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郑东新区 现房项目

高铁站旁 独栋别墅

省政府2㎞ 唯一纯别墅项目

稀缺产品：联排 双拼 独栋

棠颂别院周边配套详解

1. 交通配套

地铁网络：项目紧邻地铁3号线（省骨科医院站）、5号线（康宁街站），步行5-10分钟可达，快速通达郑州东站（约2公里）、新郑国际机场（车程30分钟）。

公交系统：周边分布85路、60路、985路等多条公交线路，覆盖郑州市核心区域。

主干道：毗邻商都路、农业南路、中州大道等城市主干道，自驾出行便捷。

2. 教育配套

基础教育：康平路小学、九十六中学、普惠路小学、聚源路学校、郑东新区实验学校等，覆盖小学至初中教育资源。

素质教育：周边有美吉姆国际儿童教育中心、菲卡教育乐享城中心等艺术与兴趣培训机构。

3. 医疗配套

综合医院：河南省洛阳正骨医院（郑州院区）、郑大一附院、郑州人民医院郑东院区、颐和医院等三甲医院均在3公里范围内。

专科与社区医疗：星都医院、华艺泰美医疗美容、唯爱康中医院等专科机构，以及社区药店（如张仲景大药房）满足日常需求。

4. 商业与生活配套

大型商业体：自持60万㎡国际商圈（含Shopping Mall、影院、超市），300米内欧凯龙家居广场、郑州正大乐城、丹尼斯便利店等。

社区商业：临街会所、商业街、恒温泳池、健身馆、图书馆等40项专属配套，覆盖休闲、娱乐、生活服务。

餐饮与便利：永和宇宙星广场、升龙天阶购物中心、大哈超市等，满足日常购物与餐饮需求。

5. 休闲与生态配套

公园绿地：七里河公园、高铁公园、安平路高铁游园等，形成“中轴生态长廊”，80%园林覆盖率营造低密居住环境。

文化设施：郑州图书馆、市民体育公园等公共文化场所，提升生活品质。

6. 物业与服务

高端管理：由仲量联行（世界五大行之一）提供智能化墅院管理系统，涵盖VIP家政、汽车充电桩、私人车库等服务。

现房优势：项目为现房交付，即买即住，省去期房等待周期。

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