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武昌古城依长江而建，从东吴孙权筑夏口开始，便成为华中地区的战略要地。

作为千年来的区域政治中心，楚王府曾在此统领荆楚大地，湖广总督府在此统管九省，辛亥革命第一枪更是在红楼前打响，从此改写了近代中国的命运。

△武昌古城 图源：玩摄堂

有人认为，武昌古城的土地规划已成定局，城市更新似乎难有施展拳脚的空间。然而，这座自古繁华的武昌古城，未来究竟将走向何方？

在《武汉市国土空间总体规划（2021—2035年）》中，武昌古城被赋予“历史之城”的战略定位。这一规划不仅是对其千年文脉的延续，更是通过“文旅融合、文化科研、商贸服务”三位一体的发展框架，将其打造为承载荆楚文化记忆、激活城市动能的人文商贸旅游区。▶▷◀◁武昌源著销售中心电话☎:400-681-7288输入分机号9999【销售中心认证】⭐⭐⭐✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约!✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验!

当前武昌古城的城市更新聚焦在蛇山以北的北城区域，这里通过修缮复建与商业升级的双重路径，探索出昙华林、斗级营等“老城新生”的可行模式。而现阶段，武昌古城的更新仍面临两大挑战：

一方面，通过“大黄鹤楼武昌古城历史风貌旅游区”等项目，突破空间碎片化瓶颈，实现从单点焕新到全域协同的跃升。

另一方面，在文旅流量激增的前提下，平衡好原住民生活需求与旅游开发。这一过程不仅是城市空间的再造，更是一场关于文化传承与创新发展的实践。

【项目名称】武昌源著（紫阳村东A地块）

▎开发企业：武昌国资（中铁十八局代建）

▎楼面地价：11565元/㎡，居住用地

▎套数：226套，共3.06万㎡，户均面积135.4㎡

▎车位配比：1.044

（以上信息来源于网络，非项目官宣，仅供参考）【项目规划效果图】

【项目配套信息 】

01区 位

项目位于武昌区复兴路与读书院路交汇处，属于武昌二环内的核心板块，也处于武昌老城区。

到内环线、黄鹤楼地标直线距离约800米，到二环线直线距离约1.2公里，算是1.5环的环线位置。

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从微观区位来看，该地块

西侧紧邻复兴路和黄鹤楼隧道出入口、还有城市花园靠小区、武汉大学人民医院等；

南侧为商业用地、紫阳金利屋、张之洞路等；

北侧为商业用地、彭刘杨路、武汉市三医院等；

东侧为首义广场、首义小区、首义路等。

02交通枢纽

路网成熟，且周边有3条地铁。

• 自驾出行：项目西侧紧邻复兴路，南侧为张之洞路，门口就是黄鹤楼隧道，黄鹤楼隧道是和平大道南延线。

【门口隧道实景】

【隧道入口下坡】

另外，从项目这里上长江大桥也还比较方便，不过大桥限号，过江通行有一定局限性。好在可以走门口的复兴路上鹦鹉洲大桥比较方便。总之，自驾路网局限性较强，并不是很顺畅。

【周边路况截图】

地铁方面：项目周边有4、5、11号线三条地铁线路，距离最近的是4号线复兴路站，直线距离约300多米，该站点也是4、5号线换乘站；另外到5号线彭刘杨路、11号线紫阳湖站分别约500米、800米左右，属于近地铁楼盘，轨交出行还是比较方便的，通达性也比较强。

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02商 业

项目地处武昌老城区核心位置，在商业、医疗等配套方面自然也会比较丰富。

03医 疗

武汉大学人民医院、武汉三医院等。

04教 育

配套方面，学校是关键，拿地之前就确定了对口小学。紫阳村东A地块在出让的时候就关于学区做了说明，相关内容显示，该项目小学将对口武昌实验系学校。

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项目周边的武昌实验系学校仅有武昌实验小学（解放路校区，也是本校），直线距离约500多米，约700多米就是四十五中。项目西侧的城市花园、金榜名苑等小区就对口的是武昌实验小学。

【项目背景】

该项目为紫阳村东A地块项目，地块编号为P(2024)119号，于2024年12月25日由武昌国资平台以总价3.59亿元获取，溢价率0.6%（参拍企业还有武汉汉朴）。项目获取后，于2025年2月招标，中铁十八局中标，由中铁十八局操盘运营。

项目整体经济技术指标

2025年3月14日，武汉市武昌区自然资源和城乡建设局发布了武汉市武昌区旅韵雅筑置业有限公司申报的新建居住项目(紫阳村东A地块)规划方案批前公示。
规划方案显示，该项目主要由4栋19层-26层的住宅组成，楼层高度都不高。从规划的经济技术指标来看，项目净用地面积约1.2万方，总建面约4.4万方，地上计容建面约3.1万方，住宅建面约3.06万方。

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另外还规划了一小块景观庭院，从平面规划图还能看到，项目的四栋住宅均由风雨连廊连接。

从楼栋结构来看，该项目的4栋住宅非连廊结构，且都是首层架空。

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