2025年聚焦@中建合玺东方官方售楼处发布㊣中建合玺东方官方出品

————【南京河西中建合玺东方】————

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都说南京是全国产品力更卷的城市，而河西又是南京卷得更猛的板块，那你知道河西更卷的楼盘是谁吗？

相信很多人会给出同一个答案：河西中东方人文第四代大宅中建合玺东方！

不怕卷、带头卷、一直卷，为此不惜主动增加成本去卷，可以说是贯穿项目的一条主线。

就在最近，中建合玺东方建面约190㎡鎏金样板间公开，美学、材质、场景全维升级，又双叒叕卷出新高度！

那么，升级后的产品有何亮点，有没有升到大家的心坎上？实地考察后，我们认为：看遍河西，心动的190㎡就在这！老规矩，一张图省流总结。

▲示意图 仅供参考

190㎡心动大宅，独领河西风骚

尽管中建合玺东方手握河西中与四代宅这两大稀缺杀手锏，但项目坚定大力度升级提升，从而让这款建面约190㎡的功能性、舒适性、审美性达到next level。

▲户型示意图 仅供参考

★ 艺术玄关

一梯一户式设计，每户都拥有专属入户门厅，精雕铝板子母入户门强化高门大户感。

玄关进深拉大，为艺术玄关提供空间支撑；雅柏灰与古驰黑奢石拼花，契合中建合玺东方logo，雅奢与黑金美学交织；橡树木饰面+局部雪山银狐岩板，东情西韵有韵味。

▲展示样板间实景图 具体以实际交付为准

★ 四房朝南

五开间朝南、四室朝阳，谁懂这句话的含金量？中建合玺东方，独孤求败！

★ 3/4房自由

业主可根据家庭所需，自由选择三房/四房方案，不论哪种，房间都朝南。

▲展示样板间实景图 具体以实际交付为准

★ Ultra客厅

Ultra客厅开间约7.9米（三房）、大规格雅柏灰石材通铺至阳台，阳台单扇玻璃长约3.5米，叠加约3.3米的层高，大横厅客厅+独立餐厅+厨房形成Ultra通厅，尺度感没的说。

场景营造，亦行云流水：连纹雪山银狐岩板电视背景墙延伸至阳台墙垛处，搭配古驰黑奢石，犹如山水画卷，意境妙不可言。橡树木饰面，“腰封”造型线统一，低调内敛。

▲展示样板间实景图 具体以实际交付为准

★ 餐厨洄游

如今人人都忙，一家人凑齐大概率还是在餐桌上，中建合玺东方力促餐厨洄游。

一是尺度升级。厨房、餐厅开间均约5.1米，宽U型厨房大大提升操作及收纳空间。餐厅空间富余，嵌入式双开门冰箱、蒸烤箱集成收纳快捷。

二是功能升级。岛台链接厨房和餐厅，餐厨丝滑洄游，社交属性强。岛台配升降插排，收纳空间丰富，台面为春序岩板。

三是颜值提升。厨房墙面春序岩板，花色通透清晰，释放大自然张力，挡油板为雪山银狐岩板，艺术玻璃移门更重工。

▲展示样板间实景图 具体以实际交付为准

★ 奢享主卧

约35㎡主卧套房，既是同量级罕见，更关键在于奢享二字！

首先，功能空间奢享。U型衣帽间空间、主卫尺度升级，飘窗进深达约0.9米，大享受。

▲展示样板间实景图 具体以实际交付为准

其次，奢牌艺术尊享。皮饰软包+雪山银狐岩板+树瘤皮木饰板，主卧背景墙宛若艺术品；鱼骨拼地板也是肉眼可见的费工又费力。

主卫，在劳芬（或同档品牌）、当代（或同档品牌）、高仪（或同档品牌）等奢牌之上，还上演“流动”的艺术。

洗手台台面为古驰黑奢石，延至台盆柜下方悬空区域；洗手台背景墙雪山银狐岩板，延至镜柜上方；主卫墙面春序岩板，地面柏妮丝灰防滑石材……够舍得！

▲展示样板间实景图 具体以实际交付为准

★ 平权次卧

中建合玺东方在Ultra客厅、奢享主卧的同时，很好地平衡了次卧尺度。次卧套房开间约3.7米，轻松超越不少200㎡+。配置上亦毫不吝啬，主卫的古驰黑奢石、春序岩板、柏妮丝灰防滑石材，安排！

▲展示样板间实景图 具体以实际交付为准

★ 空中露台

约16㎡挑空平台，不计入产权面积，成为家的延伸。河西中寸金寸土，地价逆势飙至4.3万/㎡+，这个露台仅空间就价值近70万了！

▲展示样板间实景图 具体以实际交付为准

★ 奢华配置

中建合玺东方为六恒科技住宅，这套系统属于住过的人都很难离开的程度，很舒适。

厨房美诺（或同档品牌）、博世（或同档品牌），卫浴劳芬（或同档品牌）、当代（或同档品牌）、高仪（或同档品牌）等奢牌，主次卫实现难得平权，全屋外窗YKK AP三玻两腔系统窗，够奢华。

★ 集成收纳

谁说大平层住的就是一个“不食人间烟火”？中建合玺东方，从家庭实际居住出发，提前做好收纳空间“预埋”，集成式收纳设计暗藏哲思，具体大家现场一看便知，不再赘述。

综上，河西千万级改善，这款产品属于挑不出毛病的一类了，要功能有功能，要舒适有舒适，要品牌有品牌，要审美有审美，难怪不少人一眼心动，务必现场感受！

东方名园实景示范，引领河西

建面约190㎡鎏金样板间，只是中建合玺东方卷品质的一个环节。前不久，项目官宣“品质提升三步走”，多管齐下，高品质兑现河西中东方人文大宅。

第一，“质量”。发布『好房子』营造体系，成为南京首个深度践行“中建好房子”理念楼盘。中建八局旗下，金陵饭店“鲁班奖”团队施工，这在地产圈极其罕见。

第二，“监督”。成立『好房子品质共建小组』，邀请业主和第三方参与品质监督。

第三，“提升”。升级打造建面约190㎡鎏金样板间，目前已经开放；另外，升级打造的建面约235㎡璞雅样板间，近期即将公开。

▲示意图 仅供参考

有读者提出疑问，中建合玺东方这样卷品质提升，是品质不好吗？非也！

在南京产品力的高海拔区域，中建合玺东方联袂汇张思张润舟、水平线琚宾、顺景园林赵卓毅、CCD郑忠、近境制作唐忠汉等6位大师，以“六重首创体系”树立了品质护城河！而东方名园实景示范区超预期兑现，又证明了“大国工匠”的含金量！

◆“重檐镜幕”立面体系

▲示范区实景图 仅供参考 具体以实际交付为准

中建合玺东方的外立面，长在了中国人的审美点上。

项目师法南京古建的重檐形构，大面积玻璃、平推窗搭配干挂铝板，横向极简线条，光影流动，勾勒独有的形体美感。目前立面局部已经实景呈现，很有气场。

◆“西贵北隐”归家体系

中建合玺东方充分利用场地优势，定制“西贵北隐”归家体系。

西侧金扇府门已经实景呈现，六扇紫铜大门，每扇均有超过600片龙鳞纹理。维纳多奢石原石切割，两侧约50年黑松伫立，意境高远。行至静和雅院，又惊艳于“旒冕”造型和框景，地库归家也能有好风景。

▲示范区实景图 仅供参考 具体以实际交付为准

如各位所见，西侧入口兑现得如此出色，完全有理由相信北侧小桥流水归家实景会有多隐逸从容，这座“新文源桥”汲取文源桥立柱，浮雕地铺“云气纹”，太妙了。

▲效果示意图 仅供参考 具体以实际为准

◆“行望居游”园林体系

在拥挤的大都市中心，景观是一种权力，一个人能看到的景观，决定着他的阶层。

中建合玺东方打造“行望居游”园林体系，约80%土地用于造景，铺陈约160米立体山水长卷，镜池、画廊、涧谷、浮屿、密林等令人沉醉。

目前下沉庭院等实景已呈现，约100年黑松、约100年石榴树、约80年紫薇树、约30年乌桕等名木，维纳多、金沙江、芬迪灰、赛琳灰、浣溪沙、青山湖等石材，诉说隽永。

▲示范区实景图 仅供参考 具体以实际交付为准

◆“东方雅集”会所体系

实景开放的雅集会所，一层设有接待前厅、观赏亭，负一层设有行政酒廊、茶室、私宴厅、健身房、恒温泳池等空间，与千年前的西园雅集对话。

▲示范区实景图 仅供参考 具体以实际交付为准

社区5栋楼底层全架空，泛会所亦是高水准。蛇年刚开年，中建合玺东方就将吴冠中的10幅经典作品搬进泛会所，还挂牌成立建邺区图书馆分馆之『文渊书舍』，当东方人文大宅邂逅书香气，气质太搭。

▲示范区实景图 仅供参考 具体以实际交付为准

◆“庭台平墅”空间体系

层层错开的挑空平台，户户私享空中花园，层高约3.3米、一梯一户式设计，看完建面约190㎡鎏金样板间，大家已经GET了中建合玺东方的珍贵。

▲展示样板间实景图 具体以实际交付为准

◆“双重管家”服务体系

南京首次引入“金钥匙&皇室双管家服务体系”，中建合玺东方要做的就是用前所未有的服务礼遇，与高端客户不断变化的需求对齐颗粒度。

▲“双重管家”服务体系

从大师级设计，到大师级施工，再到大师级服务，什么是大国工匠的价值“闭环”？看过中建合玺东方，你会找到答案！

执掌“近”与“静”，领衔河西

当然，我们谈中建合玺东方，不能脱离“河西中”这个大背景。而从人居维度来看，评估地段无外乎“近”与“静”两个维度。

第一，“近”。河西中是南京主城精华区的“团宠”，到哪儿都很近，资源取用so easy。这样的生态位，难以替代。就像老钱新贵都爱的中建合玺东方，除了河西客群外，有不少业主就是在市区工作的行政夹克、大学教授、医生等。

▲示意图 仅供参考

上帝视角看，河西精华资源洋洋洒洒地铺陈在中建合玺东方周边，无需逐一介绍各项配套，河西中三个字已然说明了一切，当真是“近水楼台先得月”。

▲航拍实景图 仅供参考

第二，“静”。中建合玺东方素质过硬，在拥抱繁华的同时，也保有自身的静谧属性，居住氛围浓厚，不临主干道或高架，还是河西中目前唯一的滨水大宅，闹中取静”弥足珍贵。

————【南京河西中建合玺东方】————

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