浙江
上海昆山【明月璟辰苑】
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【均价】：88/98㎡160万起
【项目绿化】40%
【车位比例】1:1.08
【楼盘面积】85m²-110m²
【楼盘层高】22-33层
【占地面积】17895.00㎡
【建筑面积】47146.32㎡
【物业公司】赛维斯物业
开发商：祥瑞集团
物业公司：赛维斯物业公司（隶属祥瑞集团）
物业费：2.71元、绿化率:40%
车位比例：1:1.08（2449个，花桥最高配比）人车分流；
总层高：22-33层
项目体量：2291套，首开650套12，13，14，15，16，17栋
交付标准：毛坯交付
地址：花桥镇-昆山金捷路与远创路交汇处
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一、交通配套
轨道交通：距离在建的S1号线（连接昆山与上海）展览中心站约800米，可与上海地铁11号线在花桥站同站换乘
公交线路：周边公交站点密集，涵盖昆山124路、135路、136路、151路、221路、253路、966路等，可直达花桥地铁站及昆山市区
主干道路：紧邻东城大道、绿地大道等城市主干道，自驾出行便捷
️二、商业配套
综合商场：周边规划有中科院商业街、花桥梦世界（在建）、绿地未来中心（待开业）、中科创新广场等大型商业体
生活便利：2.5公里范围内有滨江汇（含大润发）等超市
三、教育配套
公立学校：2公里内覆盖全龄段教育，包括集善幼儿园、集善小学、金城小学、集善中学、花桥高级中学等
国际学校：苏州外国语昆山校区、华东康桥国际学校满足高端教育需求
小区配套：自带幼儿园，但小学需至2.2公里外的集善小学，中学需至2.6公里外的集善中学
四、医疗资源
综合医院：南侧约2公里为昆山市中西医结合医院（公立二甲），同时是上海瑞金医院分院，提供优质医疗服务
五、生态休闲
公园绿地：周边分布黄墅江湿地公园、花桥生态湿地净水公园、金中路体育公园、集善公园、周浦河湿地公园等，步行可达
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明月璟辰苑
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