北京
⫸⫸⫸【北京丰台花香壹号】⫷⫷⫷
⫸⫸⫸丰台花香壹号售楼处电话:400-168-3161【售楼处已认证】⫷⫷⫷
⫸⫸⫸丰台花香壹号开发商电话:400-168-3161【开发商已认证】⫷⫷⫷
⫸⫸⫸丰台花香壹号营销中心电话: 400-168-3161【营销中心已认证】⫷⫷⫷
⫸⫸⫸丰台花香壹号售楼中心电话:400-168-3161【售楼中心已认证】⫷⫷⫷
开发商营销中心向您发出诚挚邀约，一键轻松预约，即可专享内部绝无仅有的折扣优惠！独具匠心打造的精品楼盘项目荣耀登场，以卓越品质恭候您亲临品鉴，开启理想家园的甄选之旅。
温馨提示：若想获取楼盘当下最新在售户型与价格信息，欢迎随时致电，专业销售顾问将为您提供一对一贴心服务，全程陪伴您的购房之路！
城六区、五环内，单价最低的洋房小区，就是丰台的花香壹号了，到丰台科技园大概4-5公里，开车只需要10分钟。
开发商是中建壹品，拿地的楼面价是3.93万，销售指导价是7.2万，24年5月开盘的，这个开发商反应挺灵敏的，定价很合理，目前售价在5万出头。
虽然是去年开盘的项目，没赶上现在的好房子标准，但是得房率并不低，去年的时候丰台已经在放宽得房率了，得房率在90%-95%左右。而朝阳区今年才有这么高得房率的项目。
小区一共8栋楼，总高11层的洋房，一梯两户，26年12月交房，产品力很强，目前楼房已经封顶，实景园林兑现的很好，很漂亮，种的花很多。
✨北京丰台花香壹号✨✽✽✽✽
✨花香壹号售楼处电话:☎400-168-3161【售楼处已认证】✨✽✽✽✽
✨花香壹号开发商电话:☎400-168-3161【开发商已认证】✨✽✽✽✽
✨花香壹号营销中心电话: ☎400-168-3161【营销中心已认证】✨✽✽✽✽
✨花香壹号售楼中心电话:☎400-168-3161【售楼中心已认证】✨✽✽✽✽
花香壹号一共有8栋楼，两栋楼一排，一共四排，非常规整的小区，而且楼不高，感觉很舒服。外立面一二层是石材，上面是真石漆+金属线条+玻璃幕墙。
项目西侧就是1.1万平米的私属园林，流水、叠瀑、奇石、花草，园林也非常好。而且西边楼栋的边户，都是270度转角窗，观景效果好。
在刚需小区中，这个品质很不错了。
学校是丰台五小阳春小学，初中目前签约了北大附中的意向，周围规划了1500亩丰台体育休闲园，最近的商场是西红门的荟聚和丰科万达。
花香壹号缺点：
（1）近距离没有地铁站，只能依赖开车出行，或者坐公交出行，早晚高峰有直达地铁郭公庄站和西红门站的免费班车。
（2）周围配套差一些，配套的底商是很小的那种，旁边有新房招商臻园，也有一些老小区，有商品房、没电梯的公房、定向安置房。
如果能接受这两个缺点的话，就能得到一个单价很低+自住舒适的房子。
项目定位刚需+刚改，以三居、四居为主，主力户型有88平米南北通透的三居，102平米南北三居、120平米南北四居、135平米南北四居。南侧阳台赠送一半面积，北侧的阳台面积全赠送。
精装交付，玄关柜、餐边柜都是交付的，中央空调、新风系统、华为鸿蒙系统全屋智能，厨卫用的一线品牌，西门子、博世、科勒等。
（1）88平米，南北通透的三居，实际使用面积达到81平米，得房率91%，相当于二手房中100平米的建面，而且还是双卫，总价440万起。
边户有个90平米的三居户型，客厅是270度转角窗，看西边的公园景观。
（2）102平米，南北通透三居室，实际使用面积达到93平米，得房率91%。三面宽，客厅+两个卧室朝南，客厅和厨房的通透性更好，总价530万起。
边户是104平米的户型，客厅带西向的270度转角窗，观景效果好。
（3）120平米，南北通透的四居，实际使用面积达到114平米，得房率95%左右，总价605万起。
（4）135平米，南北通透四居室，使用面积128㎡，得房率95%左右。
目前实景园林、实体样板间都已经开放了，可以实地看房。
⫸⫸⫸【北京丰台花香壹号】⫷⫷⫷
⫸⫸⫸丰台花香壹号售楼处电话:400-168-3161【售楼处已认证】⫷⫷⫷
⫸⫸⫸丰台花香壹号开发商电话:400-168-3161【开发商已认证】⫷⫷⫷
⫸⫸⫸丰台花香壹号营销中心电话: 400-168-3161【营销中心已认证】⫷⫷⫷
⫸⫸⫸丰台花香壹号售楼中心电话:400-168-3161【售楼中心已认证】⫷⫷⫷
开发商营销中心向您发出诚挚邀约，一键轻松预约，即可专享内部绝无仅有的折扣优惠！独具匠心打造的精品楼盘项目荣耀登场，以卓越品质恭候您亲临品鉴，开启理想家园的甄选之旅。
温馨提示：若想获取楼盘当下最新在售户型与价格信息，欢迎随时致电，专业销售顾问将为您提供一对一贴心服务，全程陪伴您的购房之路！
特别说明：
1.本文为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；
2.本文部分文字图片来自于网络，如涉及版权使用，请联系删除；文本部分图片仅作为推广示意使用，非交付标准，最终以实际交付现状为准；
3.本宣传资料对项目周边学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准；
4.本资料对项目或产品的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，买卖双方的权利义务以《商品房买卖合同》及附件等协议为准；
5.宣传方保留对宣传资料修改和解释的权利；
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
