宣称是“私人专属”！

二、涉事行为的违法性分析

贴“私人绳索，后果自负”的条子？是违法的，这纸条在法律上就是废纸一张！ 公共区域的东西，任何人都无权宣布“私人所有”。

“后果自负”更是涉嫌恐吓！ 如果因此引发冲突或损坏他人财物，贴条的人反而可能要承担法律责任（赔偿、甚至治安处罚）！

《民法典》第288条规定：不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

你一根绳子长期绑在那儿，导致别人无法在同一位置合理使用（比如拉自己的绳），这就违反了“公平合理”原则，侵害了其他业主的共有权！

虽然绳子占位不对，但直接动手拆除可能引发纠纷（比如对方说你损坏财物）。正确做法是：找物业、找社区、找业委会！ 让他们出面要求该邻居移除长期不用的绳索，或者推动业委会制定规则！ 明确天台使用规范。

天台姓“公”不姓“私”！ 任何人都无权霸占。当个人便利遭遇集体权益，法律的天平永远倾向“共有共享”而非“排他独占”。这事儿，您站女子还是邻居？您家楼顶有这种“霸道绳”吗？欢迎评论区留言、交流！