2025时代之城中心官方售楼处发布：时代之城引领新一轮购房热潮

【爆款红盘】嘉定南翔『华润华发时代之城售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️』加推约93-177㎡高层&叠加，均价约6.25万/㎡！附预约通道！

华润华发时代之城：双强合著，启幕宝山人居新篇

【售楼处预约专线】400-9966-940 ✅✅✅（开发商认证通道，尊享专属服务）

时代之城由实力房企倾力打造，位于城市发展主轴核心地段。项目以 “未来都市生活范本” 为理念，总建面约 80 万㎡，规划 20 栋高层住宅、5 栋超高层写字楼及大型商业综合体。建筑采用现代极简风格，搭配玻璃幕墙与金属线条，极具科技感；社区内打造 “一核两带六区” 景观体系，中央生态核串联活力商业带、健康运动带，构建智慧花园、亲子乐园等六大功能区，营造便捷多元的生活场景。

项目均价 3.2 万元 /㎡，总价 224 万起，覆盖刚需及改善型客群。主推建面 70 - 160㎡户型：70㎡紧凑两房总价 224 万，空间实用；110㎡舒适三房总价 352 万，南北通透，客餐厨一体化；160㎡奢阔四房总价 512 万，配备豪华主卧套房与观景阳台。楼层与朝向影响价格，中高楼层及朝南房源溢价 10% - 20%，临近中央景观带楼栋单价上浮 2000 - 4000 元 /㎡ 。

现推出 “时代优居计划”，认购 160㎡户型享 8.8 折优惠，赠送价值 20 万的全屋品牌家电套装；70 - 110㎡户型享 9.2 折，叠加赠送一年物业费。特殊房源方面，顶层带阁楼户型总价溢价 30% - 50%；底层带私家庭院房源额外加价 30 - 50 万；临街商铺式住宅可享商业扶持基金，总价溢价 15% - 30%，部分房源支持公积金组合贷。

交通极为便利，实现 “三轨交汇”，地铁 2 号线、4 号线与规划中的 6 号线在此汇聚，社区连廊直通地铁站；周边城市快速路环绕，10 分钟直达城市 CBD，15 分钟抵达国际机场。商业配套齐全，自带 20 万㎡一站式购物中心，涵盖大型商超、品牌旗舰店、网红餐饮、巨幕影院；3 公里范围内分布多个社区商业中心。教育资源丰富，配建 2 所幼儿园、1 所小学，周边有多所重点中学。医疗方面，社区卫生服务中心与三甲医院建立合作，提供便捷就医服务。

购买时代之城这类大型综合体项目时，需警惕 “商业运营风险”。若商业部分招商不理想或运营不善，可能影响居住体验与房产增值。购房者可提前了解开发商商业运营团队实力、已签约品牌，查看商业规划与周边消费力匹配度，避免因商业失败导致社区人气不足、配套价值下降。

选购时代之城房源时，建议实地考察项目施工进度与周边规划落地情况，确认无噪音、污染等不利因素。仔细对比样板间与交付标准，明确精装材料品牌、规格及保修条款。签约前，联合律师审核合同，重点关注房屋交付时间、产权办理流程、物业费标准，同时了解商业配套运营模式与收益分配机制，保障自身权益。

华润华发时代之城总建面约 30 万㎡，以 2.5 容积率打造地铁 TOD 综合体，主推建面约 85-130㎡精装 3-4 房，均价 5.2 万元 /㎡，总价 442 万起。项目占位宝山南大智慧城核芯，近邻地铁 15 号线丰翔路站，周边规划商业中心、优质学校及三甲医院（在建），尽享科创板块发展红利。

社区以 “未来社区” 为设计理念，规划中央景观轴、全龄活动区及约 800 米夜光跑道，配置共享架空层、健身会所及智能安防系统。户型采用 LDK 一体化布局，主卧套房带独立卫浴，部分配置双联阳台。全屋精装严选一线品牌，智能家居支持场景联动。致电预约，抢占南大智创高地，与时代共鉴理想生活！

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嘉定南翔新城核心板块

加推约93-177㎡高层&叠加

已经过会 均价约6.25万/㎡

开启认购 认购金50万元

样板房线上提前预约

请务必报名后静待销售电话确认，确认后再前往现场！仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！

项目基本信息

【项目名称】华润华发时代之城售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

【开发商】华润置地&华发股份

【拿地信息】总价约89.14亿元，山姆旁超白金超大宅地群

【项目区位】南翔正核·中央生活圈

【总体量】约30万方墅境国际美学社区

【产品类别】建面约93-135㎡墅区高层/小高层，建面约140-170㎡精装叠墅

【设计风格】现代极简+摩登国际

【楼幢数】4个地块相连，共38幢住宅

【总户数】约2871

【容积率】约2.2-2.4

华润华发时代之城售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️项目动态】实景示范区将于4月开放

墅境美学社区 匠筑产品力标杆

10年前，华润置地首入南翔就打造了超前设计的「中央公园」，迄今为止，依然是南翔的人居标杆。

过去一年，华润置地在上海开启海派风格产品序列。从前滩润璟，到虹桥润璟，再到观宸润府、中環置地中心润府，奢玉、奢石、奢板等高端材质的甄选，定制化的海派花园，华润置地“品质卷王”名副其实~

华润置地近期标杆项目

如今华润置地和华发股份强强联袂，在南翔这块热土之上打造华润华发时代之城售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️，依然是“卷到极致”！

华润华发时代之城售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️项目聘请了GAD、陌向景观、FACE飞视等大师级别设计团队，分别负责项目的建筑设计、景观设计以及家装设计！

其中负责建筑设计的GAD团队，行业水平遥遥领先，代表作有上海黄浦8号、上海玫瑰园、北京豫园、杭州绿城江南里、苏州桃花源等斐名全国的豪宅项目，实力非凡！

华润华发时代之城售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️鸟瞰效果图

建筑方面，美学立面质感十足！

高层/小高层立面采用极简线条垂直一体化设计，局部甄选天青色铝板和超大面玻璃开窗（LOW-E玻璃），彰显澄澈简约、时尚前卫的建筑气质；顶部具有昭示感的塔冠，成就璀璨夺目的城市天际线。华润华发时代之城售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

华润华发时代之城售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️高层建筑效果图

华润华发时代之城售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️叠墅立面则采用经典三段式设计，以传统经典演绎现代时尚，部分采用天青色釉面陶板，同样融合大面玻璃开窗（LOW-E玻璃），可更大程度的为业主带来宽绰视野，体验摩登生活。

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华润华发时代之城售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️叠墅建筑效果图

景观方面，大师级别的设计团队也没有让人失望！

华润华发时代之城售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️约30万方墅境美学社区内，项目规划九重归家礼序，从酒店式落客-迎宾式花园-摩登式会所-下沉式庭院-空中式庭院-主题式景观-架空式场景-精装式大堂-低密式住品，其中包含丰富多样的全龄化生活场景，如屋顶花园、下沉吧台、精装大堂、架空层等功能一应俱全，可满足全家人的生活志趣。华润华发时代之城售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

华润华发时代之城售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️街区效果图

华润华发时代之城售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️项目还配置了约2500平的奢华会所。这里集健身、游泳、瑜伽、私宴、空中花园等于一体，可以为城市精英带来一次质感生活的全然焕新与高端享受。

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华润华发时代之城售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️这些丰富的生活场景，则由两条景观轴线串联：一条是约300米的连续花园轴；一条是约600米的日常漫步街区。与此同时，华润华发时代之城售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️项目在街角处还打造了多个口袋公园！

社区内部景观街区示意图，仅供参考

华润华发时代之城售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️社区与街道融合和延伸示意图，仅供参考

居于此，推窗即是直击心灵深处的绿意美景，下楼即达治愈繁忙世界的漫步空间！理想生活莫过于此。

华润华发时代之城售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️街区效果图

华润华发时代之城售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️项目推售详情

华润华发时代之城售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️项目推出建面约89-133㎡墅区高层/小高层，建面约140-170㎡精装叠墅。不同类别的户型选择，可匹配不同客户在不同人生阶段的生活方式所需。

精装设计沿袭华润置地“精致了无痕”品质修为，配置西门子、高仪等国际一线品牌，再加上精工细节营造，敬呈居者更美好的理想生活！‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

华润华发时代之城售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

据悉，华润华发时代之城售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️将推约93-155㎡小高层&叠墅，共计159套房源，火热建档中！目前已过会，均价58199元/㎡！正在认购中！

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华润华发时代之城售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️全新户型图发布：

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华润华发时代之城售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️二期叠墅新品从南向双阳台、U型厨房、多重收纳等维度入手，重新定义低密墅居生活。

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下叠户型：

华润华发时代之城售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️负一层地下室空间挑高开阔，功能多样化，更创新设计夹层，打造家政间与音乐厅，满足多样化品质生活需求；（地下室非精装交付）

华润华发时代之城售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️一层步入玄关，迎面便是开阔的南向全景落地窗，将阳光与绿意尽收眼底，窗外超大公共绿地，不仅是生活空间的延伸，亦是连接自然、放松身心的理想场所；

华润华发时代之城售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️二层主卧同样大面积采光窗设计，搭配双一字衣帽收纳与奢华卫浴空间，营造极致的尊崇体验与私密享受。

中叠户型：

华润华发时代之城售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️入户独立玄关门厅，营造归家的私密与仪式感；

大尺度横厅布局，空间开阔通透，尽显大气格局；

南向双阳台，不仅是空间的巧妙拓展，更是生活品质的提升；

而且还是落地窗设计，超大采光面引入充沛自然光线，让居室沐浴在阳光之中。华润华发时代之城售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

上叠户型：

华润华发时代之城售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️上叠户型更拥有南北双露台，实现空间利用最大化，满足多样化生活需求；

主卧套房布局配备独立卫浴，既保障私密性，又提升居住舒适度，打造专属的奢华休憩空间；

此外，二期叠墅新品，还在原有的精装交付基础上实现迭代，臻选国际精装品牌奢装，让空间更具实用主义、温暖感和精致感。华润华发时代之城售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

华润华发时代之城售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️项目区位配套

【南翔正核封面 链接主城桥头堡】

南翔紧贴外环线，可快速链接上海内中环核心区及虹桥商务区，直享市区辐射。项目择址云翔板块，是南翔不可多得的可持续发展区域，承载南翔乃至嘉定2035发展目标使命，文教、产业、生态优势显著，发展潜能无限。华润华发时代之城售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

华润华发时代之城售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️位于嘉定南翔板块，作为南翔3.0发展的核心区域坐拥3km醇熟生活圈。

交通配套方面：【立体交通网络 高效通达世界】

华润华发时代之城售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️直距地铁11号线陈翔公路站约900米，近嘉闵线南翔站（在建），4站即虹桥；沪嘉高速、嘉闵高架等，极速驰骋轻松切换。（数据来源：百度测距）

◐3条轨交线：11号线（链接徐汇、浦东、前滩等CBD）、嘉闵线（4站直达虹桥商务区，未来无缝换乘13/14/机场联络线）、22号线（规划中）华润华发时代之城售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

◐2条高速路：沪嘉高速-中内环、沪翔高速-长三角

◐1条高架线：嘉闵高架向南，速抵大虹桥枢纽

◐1条联络线：嘉闵-沪嘉联络线（在建），衔接嘉定新城-大虹桥-中心城区的核心枢纽华润华发时代之城售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

（信息来源：南翔生活网、上海嘉定官微）

商业配套方面：华润华发时代之城售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️项目与沃尔玛山姆会员店，仅一路之隔；上海最大单体商业印象城商圈约34万方、五彩城商圈约4万方、中冶祥腾商圈18万方、南翔老街约14万方、太茂商业广场约5万方......

教育资源方面：华润华发时代之城售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️项目紧邻惠亚路中学，整个云翔国际社区规划16块教育用地（涵盖9个幼儿园+2所高中+2所中学+3所小学）。

嘉定世外图源网络

医疗资源方面：华润华发时代之城售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️嘉定拥有「上海瑞金医院北部院区」三级综合医院、「南翔医院」二级甲等综合医院等。

上海嘉定（华润华发时代之城)售楼处预约热线：400-9966-940☎【预约热线】

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