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【占地面积】:约2.37万㎡
【建筑面积】:约4.96万㎡
【绿化率】:35%
【总楼栋】:1栋
【总户数】:96户
【梯户比】:2梯2户、2梯1户
【项目户型】:248-253-330㎡天际大平层
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广州地王、越秀最顶级定位、超级豪宅...
均是市场内赋予它的头衔,甚至看作是今年最重磅的豪宅项目。
XAA冼剑雄建筑事务所、SLD梁志天设计集团、大象建筑设计张晓晓团队、CCD郑中设计香港、种地景观、真工建筑,光看名字就知道咖位的分量。
他们作品包括广州博物馆新馆、汤臣一品、汇悦台、东方文华酒店、香港天玺、深圳湾1号等。
而未来在他们的履历中,也必将加上琶洲·樾|华樾的名字。
因为,这款新作太惊艳了,即向历史致敬,传递城市文脉,又突破创新,开创未来。
项目既是广州地王级别,更是越秀大琶洲阵营内,本年度最受关注的新生血液;既是越秀地产最顶级的“樾系”产品,还是全新升级的樾系3.0;由越秀和华发两大国企携手开发,实力同样不容小觑,升级迭代,自是必然结果。
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小区配套:项目还架空了4层楼来用作会所,形成了10多米的高度差。比起一般豪宅,华樾的视角更优,首层住户就相当于一般楼层的5楼;
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同时隔开了周边噪音,保证小区私密性和尊贵感,增加了景观层次。而抬高的空间更没浪费,这里将打造一个船舷花园,林泉、瀑布、溪流、花木等穿插其中,造型别致,相当于一座立体都市秘境。
顶配坐标 执掌湾区核心资产【一公里黄金圈】√ 200米直抵磨碟沙双地铁(8/18号线)√ 与琶洲电商总部集群共呼吸√ 南瞰黄埔涌江岸线+滨河公园√ 省实九年制名校(36班)举步即达
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最新房产信息
国新办举行发布会央行宣布降准又降息
①潘功胜:降低存款准备金率0.5个百分点,预计向市场提供长期流动性约1万亿元;
②李云泽:进一步扩大保险资金长期投资试点范围,为市场引入更多增量资金;
③吴清:全力支持中央汇金公司发挥类平准基金作用。
上海土拍吸金97亿 东外滩地块因何引发5家央企厮杀72轮?
①经过72轮厮杀,东外滩地块被保利置业以42.41亿元的价格竞得,溢价率26.3%,成交楼面价80199元/平;
②“上海本次土拍,再次印证中心城区与郊区结合、优先供给区域内优质土地的供地特征。”
③“上海热度较高楼盘,其良好的去化效果,进一步增强了市场购买意愿。”
财联社5月9日讯(记者 王海春)上海今日进行的土拍活动,延续了此前的热度。
5月9日上海举行今年第四批次供地。上海本次出让4宗地,起始出让总价84.1亿元,平均起始楼面价为35482元/平方米。本场土拍共吸引了9家企业参拍,其中6家为央企,2家国企,1家港资企业。最终,这4宗地块全部成交,2宗地溢价20%以上成交,2宗以底价成交,共揽金97.09亿元。
其中,杨浦区东外滩地块成为今日热门。该地块起拍价33.58亿元,起始出让楼面价63499元/平方米,吸引了招商蛇口、金茂、华润置地、中海、保利置业共5家竞买人参与竞价。经过72轮竞价后,该地块被保利置业以42.41亿元的价格竞得,溢价率26.3%,成交楼面价80199元/平方米。
分析师表示,杨浦区东外滩地块引发多家实力房企激烈角逐,很大程度上是因为该地块具有较为明显的地段优势,以及周边项目表现出较好的销售业绩。
据悉,东外滩地块距复兴岛直线距离约400米,距黄浦江直线距离约600米,可近距离享受到一江一岛景观。
就东外滩地块周边新房市场表现,中指院上海数据总经理张文静介绍,距该地块较近的项目有合生创展•缦云上海和中建壹品•外滩源著等。合生创展•缦云上海近半年月均去化16套,销售均价12.17万元/平方米;于今年3月开盘的中建壹品•外滩源著二期推出114套房源,均价10.9万元/平方米,推出当天去化率达90%。而今年4月28日首次开盘的中海云邸玖章,推出187套房源,于当日售罄。
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