特发觐海府 | 特发小梅沙觐海府售楼处发布：奢享低密智能生活

盐田【特发小梅沙·觐海府】官方售楼处24小时电话：400 855 2986（官方直销）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

山海连城 拉满蔚蓝生活

私拥蔚蓝海景，饱藏叠翠山景，是每个深圳人对山海连城的美好生活向往。

每一个深圳人，都向往着山海美好生活！

深圳绵延约260公里海岸线，可开发滨海用地几乎归零，能够私拥头排蔚蓝海景兼顾叠翠山景的，则倍显珍贵。

从红树湾-深圳湾-蛇口，到前海的海岸线，深圳湾15公里滨海豪宅线以磅礴稀缺海景，创造出一路高歌的深圳房价天花板。

面山而居、向海而生。

出门即山景，推窗见海景，由翠绿延伸到蔚蓝，沿着海岸线徐徐展开心情画卷，内心时而睿智平静，时而自由澎湃，必为深圳富豪倾情奔赴的顶尚生活。

可惜的是，尽管深圳西部缔造出高昂的置业门槛，已然触及房价的天花板，但是，其海景也好、山景也罢，仍不够纯粹和极致。

因为，做到山海完美结合，才越发稀缺与珍贵。

唯有向东，典藏级的山海连城小梅沙，才能真正私拥极致纯粹都市和山海生活的唯美融合。

如今，特发小梅沙历经焕新蝶变，晋级世界级山海连城封面人居——小梅沙·觐海府澎湃而来。

未来崭新的特发小梅沙！

将构建小梅沙滨海公园、小梅沙海洋世界、国际星级酒店群、滨海主题商业、梅沙客厅等世界一流的多元功能配套。

居住于小梅沙·觐海府，房前海滨公园、屋后郊野公园、楼下黄金沙滩、周边高端配套，在独一无二的稀缺山海连城资源中，享受充满活力的时尚亲海度假生活。

入主小梅沙·觐海府，信步山海连城，开启拉满蔚蓝亲海的幸福生活。

特发小梅沙·觐海府_营销中心_Vip Tel：400-855-2986（官方发布）

焕新的特发小梅沙！

小梅沙片区整体改造项目由特发集团统筹，总投资近200亿元，秉承“山海连城”的规划理念，立足东部黄金海岸、面向大湾区，打造“国际都市亲海度假区”

位于深圳市东部的盐田美丽湾畔，拥有约137公顷黄金海域，是距离深圳市中心区最近的亲海度假生活带。

小梅沙·国际亲海度假区品牌定位突出休闲和生活，区别于深圳中西部以产业经济、商业综合体的发展策略，引领别致独特的都市亲海体验。

改造后的小梅沙还优化并整合片区交通资源，形成海陆空轨、全球唯一出地铁直达沙滩的立体垂直交通体系：

小梅沙游艇码头、“4+1”纵横路网、小梅沙直升机停机坪、小梅沙交通集散中心以及触达全城的地铁2/8号线轨道交通（在建中）。

轨道交通8号线建成后，乘坐地铁到达小梅沙站，不仅能够优享1小时内通达全城的便捷交通，还能享受出站即可观海的极致体验。

除了外部交通，在内部规划建设上，特发小梅沙更是处处彰显“国际范”。

小梅沙片区统筹规划总面积约3.9平方公里，规划建筑面积约89万㎡，计容建筑面积约60万㎡，整体呈现“一轴四区”空间规划，创新形成「一山、一海、一城、一世界」的空间规划格局

特发小梅沙还将秉承“宜居、宜业、宜游”的山海连城理念，集“文、旅、商、居、产”五位一体，引入婚庆旅拍、研学拓展、活动赛事、会议展览四大特色产业。

目前，小梅沙已规划六大主要业态和配套，打造“主题乐园、生态公园、高端酒店、滨海商业、居住办公”等多场景、多层次的丰富高端业态集群，包括：

全季活力沙滩海域——小梅沙海滨公园，“鹦鹉螺”造型的小梅沙海洋世界，由钓鱼台美高梅酒店集团统筹运营的钓鱼台精品酒店、深圳美高梅酒店、深圳美高梅麦思精选酒店国际星级酒店群，承载艺展文化服务功能的梅沙客厅，高端滨海住宅产品小梅沙·觐海府企业会所、企业公馆、办公组成的多元商务办公空间，“潮生活”文旅商业综合体滨海主题商业叠翠湖郊野公园交通集散中心等。

这些国际化的高端多元配套设施，将提升小梅沙别具一格的悦享休闲体验，实现滨海城市形态和魅力的大跃升，打造小梅沙国际滨海旅居名片。

大师执笔 山海封面人居

作为整个小梅沙滨海大城中稀缺的人居产品，小梅沙·觐海府历经匠心打磨，为湾区亲海生活献上一座无可复制的时代藏品。

小梅沙·觐海府一期仅299套，以低密度舒居形态，打造引领国际的都市山海封面人居。

项目以度假服务为核心概念，尽享小梅沙的稀缺自然景观资源及时尚休闲商业配套，感受深圳东部旅居一体的国际化亲海奢享体验。

为了不浪费得天独厚的稀缺山海资源，项目特邀欧博等多位国际顶尖设计团队执笔，以“自然遇见幸福”为设计理念，精研视廊通达原则、建筑消隐原则、景观中心原则三大原则设计打造

小梅沙·觐海府地处三面环山、一面临海、中心有湖、下沉为谷之势，形成「行游望居」的复合体验场所，坐落在度假区滨湖空间旁，优享围绕湖岸线打造浪叠镜、回波镜、涨潮坡等九重归家体验。

步入项目私家花园内，不仅可设置模拟阳光沙滩海风的专属水景，还设置健身空间、儿童活动区、邻里交往空间、休闲度假体验场所等活动区，打造特有的休闲度假式多功能园林

项目塔楼立面设计大面积采用高档铝材，通过时尚大气的蓝白配色，与海面、天空在视觉上和谐相融。塔楼布局更设计为Z字型楼型，所有户型统一朝向，从而使得每栋楼间视线均无遮挡

居于室内，凭窗向南是蔚蓝的大海与天空，向北便是苍翠山景，山海交映，带来极致的山海景观享受。

小梅沙·觐海府主推建面约117-173㎡三至四房高品质住宅，畅享亲海舒居理想生活，在小梅沙遇见自然，遇见幸福。

▌建面约117㎡开阔三房：

B户型为开阔三房设计，户型方正、格局通透，空间舒展，功能分区科学合理。客厅连接宽约7m的宽幅景观阳台，南向可望蔚蓝大海与晴空万里，景观面极佳

双卧室朝南海景设计，主卧则采用套房设计，配备私属卫浴，带来更为私密、尊贵的居家享受。

样板房以“鹦鹉螺”为设计灵感，从海洋中汲取元素，契合项目“与海共生”的属性，呈现“小梅沙式生活方式”的独特与浪漫。

▌建面约120㎡高拓三房：

C户型高拓多功能空间，户型方正，格局南北通透，采用开间约7m的奢阔横厅设计，南北两侧宽境双阳台设计，将海景、山景拉满客厅、餐厅，映入整个室内功能区。

卧室均配备飘窗主卧套房设计，私拥专属卫浴。两次卧北望山野叠翠，生活意境超然脱俗。

样板间设计从传统中华文化萃取新东方元素，融合小梅沙特质，打造繁华都市中的一处静谧身心归处，通过对空间意境的营造，呈现生活的美好。

▌建面约173㎡尊贵四房：

D户型为专属两梯两户设计配备约16㎡的宽阔入户门厅，带来尊贵的归家仪式感。户型采用横厅设计，配备约8m的IMAX南向宽景阳台与北向生活阳台，南北两侧拥山揽海。

D户型为尊贵四房三卫设计，三卧室南向海景大开间，采用双套房配备私属卫浴设计，主卧配备专属奢华衣帽间，居住体验更为奢华。

样板间设计灵感源于“弦乐四重奏”，所有公共区域全部互通，形成一个没有尺度的四重交流空间，赋予空间独特、细腻且美好的体验。

伫立大师封面巨著小梅沙·觐海府中，蔚蓝海岸线澎湃涌入视野，叠翠青山静谧拥向怀抱。

推窗见山海，归家即度假，下楼享国际滨海度假配套。

小梅沙式的浪漫亲海生活，正在晋级世界唯美封面人居，乃是所有爱海深圳人终极私藏的高端美宅。

小梅沙·觐海府展示中心及创意展示空间已全城绚丽绽放，诚邀爱海的城市人物亲临品鉴！

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