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项目基础信息
占地面积：5.22 万㎡
总建筑面积：约22.4万㎡
总户数：超1500户
物业公司：保利物业
产品面积：主推建面约 88-138㎡的跃级产品
容积率：3.15
绿化率：30%
央企品牌，廿载巨献
保利发展华南公司，已经深耕佛山20载，布局5个区累计73盘，保利发展控股2022年《福布斯》排行榜世界排名第190位，超20万保利华南业主的选择！
珠玉在前，悦系新作
华南第六座悦字系产品，禅城祖庙&南海桂城双芯，打造人文织锦的东方状元府
周边配套，全维进阶
5分钟涵盖吃喝住行生活所需，15分钟禅桂全维配套跃升
交通：直线距离佛山地铁3号线约500米叠滘站，2站直达到达桂城，5站亚艺公园
直线200米是海三路，直达南海千灯湖
直线1公里是南海大道，北达大沥，南达禅城城南
商圈：3公里内涵盖千灯湖、祖庙双城芯12大商圈（保利水城、南海广场、中海环宇城、南海万科广场、岭南天地等），另外还有叠南市场、乐庆综合市场、南堤新街市场等大型农贸市场
休闲：3公里内揽中山公园、千灯湖公园、南海体育馆、岭南明珠体育馆
医疗：3家三甲医院环绕：中西医结合医院、佛山中医院、第二人民医院
教育：幼小初高全龄书香厚载，青云得路美好可期
幼儿园：家楼下配建18班公里幼儿园
小学：佛山第六小学、约400米九小教育集团城北校区
初中：佛山十一中
高中：佛山一中（直线距离约1公里）
藏风聚气，靠山布局
中轴规制：布局工整有序，落落大方
点状式布局：保证每一步的景观与日照
高低搭配：开阔视野，俯视中心大园林景观
全南朝向：全南向户型，通风采光更佳
师法梁园，八慕园林
复刻岭南名园造园手法，打造一园三堂、五重归家礼序，融合祥瑞锦鲤IP，匠造“可行可望可游可居”的东方山水隐园。
集萃梁园造园之精髓，参照梁园半边亭、拱桥等经典场景元素，融入锦鲤IP，打造祥瑞园林八景。
细节拉满，产品升级
阳台升级：阳台比例高达20%，相同的使用面积下，总价更低
飘窗升级：户户赠送落地飘窗，全户型约100%使用率
厨房升级：竖窗改横窗，烟道外挂，最大化收纳空间设计
主卧升级：主卧270°转角飘窗，空间更显大、视野更通
下沉会所，配套拉满
板块首个下沉式会所，配备健身房、私宴厅等多种高端功能场所，满足会客、健身、儿童游乐等多种需求
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