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✨北京懋源·云纪✨✽✽✽✽

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项目核心卖点：❶北京15年罕见公园里的低密湖畔别墅，坐拥一平方公里的温榆河故城记忆公园，实现约0.18的综合居住生活密度，❷以“庭院+”为核心脉络贯穿全系产品设计，真正实现户户能享受“空中庭院”的墅居质感，❸3.5米进深罕见尺度空中私家花园，面积高达50-100平米，无敌天际线视野，市场绝无仅有，❹延续懋源独创复合式幕墙系统（6类材质选型&14种材料元素，釉面陶板作为高奢室内材质，懋源云紀进行室外话应用），❺懋源地产云系开篇序作，打造真正的第四代住宅标杆

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项目基本情况：懋源·云纪是懋源地产2025年4月9日于北京推出的全新高端低密产品系「云系」开山首发之作，项目位于顺义后沙峪西泗上板块，这里是中央别墅区向北延伸的核心区域，形成“一河双园三商圈”的宜居格局，周边国际教育、医疗配套丰富，项目总用地面积约17.11万平米，住宅地块被1平方公里绿地公园环绕，实际居住生活密度低至0.18，绿地覆盖率近90%。由4幅子地块组成，含住宅、商业、幼儿园。住宅地块规划有16栋10层到11层平墅产品、119栋双拼别墅产品、15栋独栋别墅产品及3栋联排别墅产品，共573户，区域内没有同类竞争产品

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周边配套

教育配套：耀聚鼎石、ISB、德威、北京英国学校、贝赛思学校等“北中国”顶尖国际学校资源

项目配套信息整理

交通配套：项目北临机场北线高速，南下天北路，完全避免区域内部的交通拥堵，快速抵达首都机场、海淀、国贸、望京、奥森等商圈

商业配套：中粮祥云小镇、顺义山姆、昌平山姆、罗马湖国际风情街、欧陆广场、荣祥广场等高品质商业中心聚集

医疗配套：北京友谊医院、中日友好医院、北医三院机场院区等高端医疗机构保驾护航

环境配套：3000万平米温榆河公园，23万平米罗马湖，独揽巅峰景观资源。

高端休闲：马术：天星调良、亚萨园等亚洲头部马术俱乐部，高尔夫：尼克劳斯、黑骑士等京城TOP级高尔夫俱乐部

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顶级产品首发：懋源“云系”是懋源定制的匠心海拔，表达一种轻松、释然的生活形态，以云的自由为基因，重构“居住即生活”的哲学范式，从「因地择人」到「因人择地」，以生活方式的质变驱动，从「参与生活」进阶至「经营生活」的深邃境界，是对语世界，云境自在的全新生活方式

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