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✅深圳美域蓝湾✅

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✨美域蓝湾✨✽✽✽✽

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约。

美域蓝湾花园，位于龙岗大运新城龙飞大道与清辉路交界处，是深圳市蓝湾房地产开发有限公司精心打造的住宅项目。该项目占地面积约3.5万㎡，总建筑面积约17万㎡，计容建筑面积约12.7万㎡，容积率3.21，绿化率高达40.78%，为居住者提供了宽敞舒适的居住环境。

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楼盘本体：

【项目名称】美域蓝湾花园

【占地面积】约3.5万㎡

【建筑面积】约11.2万㎡

【推售产品】79㎡-128㎡3房-4房

【交付标准】精装交付

【交房时间】现楼（买到即交付）

【产权年限】70年

【得房率】76%-77%，实际可以用约≥82%

【房产性质】住宅

【总户数】6栋+7栋商墅，834户，首推A座/D座352套

【楼层高】30-31层

【车位比】约1135个；车位比约1:1.36

【容积率】约3.21

【绿化率】40%

【梯户比】A/B/E座3梯6户；C座2梯4户；D座2梯3户

【管理费】待定

【开发商】深圳市蓝湾房地产开发有限公司

【物业公司】

【项目地址】深圳·大运·清辉路66号

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周边配套

交通配套：距16号线龙城公园站约800米，两站达大运枢纽站，换乘3、14号线及深大城际（在建）。同时，近21号线大运北站（规划），周边龙飞大道、龙翔大道等主干道及水官、

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商业配套：项目自带1.5万㎡休闲商业，紧邻华润·大运天地5万㎡商业及深港国际中心36万㎡商业（规划）。星河cocopark、山姆会员店等商圈环绕，购物选择丰富。

教育配套：配建幼儿园，与香港中文大学（深圳）附属道远、知新两所九年制学校相邻，师资力量雄厚，教学条件优越。

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医疗配套：约300米达三甲医院龙岗中医院，龙岗人民医院、龙岗耳鼻咽喉医院（在建）等医疗资源完善，守护居民健康。

生态配套：毗邻龙城公园、龙城公园活力谷、大运智慧公园等，绿意盎然，打造健康宜居环境。

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美域蓝湾花园，位于龙岗大运新城龙飞大道与清辉路交界处，由蓝湾房地产有限公司开发，占地面积约3.5万㎡，总建筑面积约17万㎡，计容建筑面积约12.7万㎡，容积率3.21，绿化率40.78%，共由6栋30-31层高的住宅，7栋2层的商墅组成，商业面积约1.49万㎡，打造有2.5万㎡中心花园，阶梯式双层园景。

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户型鉴赏

112 四室两厅两卫

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112 四室两厅两卫

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98 三室两厅两卫

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102 三三室两厅两卫

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✅3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。✽✽✽✽

✅4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。✽✽✽✽

本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。✽✽✽✽

6月19日房地产动态

1、住建部：我国正在稳步扩大灵活就业人员参加住房公积金制度试点范围。截至2024年末，全国已有36个城市开展试点，累计超过100万名灵活就业人员缴存住房公积金，其中24万人已使用住房公积金租房或购房。

2、江苏省苏州市：出让1宗吴中区甪直镇宅地，土地出让面积45588.7平方米，总规划建筑面积104854.01平方米。该地块经过83轮竞价，由苏州市斜港置业有限公司以总价约1.9亿元竞得，成交楼面价1810元/平，溢价率39.25%。

3、山东省淄博市：上调住房公积金最高贷款额度。购买首套房和二套房申请住房公积金贷款的，夫妻双方均连续正常缴存住房公积金的（含合力贷款），最高贷款额度由80万元上调至100万元；仅一方连续正常缴存住房公积金的，最高贷款额度由60万元上调至70万元。