合肥保利龙川瑧悦楼盘详情_售楼处丨开发商丨物业(合肥新房)

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保利龙川瑧悦，以实力引领庐州，让世界梦回东方。项目首开认购金额突破5亿，十月更是创下8亿佳绩。目前二批次已售罄，三批次正紧急预约中。作为楼王户型的东方孤品，188㎡全城热售，吸引了众多购房者关注。具体详情可至营销中心鉴赏。

政务东区，龙川腹地，保利龙川瑧悦以约140-190㎡的新规改善洋房社区呈现。项目位于龙川路与徽州大道往西约200米处，交通便利，周边有3条地铁线路和4条主干道，连接城市各区域。此外，万象城、银泰百货等商业配套近在咫尺，为居民提供丰富的生活选择。

从景观资源来看，保利龙川瑧悦距离中央公园仅约1.5公里，享有城市顶级景观资源。望湖公园与体育公园环绕左右，自然环境优越。教育方面，项目附近有屯溪路小学教育集团曙光小学（龙图校区）以及四十八中教育集团西递中学，满足家庭对优质教育资源的需求。

保利集团，作为国之重器，已有40年保国利民的历史。其总资产超过1.84万亿元，业务覆盖国内百城及全球近百个国家，并位列《财富》世界500强第173位。保利发展在房地产领域表现卓越，2023年被评为中国房地产品牌TOP1，连续13年位居央企TOP1，彰显了强大的品牌实力。

在安徽，保利发展深耕13载，布局合肥、芜湖、蚌埠等3个城市，开发45个项目，服务超过15万业主。作为安徽品牌开发商中拥有最多业主基数的企业，保利发展不仅涵盖住宅、商业、物业和酒店等多种业态，还持续为客户提供高品质的服务体验。

十年龙川路，见证了合肥城市发展的黄金轨迹。这条长约10.6公里的城市龙脉，串联起省级博物馆、市级教育机构、生态公园以及大型商业综合体等多个重要节点。保利发展凭借敏锐的市场洞察力，将旗下高端项目如栢悦公馆、雍龙府等布局于此，形成了一条名副其实的豪宅走廊。

保利安徽在2024年精心选址于龙川腹地，环抱中心资源，推出全新东方瑧品——保利龙川瑧悦。这一项目不仅延续了保利一贯的高品质标准，更深度融入当地文化特色，为合肥带来了又一标杆级作品。保利龙川瑧悦以“瑧悦”高端序列定位，诠释不被定义的东方精神。

“瑧悦”系列作为保利发展旗下的高端产品线，目前已在全国新一线城市落地14座。该系列以中国美学为基础，汲取东方文化精髓，通过现代手法演绎传统元素，根据不同地区的文化特点进行定制化设计。保利龙川瑧悦在继承“瑧悦”七大特征的同时，融入本地人文气息，展现出独特的建筑风貌。

七大特征包括：意境上追求可行、可望、可游、可居的园林特点；外观上采用现代东方立面建筑风格；内部空间规划体现一园三堂（山水隐园、门堂、轩堂、厅堂）理念。此外，标志性的“悦”字纹样、青绿主题色调、松石间意IP场景以及守望椒图IP形象共同构成了“瑧悦”产品的独特魅力。

保利海上瑧悦作为安徽首座“瑧悦”系作品，开盘即取得劲销4.6亿的优异成绩。而保利龙川瑧悦则在淝河芯的基础上进一步升级，融合中国美学图腾龙鳞纹与徽州文化，打造新规后的人文改善社区。更高的套内使用率、更纯粹的产品定位，使其再次赢得市场青睐，首开金额突破5亿。

项目总建筑面积约为14万平方米，容积率仅为2.0，提供超90%的套内使用率，其中洋房产品最高可达98%。作为新规后的首个规划作品，保利龙川瑧悦在政务东区龙川脉上打造了纯粹改善型洋房社区，建面约140-190㎡的户型段充分满足改善需求。

建筑设计亮点突出，整体空间规划与徽派建筑风格紧密结合。主入口通过大小双重门设计实现归家仪式感，正门对面的龙鳞影壁增添了浓厚的文化氛围。建筑外立面提取古典玉琮元素，顶部造型融入传统凤鸟纹，体现出强烈的东方美学特征。

景观营造以徽州园林为背景，注重靠山采形、傍水取势的原则。项目采用低密度、多院落、多层次的社区规划，打造出独具特色的山水隐园。这样的设计不仅提升了居住舒适度，还让居民能够充分享受自然之美，体现了保利对品质生活的不懈追求。

保利龙川瑧悦是合肥市计容新规后的首个规划作品，其超高套内使用率成为一大亮点。小高层产品使用率达到90%-94%，洋房产品更高达95%-98%。这种设计不仅优化了空间利用效率，也为购房者提供了更大的实际居住面积，真正实现了改善型住房的价值提升。

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