京基智农山海尚寓是公寓还是住宅？位置怎么样？项目分几期开发吗

京基智农山海尚寓是商业公寓，拥有 50 年产权。

项目位于深圳市宝安区西乡街道宝安大道 4568 号，地处宝安前海，在宝安大道与通达路交汇处，紧邻宝安大道和铁仔山公园。位置优势明显，周边直线 3km 范围内有 7 个地铁站，包括固戍、碧海湾、西乡等，距离最近的地铁站是固戍，且靠近穗莞深城际轨线，陆路交通方面，宝安大道是宝安城市发展南北经济主动脉，可连接广深高速、沿江高速宝安出口，贯穿南山、福田、罗湖等重要生活区域，公共交通也较为便利，靠近固戍红湾站、华万工业园站，有多条公交线路通过。

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京基智农山海尚寓所在的山海上城项目总占地约 11.3 万㎡，总建面约 70 万㎡，规划分四期开发。其中，项目一二期已经入伙，三期为山海公馆，山海尚寓是三期的公寓产品，四期为山海御园。

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项目概况：京基智农山海尚寓是京基集团旗下控股上市公司开发的超大规模旗舰综合体项目，为山海上城三期的公寓产品，总占地约 11.3 万㎡，总建面约 70 万㎡，分四期开发，是区域首个集居住、商业、办公及教育等功能于一体的大型综合体。

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• 配套设施
  • 交通：位于宝安大道旁，周边有广深沿江高速、京港澳高速、深中通道等高速环绕。直线约 600m 直达穗莞深城轨西乡站，直线约 1km 到地铁 1 号线固戍站，临近福永码头和宝安国际机场，海陆空轨四维交通便捷。
  • 商业：自带约 10 万㎡购物中心和约 1.6 万平方米的商业街，周边 3 公里内有沃尔玛、大仟里、西乡天虹商场等全系商业配套。
  • 教育：自带 2 所公办幼儿园，紧邻华中师范大学宝安附属学校（九年一贯制义务教育公办学校）。
  • 生态：背靠约 1900 亩铁仔山公园，西湾红树林、沙湾公园及碧海湾公园等六大富氧公园环绕。
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