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#最新消息#

闵行12号线七莘路站维璟印象城旁

「中企·云启春申」2期正在热销‍

在售约96-127㎡3-4房

均价82587元/㎡

放眼整个上海，符合好地段+好产品的新房其实寥寥无几，要不就是地段差点，周围还是荒地一片，只会画大饼；要不就是仗着自己地段好，产品就随便应付了事，根本不用心。

而中企云启春申无疑是地段和产品平衡得最好的，可以说是许多购房者心目中的白月光！

原因有几点：

占位莘庄商务区核心位置，地段能级max！

双水系品质人居，春申湖+淀浦河步栈道，双轨交，生活配套无敌！

约78-82%超高得房率，约96-127㎡神户型，居住舒适度绝对碾压！

另外，项目还有许多加分项，例如景观设计来自贝尔高林，超30年的景观设计经验，更专业的团队打造惊艳景观，漫步社区都是一种享受。

项目效果图‍‍‍‍‍‍

大乔木种植远离南侧窗户，保证底层房源有良好视野和采光，同时通过地形设计与植物有机结合保护业主私密性，细节感满满！

项目外立面采用现代简约建筑风格，点缀金色的框线，极简优雅但又不失格调，符合小区所在莘庄商务区稀缺核心住宅的定位。

中企云启春申首页网站最新介绍：房价、折扣、户型图、特价房源、得房率、优惠活动、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询。中企云启春申售楼处电话☎：400-8787-740✨✨中企云启春申售楼中心24小时电话☎：400-8787-740【营销中心】温馨提示：过来看房请记得提前来电预约，尊享售楼处1v1销售专业讲解,感谢您的来电！本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约!✨✨为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验!✨✨中企云启春申首页网站最新介绍：房价、折扣、户型图、特价房源、得房率、优惠活动、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询。中企云启春申售楼处电话☎：400-8787-740✨✨中企云启春申售楼中心24小时电话☎：400-8787-740【营销中心】温馨提示：过来看房请记得提前来电预约，尊享售楼处1v1销售专业讲解,感谢您的来电！本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约!✨✨为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验!✨✨

社区景观方面，项目特邀全球顶尖设计团队贝尔高林，为项目量身打造舒适宜人的景观设计。

大乔木种植远离南侧窗户，结合草坪保证底层房源有良好视野和采光，同时通过地形设计与植物的有机结合保护业主私密性。

小区的内部景观规划兼顾了日常观景及健康生活的需求，由中央绿化景观带作为室外会客厅，通过两轴连接，配上四进的入户景观礼序，打造出集艺术，趣味，生态为一体的品质生活场景。

在极度成熟、土地资源非常匮乏的莘庄，中企云启春申这样的高端改善型社区，作为莘庄接下来仅有的纯新盘，且交房更早！或许是错过不再！

此外，在周边新房的得房率普遍为74-80%的情况下，中企云启春申的得房率已经做到了78-82%，与周边房子相比，都有绝对的竞争力！

推售信息

据悉楼盘销售经理描述，中企·云启春申2期正在热销在售约96-127㎡3-4房，均价82587元/㎡‍

「二期楼栋位置示意」‍‍

二期全套户型图：

「约96㎡ 3房2厅2卫」

「约127㎡ 4房2厅2卫」

部分样板间实景：

周边配套‍‍

莘庄作为上海西南的门户，不仅是外环城市发展的标杆，也是上海九大城市副中心之一！

上海公共活动中心示意图，图源《上海2035总体规划》

莘庄CBD，不仅是莘庄主城副中心商贸服务功能的重要载体，也是“大虹桥”南部的现代服务商务区。

莘庄CBD是一个集地理、交通、人才、景观等优势，运用市场化运作方式而设立的现代服务业集聚区，规划总用地面积约123.7公顷，建筑面积约186万平方米。

莘庄商务区实景图

莘庄CBD也是闵行区内较早提出生态商务区概念的商务区之一，依托水绿廊道串联绿色空间、环廊森林、主要水体以及各级公共活动中心。

莘庄CBD在寸土寸金的板块核心，“牺牲”了约6万㎡土地，打造了一个春申湖，并以此为基础营造蓝绿交融的优美环境，为周边高端办公与居住提供良好的环境条件

春申湖实景图

在发展定位上，莘庄商务区将集成电路产业和总部经济作为未来发展重心，打造集成电路、人工智能等战略性新兴产业发展的主要承载区。

据悉，莘庄CBD注册企业有3000多家，在地办公近1000多家，以龙旗、艾为、季丰、零束、哥瑞利等为行业代表的近百家集成电路企业已入驻，每天有4万多年轻人在商务区上班。（信息来源上观新闻）除此之外，已入驻的企业还不乏有国中铁、中建信、艾为电子、哈罗单车等知名单位。

示意图

总部经济、新经济、金融等高端服务业在区域内高度集聚，商务与商业高度融合，形成了一种高度融合的新业态。

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