浙江
上海临港【金港星海湾】
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金桥集团｜金港·星海湾
两港快线·平和学校旁·碧云国际社区2.0
约89㎡臻美洋房 约100㎡瞰景高层
约129/165㎡奢境叠墅
上海浦东【金港·星海湾】
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预算250-300万打算置业上海的小伙伴,很多是迷茫的,一方面新房选择面太小,连滴水湖周边都要330-350万了;关键在于即使有新房能选,大概率板块拉跨看不到希望.
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怎么办?
小编认为以前是市场没给购房者机会,如今在金桥集团的深耕下,上海·金港这片热土正在冉冉升起.
所以,你的机会来了,而你要做的就是把握好这一“原始股”.
它不仅价格亲民,关键拥有同价位板块所没有的完善且高能级的配套,轨交TOD、高端商业、高端教育、多重生态...这是上海·金港所独一份的高潜力,完全区隔于其它250-300万级板块.
首先,上海·金港地理位置比滴水湖更近市区;
其次,临港目前105片区较为火爆,为什么?主要原因就是有两港快线(在建),相比16号线,两港快线(在建)是临港能级更高的一条轨交,连接浦东机场和东站枢纽,并通过机场联络线串联张江、七宝、虹桥枢纽等重要产业区.
而上海·金港拥有两港快线(在建)中的两站,这也足见上海·金港的重要性,尤其是临港综合区站旁,是上海·金港目前开发的核心.
示意图
第三,不仅有轨交,还有TOD,这对应的是更潮流的生活方式.日前两港快线综合区站TOD项目正式获批储备立项,剧透一下,土地可能会在8月底出让,意味着综合区站TOD即将启动.
该TOD将建造
150米双塔商办及百米商住地标建筑群
综合区站TOD效果图
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第四,上海·金港是由金桥集团统一协调、开发的
约42平方公里产城融合大城
于购房者而言,选择金桥集团,真的如同吃下了一颗定心丸,购房者不仅买得安心,还能有更高的期待.一,金桥集团的开发能力在建设金桥、碧云国际社区的过程中已有目共睹.二,它强在能很好协调各方面资源,功利一点说就可以为
上海·金港引入更好的商业、教育、产业、休闲等高能级资源,这直接就赋能到板块价值.
关键的关键是价格!
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上海·金港中的住宅社区名为金港·星海湾,其首发住宅即将入市,开启认购,250-300万就能上车!
或者扪心自问,该价位,你还能在上海其它地方买到同时拥有轨交、TOD、高能级配套以及金桥集团做后盾的项目吗?
所以,预算250-300万,金港·星海湾真的称得上置业临港,甚至浦东置业优选!
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事实上,浦东2023年几乎没有450万级的项目供应,这个价格你在新场都不一定能买到一套小三房,而在金港星海湾一步到位附赠空间超大的上叠!
同样的,600万级在张江附近只能买一套老房子或者两房,而在金港星海湾可以买到建面约165㎡下叠,满足大家庭居住需求.
可谓以浦东高层价格买高附赠叠墅,一旦错过,你可能在浦东范围再难寻觅450-600万级圆梦别墅的机会!
示意图
就配套而言:
一方面,上海·金港对标碧云2.0,配套规格很高:
轨交上,有两港快线(在建),是浦东新的一条南北大动脉,连接临港和浦东机场、上海东站,并能直达张江.
教育上,引入了平和双语学校金港校区,该学校已封顶,就位于金港星海湾首期住宅隔壁!
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商业上,综合区站TOD首发项目即将启动,目前已进场施工,将建设地标商办,商业面积约20万方.
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另一方面,片区运营商金桥集团配套先行,正在快速兑现生活配套!住宅有望提前交付,观塘庐商业预计今年年内竣工...
就产业而言:
项目周边将导入大量研发机构(不是工厂,没有污染),将来与之对应的是强劲的购买力以及旺盛的置业、租赁需求.
如下图所示,金港星海湾几乎被新兴产业所包围.
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