北京
✨✨国誉燕园✽✽✽✽
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"北京城建·国誉燕园二期朗润主推67-134㎡超拓洋房，88㎡三居赠送10.3㎡空间，扩容12%，毗邻沙河高教园8所高校，绿化率40%，2025年精装交付。"
北京城建·国誉燕园楼盘位于北京昌平马池口镇土城新村，由北京城建兴荣房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为39000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，北京城建·国誉燕园楼盘价值评分为8.5分。
昨天，北京城建国誉燕园二期案名正式发布：朗润。
海报主打67-134㎡超拓空间，满配洋房。
“超拓”二字的公开应用，体现了开发商对于自家新盘赠送尺度的自信。
上周，项目主力户型图已流出，面积段67-134㎡一到四居，主力为88㎡/104㎡三居、127㎡四居。
其中88㎡三居两卫，南向7米长通面宽阳台，1.8米进深，算下来有6.3㎡赠送，大幅提高了使用面积；北向还有5米长的设备平台+防火挑檐，进深0.8米，总计4㎡面积全赠送，扩展了北向两个卧室的空间。
建面88㎡赠送10.3㎡，扩容约12%。
但是两个更大的户型，阳台和设备平台的尺度并没有明显加大，南向阳台未做到通面宽，主卧部分换成了飘窗，采光视野不受影响，但实际空间增幅降了下来。
项目东临沙河高教园，高教园集聚北京航空航天大学、北京邮电大学、中央财经大学、北京科技大学、北京师范大学、中国矿业大学、外交学院、北京信息科技大学等8所高校，进驻45个学院、9个一流学科、66个一级学科、49个国家和省部级重点实验室。
国誉燕园项目一期由29栋1788户6-10层“洋房”组成，绿化率高达40%，户型面积：54-127㎡二至四居，南北通透，全明格局，使用率80%左右。交房时间：2025年10月18日，物业费：3.95/㎡。
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