四川
6月13日，有网友在问政平台反映天誉原著房子已经卖完了，资金不见了，该项目预交付后长期停工、总平工程未收尾及基础设施未完善等问题进行实名举报，恳请政府部门介入调查并督促整改。
一、预交付后工程停滞问题
自2025年4月30日开发商宣布“预交付”以来，项目总平工程（包括绿化、道路硬化、公共区域设施等)始终处于停工状态，施工现场无人作业，收尾工作完全停滞。开发商在4月29 日通告中承诺“60日内完成公共区域品质提升工程”，但截至举报日(2025年6月13 日)，儿童游乐区、停车场标识优化等工程仍未见动工，园区呈现“半成品”状态，严重损害业主权益。
二、基础设施未达交付标准
目前项目仍未能通正式水、电、气，仅以临时管线维持基本装修需求，且不时出现停水停电状况，并存在重大安全隐患。开发商此前声称“主体建筑、水电燃气管线等已基本完成”，但实际未通过正式验收，基础设施不达标问题长期未解决，导致业主无法正常入住。
三、开发商屡次失信拖延
该项目自2023年起已多次延期交付，开发商曾承诺2024年10月、2025年4月等时间节点，但均未兑现，甚至以“环境质量管控”“土方回填延期”等理由推诿责任。此次预交付后再次停工，暴露出开发商资金监管混乱、施工组织不力等问题，恳请彻查监管账户资金流向及工程款支付情况。
四、业主诉求
1.立即复工：要求开发商于15日内全面恢复总平及收尾工程施工，公布详细施工计划及验收时间表；
2.完善设施：限期完成正式水、电、气接入及验收，确保基础设施符合国家标准。
3.政府督导：请求住建部门派驻工作组监督工程进度，定期向业主公示监管结果。
4.追责赔偿：对开发商虚假宣传、违规挪用资金等行为依法查处，并按合同约定赔偿业主损失。
6月20日，南充市顺庆区人民政府舞凤街道办事处回复网友，您在南充市12345政务热线反映天誉原著小区预交付后，项目总平工程始终处于停工状态。目前项目仍未能通正式水、电、气，仅以临时管线维持基本装修需求，且不时出现停水停电状况等问题已收悉，经舞凤街道办事处调查核实，现回复如下：
2025年6月17日下午15时，区信联办牵头组织召开天誉原著小区信访协调会议，会议围绕天誉原著小区业主集中反映的核心问题展开深入讨论。
一、4月30日预交房相关情况说明
目前天誉原著小区主体工程已基本完工，考虑到部分业主迫切的装修入住需求，项目方遵循自愿接房原则，开放预交房通道。
二、6、7号楼工程进度滞后原因及推进措施
受市场环境及企业经营策略调整影响，开发商出现资金链断裂情况，导致6、7号楼后续工程建设受阻。现阶段，政府已成立专项工作专班，通过约谈开发商负责人、梳理企业资产、协调金融机构等多种方式，督促其加快资金筹集进度。
三、违约金赔偿诉求处理建议
针对业主提出的违约金赔偿诉求，鉴于该问题涉及复杂的合同条款及法律责任界定，建议业主通过法律途径维护自身权益。
四、关于反映水电气未通、电梯停运的问题
1. 电梯运行：目前小区各单元已确保一部电梯正常运行，可满足基本通行需求；
2. 水电气问题：政府专班正督促开发商筹措资金，及时支付水电气配套工程尾款。
下一步，各参会单位将密切配合，持续跟进天誉原著小区相关问题，定期召开协调会议，及时向业主通报进展情况，确保问题得到妥善解决，维护社会和谐稳定。
来源 问政四川
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