“鸟巢”会拆吗？耗资34亿修建每年维护费8000万，现在是赚是赔？

2008年奥运会，堪称奥运史上最令人惊艳的奥运会，为奥运会专门修建的“鸟巢”体育场，独特的造型无疑又为奥运添上浓墨重彩的一笔。

奥运会过后，“鸟巢”从全球焦点变成了“烫手山芋”。占据着北京黄金地段，每年超8000万的维护费用让大众觉着浪费，这座被外媒断言“注定荒废”的钢铁巨兽，真的会被拆除吗？

建设鸟巢：攻坚克难，惊艳全球

2008年奥运会开幕式惊艳全球，鸟巢体育馆里徐徐展开的壮美山河画卷，李宁凌空飞奔点燃奥运主火炬，给全球留下了难以磨灭的印象。

鸟巢体育馆的独特造型，与精彩的奥运会开幕式相得益彰，当象征着历史的足迹一步步往鸟巢而去的时候，这一幕震撼了全世界。

鸟巢是由瑞士的赫尔佐格和德默隆，携手中国建筑设计研究院共同设计，从近180份方案中脱颖而出。

能最终击败这么多来自全球的顶尖设计团队提供的方案，也证明鸟巢设计的优越性，不过想将完美的图纸变成真实的建筑，其中的艰难不可谓不大。

首先是材料问题。鸟巢主要是通过钢筋搭建而成，要满足高强度、耐水耐火等要求，就需要特制的Q46E高强度钢材，但这种钢材技术并不成熟，无论国内外都无法大规模生产。

值此关键时刻，中国钢铁行业技术人员挺身而出，依托我国强大的钢铁生产能力，经过不断讨论和试验，最终成功研究出“鸟巢钢”这种低合金钢材。

材料的问题解决了，但钢筋造型又成了新难点。鸟巢搭建过程中，需要用到弯曲盘绕的钢筋，每一根的角度都不完全一致，这就对制造工艺提出了很高要求。

为了解决这一问题，工程师们引进欧洲航天领域的CATIA 软件，通过其精准定位能力，来解决钢筋构件的制造和安装难题。

鸟巢并不是只靠钢筋拼接起来的，钢筋之间需要通过焊接来进行固定，大量的钢筋构件纵横交错，焊缝总长度超过300公里。

焊接工人们顶着北京冬季的严寒，一点一点地完成每个点位的焊接工作，这不仅需要工作熟练度，更需要耐心和细心。

诸多难题出现又被逐一克服，鸟巢的成本也逐渐上升，从最开预算的22.67亿元，一直增加到34亿多元，才最终完成修建。

可以说，鸟巢幸亏生在中国，也只有我国有强大的工业能力，有优秀的产业工人，能支持高额的预算投入，最终才有了惊艳全球的鸟巢。

以上这些要素放到其他国家，很难全部实现。鸟巢为2008年奥运会增辉，也展示了我国强大的实力。不过奥运落幕之后，鸟巢迎来的却是一地鸡毛。

每年8000万维护费，鸟巢要拆？

当初鸟巢刚建成之时，西方媒体就开始唱衰这座宏伟的建筑，称其为“注定荒废的钢铁巨兽”。奥运会结束后，鸟巢也确实迎来了至暗时刻。

因为巨大的面积和特殊的构造，鸟巢每年的维护费就达到8000万，这只包括日常维护、设备更新和人工成本等，耗费的水电费等还不计算在内。

8000万的费用，折算到每天就是22万，如此高额的费用，让鸟巢瞬间不香了，从全民宠儿变成了“烫手山芋”。

鸟巢现场能容纳近10万名观众，因为面积太大，可选择的项目就相对较少，毕竟项目影响力不足的话，现场的人还没有空座位多，一看就是很失败的样子。

经历过奥运会的热闹之后，鸟巢很多年都处于“空巢”状态。北京市政府接手之后，为了维持鸟巢的正常运转，又咬牙从银行贷款10亿。

这10亿贷款，再加上之前的建造费用，每年北京市政府要承受1.5亿左右的贷款利息，如果再算上维护费用，每年妥妥的超过2亿元。

年年花钱如流水，很多人坐不住了，与其这样年年浪费钱，不如直接拆了省心省事，可以省下大笔资金，这些钱干点啥不好？

更重要的是，在寸土寸金的背景，鸟巢还占据了黄金地段，拆了鸟巢空出地方，建个商业综合体不得赚翻？

虽然拆鸟巢要花5亿，但“拆鸟巢派”觉着这钱花得值，长痛不如短痛，这笔账还是很好算的。

如果一直这样发展下去，鸟巢最终必然会像外国媒体断言的那样，成为“注定荒废的钢铁巨兽”，逃不过被拆除的悲惨结局。

但幸运的是，鸟巢生在中国，这里和国外不一样，有足够多的人口和足够大的市场，把鸟巢支棱起来，让其重获新生。

低调的“赚钱巨兽”

也许奥运刚结束那几年，鸟巢高昂的维护费用导致亏钱，但运营方后来改变思路，通过多元化的经营方式，最终让鸟巢从“烫手山芋”变成了“赚钱巨兽”。

2008年奥运会，是中华民族奋斗百年，才最终迎来的全球性的体育赛事，是中华民族伟大复兴的象征。这一层含义赋予鸟巢巨大的历史使命感。

也正是因为有着如此重要的象征意义，运营方将鸟巢打造成知名的旅游景点，每年吸引大量游客打卡参观，门票收入非常可观。

统计数据显示，鸟巢每年迎来300万游客打卡，不但带来了直接的门票收入，还提升了周边饭店、酒店的业绩。

这些隐形收益虽然看不见摸不着，但却不能不算，如果鸟巢真拆了，这些收益也就化为乌有，改造成商业综合体显然不会有如此巨大的吸引力。

除了游客打卡参观的门票收益，鸟巢还承接大量文娱项目，如明星演唱会等，这类活动每天几百万的租金，也是一笔不小的收入。

另外还有文创、广告等收入，林林总总加到一起，据估算，这么多年来鸟巢已经产生了不少于50亿的收入，不但轻松赚回了维护费用，还分摊了不少贷款的成本。

2022年冬奥会，鸟巢经过改造之后，再次成为赛事主体育场。如果之前拆除了鸟巢，重建冬奥会场馆又要几十亿的花费。

虽然改造过程中也花了不少钱，但相对于新建场馆的高昂投入，这点改造费用只能算是“毛毛雨”了。

多元化经营的路子走通之后，未来鸟巢的赚钱之路必将更加广阔。它的存在， 既是历史记忆，又能创造实际价值，如此有意义的一座建筑，自然不能随意拆除。

那些被荒废的奥运场馆

针对奥运场馆拆与留的争论，其实并不是只有我国才有，只要是举办过奥运会的国家，都遇到过类似争论，而且最终大部分都是一拆了之或直接荒废。

作为世界上影响力最大的体育赛事，一旦承办之后，就要新修建大量体育场馆，以满足比赛和全球观众的需求。

但奥运会结束之后，这些新修建的场馆很多会陷入运营困难的窘境。希腊作为奥运会的发源地，许多奥运场馆在赛事结束后就荒废。

2004年雅典奥运会的法利罗海滨区奥林匹克体育中心，当时是排球比赛的举办场地，但当地政府在赛事结束后放弃维护，场馆内杂草丛生，已经成为“废墟”。

1996年的亚特兰大奥运会，曲棍球比赛场地莫里斯·布朗学院体育场，因为财政困难被废弃，如今年久失修同样成为一片破败之地。

这还算是运气好的场馆，虽然破败但依然健在，亚特兰大的百年奥运纪念馆，直接被当地政府炸毁，可谓是“死无全尸”。

2016年里约奥运会的水上运动体育场，赛事结束后仅半年就成为废墟，半透明挂毯不再，游泳池沦为污水池。激流皮划艇比赛场地，一年后就无人光顾沦为废墟。

韩国平昌用于举办奥运会的体育馆，只用了 5 次之后就被拆除。很多国家在奥运会之后，选择长痛不如短痛，直接放弃体育场馆以节省维护成本。

还有很多国家，把奥运会办成了赔本买卖，希腊举办2004奥运会之后，自身背上100亿债务陷入经济困境，最终引爆2009年希腊经济危机。

2020年日本奥运会，因为疫情原因延迟到2021年举办，这次赛事虽然没给日本经济造成太大冲击，但也让日本损失不小。

自己还投入不小，忙活一顿最后一点好处没捞到，想必日本以后也不会再有办奥运会的心思。

我国当年举办奥运会，是为了借这个机会提升我国的国际形象，展示我国的实力。如今，我国已经不需要这样的展示窗口，估计以后也不会再花大钱去办奥运会。

这样的背景下，像鸟巢这样的奥运场馆就更有纪念意义，更何况鸟巢现在还能创造收益。集奥运荣光和商业效益于一身，鸟巢完全没必要拆除。