超5300家！温德姆、希尔顿等知名企业扎堆入驻巫家坝

备受关注的巫家坝，正在不断刷新进度条。

据昆明中央商务区管委会透露，目前已有温德姆、希尔顿等至少5309家企业入驻巫家坝，中交、中海等14家总部企业也在内，另外昆明中央法务区也已组建完成。

产业版图不断扩大，片区配套逐步完善，巫家坝作为昆明新中心，已初步成型。

超5309户企业已入驻巫家坝

昆明中央法务区组建完成

巫家坝是昆明中央商务区的核心区域，也是近年来昆明的重点发展板块。

据昆明中央商务区管委会透露，截至2024年底，巫家坝已有5309家企业入驻。

比如，猎贝狐科技集团、日林新能源等贸易企业已入驻，温德姆、希尔顿、喜来登、万枫、亚朵、枫渡等高端酒店也已相继开业。

楼市君扒了下，这些率先入驻的企业正在持续招兵买马，扩大规模。

随意点开招聘软件，你会发现这些企业给出的薪资都相对可观，部分岗位月薪甚至能去到1.5-2w，十分诱人。

图源BOSS直聘

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另外，作为中央商务区的重要配套，昆明中央法务区已于近期完成硬件和软装组建。

昆明中央法务区采用“政府主导+市场化运营”方式建设，目前，首批“一中心、三机构、五窗口”功能已投入运转。

昆明中央法务区实景｜图源昆明官渡发布

楼市君了解到，目前入驻中央法务区的已有法务、泛法务企业141家，经营主体2511家，以及40余家具有涉外优势的律师事务所。

比如，兴业银行、邦盛律所、深圳荣耀家族公司等法务、泛法务企业，就已相继在巫家坝落户。

未来这些企业可提供国际经济合作、金融与资本市场、跨境投资等9大类别法律服务，以及“公证+律师+信息化”等融合服务。

巫家坝实景｜昆明楼市一线摄

14家总部企业入驻

巫家坝产业版图持续扩大

值得注意的是，目前已入驻巫家坝的企业中，还有14家总部企业，整体以央企为主。

中交集团、中铁建集团、保利集团、中建股份、招商局集团、东航集团等都在其列。

其中，中交集团已连续多年跻身世界500强企业。

其斥资约30亿元，在巫家坝核心区建设了中交南亚总部大厦，这也是巫家坝首个建成投用的总部大厦，是中交立足云南、面向南亚、东南亚的前沿窗口。

据不完全统计，目前已有十余个中交下属单位入驻中交南亚总部大厦。

中交南亚总部大厦实景｜图源中交官微

西派国际中心是中国铁建西南总部所在地，已于去年建成投用。

项目总高约212米，是集总部办公楼、购物中心、公寓、住宅为一体的总部综合体项目。

西派国际中心实景｜昆明楼市一线摄

招商局集团成立于 1872年，是一家业务多元的综合性央企，2018年4月，招商局集团与昆明市政府合作，明确在巫家坝落位招商西南金融总部基地项目。

去年，招商·丝路中心建成投用，标示着这一项目成功落地。

招商·丝路中心是招商蛇口在云南打造的首个写字楼，总高约204米，在产品档次、形象、硬件配套上都达到超甲标准。

招商·丝路中心实景｜昆明楼市一线摄

此外，央企中海在巫家坝打造的总部基地——中海国际中心，还被认定为昆明超甲级写字楼。

这也是巫家坝唯一一栋由央企全自持、纯租赁的国际超甲写字楼。

项目总高约220米，配置约2200平无遮挡星级大堂，以及21部进口电梯，无论是形象还是配置，都十分抗打。

中海国际中心实景｜图源中海官微

随着各总部基地相继拔地而起，巫家坝的总部集群效应已初具雏形。

从航拍视角看，片区已崛起一片崭新高楼，连带着区域颜值也变高了，开始呈现“昆明CBD”的新面貌。

巫家坝实景｜昆明楼市一线摄

配套持续兑现

助力产、城更好更快发展

当然，巫家坝产业的持续推进，离不开片区配套的发展。

尤其是近两年以来，巫家坝的道路、学校、商业、医疗都开始提速兑现，为片区能够顺利招商引资打下了基础。

比如交通方面，大家期待已久的飞虎大道北段（广福路-万德街），就已于6月6日正式通车，剩余在建路段也即将于6月30日通车。

飞虎大道实景｜图源昆明规划建设

全长约2.6公里的官渡398号路也于近日过规。

建成后，它将串联起官渡189路、春城路、官渡主6路、官渡主7路、官渡40路等多条城市主次干道，实现与飞虎大道、和美路的联通。

昆明楼市一线制

前段时间，巫家坝还发布了5条东西走向的道路规划公示，全长约2.6公里。

这些道路建成后，将打通11个小区及写字楼门口路网，还会经过巫家坝羽毛球馆、云师大附小巫家坝校区等，未来业主出行、孩子上学都将更为便利。

昆明楼市一线制

学校方面，云师大附小巫家坝校区、云师大实验中学巫家坝校区均已开学，第3所学校用地已出让，拟引入优质高中资源。

也就是说，不久的将来，巫家坝将拥有完整的小学+初中+高中优质教育链。

昆明楼市一线制图

此外，巫家坝运动公园已经投用，龙湖时代天街也计划于明年第三季度正式开业，届时将再为巫家坝片区增添几分烟火气。

不管是产业快速发展，还是配套不断兑现，巫家坝居民都将率先承接住这份利好，未来工作、生活、学习都将更加便利。

龙湖发布会实景｜图源龙湖官微

目前，巫家坝在售房源已不多，仅云锦东方、中国铁建西派国樾、中国铁建西派城樾、首创未来之城等在售，且多数已是尾盘状态。

其中，云锦东方是巫家坝核心区主力在售房源，主推建面约249平臻装改善大平层。

随着片区产业、配套不断推进，片区在售项目的竞争力也将不断增强。

昆明楼市一线制图

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来源：昆明楼市一线

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