河南
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【项目简介】
『基础信息』
住宅建筑面积：约12.9万平米
住宅总户数：1106户
单价：6.6万左右
容积率：2.5
绿化率：30%
物业公司：玖合物业
政府指导价：期房6.6万/㎡现房6.8万/㎡
开发商：央企 中国建筑
产品系：“玖”系高端产品
容积率：2.5
绿化率：30%
楼栋规划：19栋4-15层洋房、小高层
面积：79-170平，三居-四居
车位配比：地下1：1.2。合计1358个
会所：1500平米独立会所
样板间户型：98平、108平、154平
得房率：小高层75%-79%洋房80%-87%
交房时间：26年8月底
物业费：5.48元
梯户比：12层及以上2梯2户
11层及以下1梯2户
醇熟板块配置
全新城市界面构筑臻贵宜居尺度
(本宣传资料对项目与周边环境、交通、公共设施的地理关系示意，并非地图，旨在协助提供相关信息)
【双轨交通】
地铁4号线与19号线双地铁出行，快速畅达金融街、丽泽金融服务区、中关村科技创新区等核心商圈
四环/五环/南西路、京开高速、槐房西路、新机场高速立体路网，通达全城
【百年名校】
区域内北京四中大兴校区已签约入驻&北京黄城根小学大兴校区已开工建设，双百年学府为教育实力护航
【旗舰商业】
荟聚购物中心、山姆会员店、宜家三大旗舰配套匹配一应生活所需
【医疗护航】
广安门医院、北大第一医院南院、天坛医院等三甲医疗资源安心守护
【盎然生态】
南中轴森林公园、凤池公园、西红门环城公园等营造绿氧康健居境
西红门1号地
四环沿线“先规划后发展”天赋热土
南中轴发展带核芯区位，城南繁华交汇点，潜力价值洼地领衔城市未来风向。
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高规格立面，优越颜值界定区域地标
前沿审美与品质传承，精工尺度媲美高端奢宅，同类产品中罕得一见。
· 立面线条铝板+高端涂料，恒久品质；
· 精装入户单元入口，石材+不锈钢+高端涂料门头，品质匠呈。
原创主题园林，恢弘匠筑超乎所想
源取庄子《逍遥游》中意蕴为灵感，场景化鸿篇主题园林筑境，以逍遥十四景对话人居与自然，垂天之瀑、庄周梦蝶、河汉之境、碣石晨雾......园林皆故事，故事即园林，营造生活静谧美境。
三进制景观轴线，“逍遥十四景”景观节点错落布局，以精湛工艺与沉浸体验礼遇生活。
高约12米垂天之瀑设计，四季有景，私藏品质生活的静谧与从容。
品质户型，美好演绎空间哲学
建面约79-154㎡三至四居全龄户型，满足不同人生阶段对人居的向往，超高得房率，让每一寸空间尽得其用。
户型分布及得房率：
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