房子不好卖，临迁费发不出！网传广州某旧村改造开发商发出承诺函

近日有广州网友发帖感慨，日子难过，准备训街#拆迁的那些事# 临迁费#广州旧改临迁费# #旧改烂尾#

• 这究竟是咋回事？

我们来看看该网友提供的信息。这是一份承诺函。

关于暹岗社区旧村改造项目临迁费发放的承诺函

联和街道办事处:
感谢贵办一直以来对暹岗旧改项目的支持与指导!暹岗旧改项目自2017年启动签约以来至2025年2月，一直严格遵照与村民签订的拆迁补偿协议的约定，足额发放临迁费。
由于近两年来房地产市场热度大幅减退、刚需改善需求大量萎缩，商品房销售受到前所未有的冲击，导致我司目前现金流紧缺。现为了确保项目二期复建区顺利交楼，让村民早日回迁入住，经与联社商议，集中现有资金优先投入二期复建区建设。请贵办给予我司充分的时间回笼资金，现我司承诺将于9月发放2025年3月至9月的临迁费。
特此承诺!
抄送:广州市黄埔区联和街暹岗社区经济联合社
广州市暹岗大有投资有限公司
2025年6月9日
联社已签收
钟某某
2025.6.9

这个承诺函传递几个信息：

其一，暹岗旧改项目自2017年启动签约以来，一直很靠谱。至2025年2月，严格遵照约定，足额发放临迁费。

其二，最近资金周转太困难了，拿不出这么多钱，只能保一头。那就是确保二期复建区建设，让村民能住上房子。那临迁费得缓缓了。

针对此事，有网友表示，这是当年，画饼的后遗症。拖欠临迁费，是违约责任，应该由政府兜底，给村民发放临迁费。现在旧的还没处理好，新的强拆陆续拆，这是什么神仙啊！

• 关于广州城中村拆迁，近日的一则报道值得关注。

有媒体在4月报道称，广州市中心的知名城中村石牌村改造有望加快进度。

据“广州人大”公众号发布消息，广州市人大常委会主任王衍诗到天河区银河村、石牌村调研督导改造提升工作时表示，天河区经过深入调研论证形成的关于银河村、石牌村拆整结合的改造提升工作思路总体可行，要尽快形成具体工作方案，尽早付诸行动。

时隔多年，石牌村这座拆迁难度较大的城中村终于传出新的动向。石牌村旧改被提上日程，也意味着广州城市更新提速。近期，广州白云区三元里、萧岗村等城中村也频传进展，广州城市更新全面推进

有评论认为，应探索自上而下和自下而上相结合的更新机制，鼓励民间资本投入，建立多元化的保护和更新基金及其投资回报环境。探索城市自主更新路径，改变原有旧城改造政府或开发商单一开发主体模式，鼓励包括市民个人在内的多元化开发主体参与城市更新。

总之，广州这一次对于诸多城中村的改造项目推进，显然是深思熟虑的，充分考量当前市场状况以及城市发展的需求。可以预见，这不仅是一次突围而出的探索，更是一次有底气的决策，必将交上一份满意的答卷，达成既定目标。

对此，你怎么看呢？