北京
➤星耀未来售楼处电话：400-035-8588【中介勿扰】
➤星耀未来售楼中心电话：400-035-8588【官方认证】
➤【房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】
➤温馨提示：如需楼盘最新在售户型和价格，烦请致电咨询最新详情，1对1专业销售顾问服务！
海淀北昌平南朱辛庄板块——越秀·星耀未来，由越秀地产与未来科学城集团联合打造的低密洋房社区，2025年4月7日开盘，截止到现在已网签108套，项目指导价6.6万/㎡，网签成交均价5.56万/㎡，价格相当于直降1.1万/㎡，差不多是指导价的84折，签约面积10822.97㎡，网签金额合6.02亿元；
对比周边新盘成交均价在6.2-6.5万/㎡，星耀未来的性价比相当香了；
目前项目均价5.5万/㎡，还有低至4.9万/㎡的价格，5.3万/㎡的价格也能选到不错楼层，项目最新推出一批总经理特批特惠房源，单价低至5万/㎡，总价404万起，首付61万起就能上车，感兴趣的可以滴滴我，购房在这个基础上还有额外的大额现金补贴优惠；
越秀·星耀未来是昌平朱辛庄板块唯一在售的低密洋房社区，整个小区规划18栋楼6-8层层高，共978户，容积率仅1.8，一梯两户设计，楼间距最大达40米，预计2027年7月底交房，物业费5.6元/㎡·月；
项目主力户型92㎡-97㎡-107㎡-132㎡三至四居，还有75㎡顶退户型，通过南向内嵌阳台+飘窗＋北向设备平台这些扩容空间，使其得房率高达88%-91%；
92㎡三居：空间布局合理，动静分区明显，客厅面宽3.75米，U型厨房，入户玄关＋家政间，南向主卧套房，北向两次卧，加上南向阳台+北向设备平台扩容，得房率达88%，相当于普通楼盘100㎡的空间。
107㎡的三居：南向三面宽，入户玄关＋独立家政间，客厅面宽3.6米，主卧套房设计带独立卫浴，餐客厨一体化设计，北向U型厨房＋次卧＋客卫，加上南向阳台+飘窗＋北向设备平台的扩容，得房率达90-91%，空间感媲美120㎡户型。
高定PRO+质选精装交付，配备中央空调、新风系统、方太高端厨具、美妆冰箱等，全屋6大收纳体系，超11.8立方的收纳量，细节之处尽显品质；
宽约40米的归家大门，打造约1400㎡的下沉庭院会所涵盖健身房、书吧、亲子活动区；
社区规划“一轴一环四园”的景观园林，搭配约9米高的叠水瀑布，280㎡水系，180米美国红枫林大道，200米樱花长道等度假式园林景观体验；
高约7米的入户大堂，外立面采用铝板＋石材＋玻璃幕墙组成；
项目周边配套情况：海淀北“职住学医商”全能
交通：距8号线与昌平线双轨交汇站—朱辛庄地铁站1.7km，开发商提供3年免费接驳班车，地铁2站到西二旗，4站到上地；北五环、北清路、定泗路，京藏、京新双高速环绕，自驾30分钟直达上地、中关村；
教育：开发商代建幼儿园，周边还有北京101中学昌平实验学校、北京101未来科学城学校、北京101昌平第一幼儿园、北京101昌平第二幼儿园等丰富教育资源；
商业：距离1.7km就是万达广场、TBD商务圈，3km就是超极合生汇，社区还配备临街商业；
医疗：4km内积水潭医院回龙观院区、北京大学国际医院、北京大学第六医院昌平院区、昌平中西医结合医院等三甲医院环绕；
生态：昌平新城滨河森林公园、翠明湖距项目很近，约1339亩未来科学城生态休闲公园也在建设中，居住环境舒适；
产业：紧邻小米产业园、好未来总部、生命谷等千亿级产业集群，华电、中铝等世界500强企业聚集，职住平衡优势突出；
朱辛庄板块作为海淀北产业外溢最近的区域，总的来说，如果你正在考虑在北京昌平买房，越秀·星耀未来绝对值得一看；凭借低密洋房+双国企背书+地铁+名校＋产业＋商业，堪称海淀北刚需客群的上车优选！
➤星耀未来售楼处电话：400-035-8588【中介勿扰】
➤星耀未来售楼中心电话：400-035-8588【官方认证】
➤【房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】
➤温馨提示：如需楼盘最新在售户型和价格，烦请致电咨询最新详情，1对1专业销售顾问服务！
免责声明：(本文章所用信息及图片来源于网络，如有侵权请联系本网站及时删除。）
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
