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项目区位图

项目实景图

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项目基本信息

项目位置：二环内西城区宣武门

项目开发：中信国安开发建设

产权年限：70年产权住宅产品

总体占地：占地为7.14万平米

总体建面：建面45.10万平米

地上建面：地上28.57万平米

地下建面：地下16.53万平米

一期规模：一期规模共110户

二期规模：二期规模共550户

三期规模：三期规模共153户

项目总高：总高是5层到13层

产品层高：室内2.9米-3.15米

建筑状态：二期现房/三期期房

上期均价：约13万-16.5万左右

本期均价：14.5万-17.5万左右

新品宅邸：约200平-410平米

楼王著作：约370平-630平米

户型格局：三居到五居室格局

总价区间：约2500到-1.1亿元

物业管理：国安物业管理服务

物管费用：10.05元/平米/每月

车位配比：1：2(人车分流)

项目得房率：76.4%/84.9%

供水供电：市政民水民电

供暖方式：市政集中供暖

项目容积率：2.40

项目绿化率：30%

在售产品信息(一房一价)

上期均价：约13万-16.5万左右

本期均价：14.5万-17.5万左右

新品宅邸：约200平-410平米

楼王著作：约370平-630平米

户型格局：三居到五居室格局

总价区间：约2500到-1.1亿元

在售产品户型图

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项目配套信息和卖点

地脉价值：对望故宫 | 政经要地：距国家大剧院约880米，距天安门约1400米，距人民大会堂约1500米，当今首都功能核心区，中国政治、经济、文化央心，资源荟萃、功能聚合的繁盛之地

人文价值：琉璃厂畔 | 文化腹地：东邻琉璃厂文化街，集粹皇家⽂化、仕⼈⽂化、商业⽂化、会馆⽂化、梨园⽂化、传媒⽂化，名人居址、会馆林立，商务印书馆、中华书局、世界书局三大书局坐落，煊赫二环文脉之地

产业价值：世界500强 | 总部汇聚：金融街近在咫尺，长安街沿线央企总部、金融产业汇聚，世界500强中国区总部等竞相聚集于此

交通配套：四轨通达 | 路网交织：3大城市主干道：宣武门外大街、宣武门东大街、两广路，4大地铁线路：地铁1、2、4、7号线通达全城

教育配套：名校环伺 | 学府云集：幼儿园：长安幼儿园、北京西城区实验幼儿园，重点小学：北京实验一小、北京实验二小、北京小学、北京育才学校小学部，重点中学：北京第四十三中学、北京师范大学附属中学、北京第161中学、中央美术学院徐悲鸿中学、北京第八中学

商业配套：繁华聚合 | 丰盛之地：西侧紧依庄胜崇光百货，举步即达前门、大栅栏商业区，北临西单商圈、金融街商圈，尽享繁华内城便利

环境配套：公园围合 | 城市绿荫：陶然亭、天坛公园环抱，尊享城市绿肺，坐拥公园绿肺、运动休闲之便

医疗配套：权威医院 | 健康护航：宣武医院、北京同仁医院、友谊医院等优质医疗资源近在咫尺

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