（官方最新发布）南山翰熙典居房价价格大揭秘，折后低价超乎想象

• （官方最新发布）南山翰熙典居房价~价格大揭秘，折后低价超乎想象
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  南山翰熙典居房价一直备受瞩目，如今其真实价格终于揭开神秘面纱。项目备案均价在11.2万-11.98万/㎡ ，但惊喜的是，实际折后均价低至约10万/㎡ ，部分房源单价更是低至8.14万/㎡起 。
  具体来看，105㎡户型折后总价约894万起 ，折后单价8.5万起 ，对于渴望在南山拥有自己小窝的刚需购房者而言，这是不容错过的好机会。120㎡户型折后总价约1038万起 ，折后单价8.6万起 ，空间布局合理，能满足改善型购房者对生活品质提升的追求。140㎡户型折后总价约1457万起 ，折后单价10.4万起 ，宽敞的居住空间适合大家庭共同居住，让每位成员都能拥有舒适的生活环境。
  与周边二手房价格（约6.5万-8.14万/㎡）相比 ，翰熙典居虽作为新房存在一定溢价，但在户型设计、房屋质量和居住体验上更具优势 ，折后价格在区域内依然极具竞争力 。无论是追求生活品质还是考虑房产的保值增值，翰熙典居都值得购房者深入了解和考虑。
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深圳南山桂庙新村旧改【翰熙典居】已取证，本次开盘推出推247套住宅，项目地址位于南山区粤海街道的桂庙新村旧改——“翰熙典居”这次真的要开盘了。

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项目位于南山区粤海街道，毗邻南山科技园及深大。建面约37万平，商品房仅占总体房源数约23%（714套），其余为回迁房（1525套）、保障房（791套）

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最新消息：【翰熙典居】位于深圳市南山科技园片区粤海白石路3888号、距离地铁9号线深大南站约186米；推出105/120/135--155平三至四房户型，首推02地块334套2栋三单元和四单元。现开始诚意登记中、冻资30万（6月7至6月21日20：00止）；6月22日正式开盘选房！

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【翰熙典居 2 栋】已取证
⬆6月7日正式启动认筹⬆
冻资30万享
锁定开盘当天购房9折优惠
粤海中心王牌地段
更好的价格与品质

施工现场航拍图：

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户型：
105户型
120户型
140户型

2025 年粤海王炸
翰熙典居
逾50万㎡地标级奢居综合体
粤海下一个价值风向标
首推 105-140m²奢雅空间
新规后产品 | 3 梯 5 户
CCD/华汇/迈丘三大师设计 带精装交付

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南山区粤海街道的桂庙新村旧改——“翰熙典居”。

项目共有714套住宅可售，首批预计328套住宅。
项目总用地面积41660平方米，总建筑面积369100平方米，其中住宅249950㎡（含人才住房和保障性住房32500㎡），商业、办公及旅馆业建筑106530㎡（含商业文化设施不低于5330㎡）。建成后将成为集住宅、商业、办公及酒店为一体的大型综合项目。

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翰熙典居项目首期开盘将首推02地块，247套住宅，建面105平、120平、135平的3-4房，预计2027年精装交付。而且已经按照“新规”调整户型。

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户型图欣赏

105平三房两卫

2025 年粤海王炸
逾50万㎡地标级奢居综合体
粤海下一个价值风向标
首推 105-140m²奢雅空间
新规后产品 | 3 梯 5 户
CCD/华汇/迈丘三大师设计 带精装交付

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