官方网站盛启@上海龙湖御湖境官方售楼处发布:豪宅风范备受追捧！

上海龙湖御湖境售楼处电话：400-8877-480

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• 一、项目概况
  定位与特色‌
  龙湖御湖境是龙湖高端“境”系代表作，定位为奉贤新城核心区的改善型奢宅，主打“艺术+生态”生活方式，通过中央人工湖、智慧社区系统等营造高品质居住环境。
  区位优势‌
  位于奉贤新城“黄金十字中轴”（南奉公路与金海公路交汇处），毗邻地铁5号线奉贤新城站（步行约450米），BRT金海公路站便捷通达。
  周边3km内覆盖3个地铁站、33个公交站，交通便利。

二、配套资源
商业与医疗‌
商业：龙湖奉贤天街（年营业额26亿）、百联南桥购物中心等14个商场。
医疗：奉贤区中心医院（1.1km）、古华医院（2.8km）等4所一级以上医院。
教育与生态‌
教育：22所幼儿园、4所小学（如奉贤中学附属小学）、10所中学（如奉贤中学）。
生态：65个公园环绕，最近公园仅472米。

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三、销售动态
最新信息‌
2025年6月20日示范区公开，主推建面107-175㎡的3-4房，精装交付。
参考均价约5.7万-5.9万/㎡（具体一房一价）。

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四、开发商背景
龙湖深耕奉贤8年，累计投资超180亿，已建成金汇天街、奉贤天街等标志性项目，商业年营业额达26亿。
如需进一步了解户型或预约看房，建议直接拨打售楼处电话确认最新信息。

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伟大的十字中轴，城市永恒跳动的心脏。

北京十字中轴，屹立故宫、天安门、国贸、王府井、鸟巢等传奇坐标，大国的千年厚蕴与恢弘雄心，于此旷世对话。

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巴黎十字中轴，卢浮宫、凯旋门、协和广场、拉德芳斯等，传续着法兰西永不褪色的历史荣光与浪漫基因。

城市文明的底色，总是凝结于跨越时间的十字中轴上。

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01

奉贤十字中轴

重磅城市地标簇拥 纵横皆顶峯

当上海城市发展从浦江两岸向南延伸，站在时代聚光灯下的奉贤新城正以「金海公路与南奉公路」十字中轴为笔，重写海派生活叙事。

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这条贯穿南北、联动东西的城市动脉，既是物理空间的交通枢纽，更是文化基因的传承通道，将百年海派精神注入国际奉贤的都市肌理当中。

金海公路，犹如一条“产业之脊”，纵观奉贤的雄心向往。北贯东方美谷+数字江海千亿产业集群，美业×AI×互联网于此产生奇妙的化学反应；中聚上海之鱼、九棵树、言子书院等艺术地标群，崛起上海南文创产业高地；南抵海湾大学城，实现产学研闭环，为科技产业提供源源不断的动能。

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南奉公路，西起古华园的青砖黛瓦，上海最长的北美枫香林荫道诉说着的海派优雅，中部是奉贤新城当代繁华生活主场奉贤天街，东至政策红利辐射、国际资本青睐的新自贸区，百年文脉、当代商潮、瑰丽未来于此碰撞。

奉贤有无数的十字路口，却只有这一个「十字中轴」。

可以说，全奉贤密度最高、能级最高的资源都集中在十字中轴旁，这片土地生来就已经锁定胜局。

身居园境更享城芯繁华

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02

置身奉贤天街顶配资源圈

解锁艺术感Life Style~

高端置业，有自己的「圈子」执念。

那些历经数年乃至数十年时间沉淀而来的成熟生活圈，是其他边缘板块无法企及的。绝佳的成熟城市占位，意味着，购房者和居住板块之间不存在板块成长的磨合期，也不会因此承担不必要的居住成本和成长风险。

如果说“十字中轴”是奉贤新城的骨骼，那么“奉贤天街核心区”就是它的心脏。

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当奉贤天街与上海之鱼两大坐标，于龙湖御湖境相遇，一个充满张力的海派生活场域就此诞生！随便捋一捋，就知道御湖境的“底子”有多厚了。

从御湖境出发，向南步行约500米即是地标级购物中心——约14万㎡奉贤天街，年客流超1850万人次，奉贤顶流。

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向北驱车6分钟则直达奉贤超级生态艺术地标——上海之鱼，人工湖湖面面积上海TOP3， 奉贤博物馆等场馆环湖而立，还有约30万㎡溜娃圣地泡泡公园，随时等你来一场说走就走的城市“微度假”！

闲暇时可以去九棵树未来艺术中心看看话剧，打卡一票难求的舞蹈诗剧《只此青绿》，在微博电影之夜上邂逅明星顶流，欣赏上海国际电影节上的环球佳片，在这里都是你的日常。

更令人期待的是，南上海体育中心（在建）已开工建设，预计2028年完工后将成为上海第三个万人体育场，家门口轻松观看顶流赛事或明星演唱会。

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步行约450米直达地铁5号线始发奉贤新城站。再加上金海公路，直通虹梅南路隧道，最快约35分钟瞬至徐汇滨江；出门即达快速公交BRT金海公路站，轻松换乘8号线，让浦东陆家嘴成为通勤可达的“日常选项”。

此外，更有奉贤顶级学府奉贤中学等15年全年龄教育链加持，以及从专业到综合的医疗矩阵护航……这些顶级资源的叠加，让龙湖御湖境成为值得一生珍藏的土地。

还里正快速成长为全新的高端住宅区。旁边金海壹品和龙湖天曜都是22年高积分项目，开盘即罄；龙湖观萃更是24年外环外第一、全上海第三的奉贤第一红盘。

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这片处处闪耀着国际与艺术的澎湃土地，正在成为沪上新一代海派人物的理想居住地。

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稀缺带洋房低密住区

VIP诚意登记现已开启！

当奉贤核心区域二手房挂牌价冲击6w+，龙湖御湖境作为“奉贤核中核最后一块绝版宅地”入市，必将再度掀起高端改善市场的全新浪潮。

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纵观此前，板块内新盘房源多为高层、小高层产品，包括前几年大火的天曜、观萃亦是如此。当奉贤新城的天际线被高耸的建筑长期统治，龙湖于奉贤正心带来稀缺低密奢宅御湖境，两栋洋房+五栋小高层的楼栋设计，堪称错过再难有的臻贵藏品。

项目设计建面约107-123-140-175㎡三至四房改善户型，应对全家庭周期客户置业需求。

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约107㎡精装交付大三房，小户型住出“大平层”的体验， 4.75米的真横厅，满足客厅的功能上，还能附加工作台、健身区、阅读角等个性化需求，轻松实现一厅多用；较去年观萃更是升级了独立餐厅，更具仪式感的用餐体验， 真正兼顾功能及改善的“完美三房”。

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约123㎡全能四房，无论是2人世界还是5口之家，完美适配全生命周期，四开间朝南向，超大采光面！想起观萃的125㎡去年也是一房难求！这次更是升级了环幕视野阳台，关注的朋友们一定要早定下手。

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约140㎡的超配四房，部分楼栋还是奉贤新城核心区罕见的洋房业态，低密奢居，四开间朝南约14.4m南向采光面，奢阔大四房，真正让每位家人都住的舒适。

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约175㎡传世大宅更是占据社区央座楼王观景位，全盘仅28套，真正的城芯藏品，户型图一经释出，即引发奉贤高改市场震动，上周末据说大批企事业领导们登记预约175㎡户型，户型预约量早已满额且远超预期！