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中建大椿嘉利椿庭：松江洞泾的低密品质生活区

中建大椿嘉利椿庭售楼处电话：400-8894-638

在上海松江洞泾板块，有一颗璀璨的明珠 —— 中建大椿嘉利椿庭，这个备受瞩目的高品质住宅项目，自亮相以来便吸引了众多购房者的目光。

一、交通便捷，畅达全城

中建大椿嘉利椿庭的交通配套极为便利，距离在建的地铁 12 号线西延伸段沪松公路站直线距离仅约 1.5 公里。待地铁开通后，业主可轻松畅达城市各处。无论是前往莘庄、七宝等商圈购物娱乐，还是到漕河泾、徐汇滨江等商务区工作，都能快速抵达。以通勤时间来算，未来乘坐地铁，几站便可到达这些重要区域，大大节省了出行时间成本。
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项目周边的自驾线路也十分丰富，沪松公路、沈海高速等主干道环绕。从项目出发，通过沈海高速转崧泽高架，能直达虹桥；转沪渝高速可快速接驳延安高架，直达城市核心区域。沪昆高速则可以接驳嘉闵高架、外环高架、沪闵高架路，快速通往徐家汇、徐汇滨江、前滩、虹桥等城市 CBD。这样的交通网络，无论是日常通勤还是周末出行游玩，都能为业主提供极大的便利。

二、商业丰富，生活无忧

商业配套方面，项目周边能充分满足业主的日常生活需求。项目北侧约 1.7 公里处有汇泾商业广场，虽然规模和能级较为一般，但超市、餐饮、便利店等基础商业业态一应俱全，日常购物十分便捷。

项目自身还规划有约 3000 平方米的商业街区，这为业主带来了专属的便捷购物体验。下楼即可享受休闲购物时光，无论是购买新鲜的食材，还是约朋友喝咖啡聊天，在家门口就能实现。而且，随着区域的发展，未来周边商业还有进一步升级和丰富的潜力，为业主的生活品质提升提供更多可能。

三、教育优质，助力成长
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教育资源对于有孩子的家庭至关重要，中建大椿嘉利椿庭周边教育资源丰富。项目南侧为松江洞泾学校（九年一贯制），提供了涵盖小学到初中阶段的基础教育。学校拥有良好的师资力量和教学设施，能为孩子的成长提供坚实的保障。

项目北侧约 3.5 公里处为松江泗泾学校，同样具备优质的教育条件。此外，板块内还有金贝幼儿园、洞泾镇中心幼儿园等学前教育机构，为孩子的启蒙教育提供了多种选择。而且，板块内还落地了华二 9 年一贯制学校（需摇号），这无疑为区域的教育资源增添了强大的助力，让业主的孩子在家门口就能享受到优质的教育资源，赢在人生起跑线上。

四、医疗完善，守护健康

在医疗配套方面，项目南侧为洞泾社区卫生服务中心，可满足住户的基本医疗需求，日常的头疼脑热、感冒发烧等小病在这里便能得到及时的诊治。

如果遇到较为严重的疾病，周边还有松江分院等医疗机构。此外，5 公里范围内有上海市第一人民医院（三甲医院），强大的医疗实力为居民的健康保驾护航。先进的医疗设备、专业的医疗团队，让业主在需要时能够迅速获得高质量的医疗救治，无需为健康问题担忧。
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五、低密社区，品质生活

中建大椿嘉利椿庭容积率仅约 1.1，是难得的低密社区。整个项目由 23 栋联排别墅和 7 栋洋房组成，绿地率达到 35%。低密的规划意味着更长的日照时间、更宽阔的楼栋间距、更大的景观园林以及更好的视野。在这里，居住舒适度得到了极大的提升，业主可以享受更加宁静、私密的生活环境。

项目还打造了 “八重归家体系”，从酒店式落客门楼开始，每一步都充满了仪式感。经过精致中央水庭、开放式社区会客厅、仪式感中央公园，来到联排别院深巷、洋房花园雅集，再到联排私家院落、洋房尊享门厅，最后进入洋房一层大堂和入户大堂。每一处空间的设计都暗藏东方礼序，让业主在归家的过程中感受到尊贵与优雅。同时，社区还设有六重进家礼序，从星级地库入口开始，到精致入库玄关、浪漫尊享车道、奢阔地下空间、酒店式地下大堂，最后到尊享入户大堂，为业主打造全方位的尊崇体验。

六、多样户型，满足需求

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项目户型跨度为建筑面积约 96 - 118㎡的洋房及联排别墅，主力为 96㎡三房和 118㎡联排。以 96㎡洋房户型为例，创新实现三房两厅两卫布局。户型方正，三开间朝南，南北通透，全明设计，保证了充足的采光和良好的通风。进门的入户玄关可以放置小物件和消杀物品，安全又卫生，实用性强。U 型厨房设计操作动线合理，空间充足，让烹饪变得轻松愉悦。餐厅、客厅同宽，保证了较好的采光和利用空间，没有多余的浪费。得房率较高，每个房间尺度舒展，都能作为舒适的卧室使用。景观阳台更是家人闲暇之余沐浴阳光、聊天休闲的好去处。而 118㎡联排通过 “四房两厅三卫 + 5.4 米地下室” 的配置，创造出堪比 150㎡产品的空间体验，满足了家庭对于空间多元化的需求。
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中建大椿嘉利椿庭凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、低密的社区规划以及多样的优质户型，成为了松江洞泾板块极具吸引力的住宅项目。无论是刚需购房者，还是追求生活品质的改善型买家，都能在这里找到属于自己的理想家园。
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⛩项目名称：「中建大椿嘉利椿廷」三期

项目简介：松江洞泾 品质住宅

最新动态：6月5号认购

区域板块：松江洞泾

产品介绍：建面约96-118㎡三房&联排，均价约49819元/㎡

️商业配套：汇泾商业广场

周边学校：松江洞泾学校、松江泗泾学校（新房不承诺学区，具体学区划分以政府公示为准）

交通配套：12号线西延伸沪松公路站（规划建设中）

医疗配套：洞泾社区卫生服务中心

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1地段

交通方面，中建大椿·嘉利椿廷位于松江洞泾，距离12号线西延伸（规划建设中）沪松公路站直线约1.5公里。自驾方面，项目周边有沪松公路，可达沈海高速。

商业方面，项目北侧约1.7km处建有汇泾商业广场，这是区域内能级较为一般的商业配套。

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医疗方面，项目南侧为洞泾社区卫生服务中心，可满足住户的基本需求。

教育方面，项目南侧为松江洞泾学校（九年一贯制），北侧约3.5km处为松江泗泾学校，配套可满足住户基本的需求。

2产品

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中建大椿·嘉利椿廷位于松江洞泾，项目打造产品类型: 3F联排、6层洋房，绿地率: 35%，建筑高度: 18米，容积率: 1.1，绿地率: 35%，总户数:365户，车位数量: 477个。

低密洋房、联排别墅沿水系分布，贴近自然与静谧，润养身心，营造一方精致私密的城市臻稀产品，私享生活的低密静美。

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售楼处实景图

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户型图如下：

（过程稿仅供参考，以开发商发布为准）

约96㎡洋房户型图

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样板间实拍如下

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效果图

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