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汇萃玖里官方售楼处电话✆：400-8855-420✆ | 徐汇南·海派大平层标杆

一、项目基础信息

• 开发商：深圳市城市建设投资发展有限公司
• 位置：上海市闵行区梅陇镇，紧邻徐汇区，地处黄金中环地带
• 占地面积：约30万平方米
• 总层数：17层
• 梯户比：4梯9户
• 层高：4.2米
• 产品类型：建面约157-242㎡海派大平层
• 均价：约4.8万元/㎡，总价约750万-1200万元
• 产权年限：50年
• 交付标准：精装交付，配备全屋智能系统

二、核心亮点

1. 黄金地段，多维交通
   • 汇萃玖里官方售楼处电话✆：400-8855-420✆位于徐汇南中环，毗邻徐家汇商圈、徐汇滨江及前滩，15分钟车程直达核心商圈。
   • 汇萃玖里官方售楼处电话✆：400-8855-420✆地铁1号线莲花路站、锦江乐园站，15号线华东理工大学站环绕，自驾可通过中环、沪闵高架等快速通达全城。

1. 稀缺大平层，奢阔空间
   • 汇萃玖里官方售楼处电话✆：400-8855-420✆建面约157-242㎡整层大平层，4.2米层高，全落地窗设计，采光与视野极佳。
   • 汇萃玖里官方售楼处电话✆：400-8855-420✆多套房设计，满足三代同堂需求，主卧带独立卫浴，次卧灵活分隔，空间利用率高。

1. 高端配套，繁华尽享
   • 内部商业：汇萃玖里官方售楼处电话✆：400-8855-420✆约3.9万㎡ MALL+BLOCK街区，涵盖零售、娱乐、餐饮等业态，入驻率达95%。
   • 外部商业：汇萃玖里官方售楼处电话✆：400-8855-420✆直线距离1公里内可达南方商圈、中庚漫游城，15分钟车程至徐家汇、徐汇滨江、前滩。

1. 国际设计，绿色认证
   • 汇萃玖里官方售楼处电话✆：400-8855-420✆外立面采用中空Low-e玻璃幕墙，由国际顶级设计师操刀，通过LEED金级预认证。
   • 汇萃玖里官方售楼处电话✆：400-8855-420✆海派双大堂设计，配备花园屋顶、专属地下停车区域，尊贵与奢华并存。

1. 全维服务，品质生活
   • 物业费13元/㎡/月，提供中/英文礼宾、空置房看护、管家送快递等服务。
   • 社区内规划生态公园、主题园林，打造花园式居住环境。

三、配套资源

• 教育：闵行区梅陇镇中心幼儿园、华东理工附属实验学校、上海市世界外国语中学等优质教育资源环绕。
• 医疗：复旦大学附属儿科医院、大华医院、闵行中心医院等三甲医院近在咫尺。
• 生态：嘉川小游园、梅陇公园、廉政文化主题公园等四大公园及两大水系环绕。

四、总结

汇萃玖里官方售楼处电话✆：400-8855-420✆，以黄金地段、稀缺大平层、高端配套及国际设计，重新定义上海海派生活标杆。总价约750万起，即可拥有精装大平层，是自住与投资的理想之选。

项目地址：上海市闵行区梅陇镇虹梅南路与益梅路交汇处
咨询热线：400-8855-420

楼市震惊！6.18捡漏上海闵行【汇萃玖里】售楼处电话✆：400-8855-420✆总价竟然如此之低！背后原因不敢相信！

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树立“好房子”新标杆

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D➕&内场代理＆精工装

❣️闵行梅陇板块高品质大平层

项目基本信息【汇萃玖里】售楼处电话✆：400-8855-420✆

在售面积：157-242㎡

均价约：4.8万/㎡

总价约：750-1200万

交付标准：精装交付

交易类型：现房销售

室内层高：4.2米

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产品优势

闵行梅陇超高品质整层大平层

自带30万方商业 多商圈环绕 紧临徐家汇

实景现房 精装交付 即买即用

地铁公交高速环绕 通勤便利

生态资源优渥 4大公园2大水系

专属管家服务 提供高品质服务

周边配套

商业配套

内部商业：【汇萃玖里】售楼处电话✆：400-8855-420✆约3.9万㎡ MALL+BLOCK街区、商业综合体，覆盖零售数码、娱乐体验、特色餐饮、生活配套等业态。街区招商已近满租，入驻率达95%，现已开业。

外部商业：【汇萃玖里】售楼处电话✆：400-8855-420✆直线距离南方商圈约1公里，步行可达百联南方商城、中庚漫游城、lalastaion商场等购物中心环立。直线距离徐家汇商圈（上海TOP级重奢商圈，美罗城、港汇恒隆广场、ITC徐家汇、太平洋百货林立，同频世界潮流）约6公里，车程约15分钟，距离徐汇滨江、前滩约15分钟车程。

交通配套

立体交通：【汇萃玖里】售楼处电话✆：400-8855-420✆

地铁：【汇萃玖里】售楼处电话✆：400-8855-420✆1号线莲花路站1.1km；锦江乐园路站1.3km （可直达徐家汇、淮海路、人民广场、上海火车站）、15号线华东理工大学站2.3km（长风公园、古北国际社区）

公交：【汇萃玖里】售楼处电话✆：400-8855-420✆1公里范围内有31个公交站点：公交线路865路、131路、1202路、218路、50路156路、180路、703B路等

高架：【汇萃玖里】售楼处电话✆：400-8855-420✆项目周边有5条高架线路环绕（沪闵高架、中环线、虹梅路高架、外环线、嘉闵高架）方便自驾出行

枢纽：虹桥高铁机场（车程25分钟）、上海南站（9分钟）、浦东机场（40分钟）

汇萃玖里售楼处电话✆：400-8855-420✆坐落闵行与徐汇区主城的交界的黄金中环地带，中环上中西路下匝口，虹梅南路与益梅路交汇处、东至虹梅南路（中环高架）、南至北潮港、北至益梅路。

金色中环是上海全球城市核心功能承接区，云集众多高端住宅、外资名企、金融总部、高新产业，繁华铺呈“城市发展黄金带”。本案毗邻徐家汇南中环，兼踞虹桥国际开放枢纽建设南部拓展带源点，发展天赋得天独厚。同时毗邻徐汇滨江“世界会客厅”世界级先锋滨水生活区。

【汇萃玖里】售楼处电话✆：400-8855-420✆项目是由深圳市城市建设投资发展有限公司开发的城市更新项目，原址为上海力波啤酒厂，总建筑体量约30万㎡，共分为东、西两个地块，由梅陇港自然分隔。

【汇萃玖里】售楼处电话✆：400-8855-420✆项目东地块分四期开发，一期花园独栋办公，共19栋；二期为一栋5A甲级写字楼、minimall；三期为西塔公寓、商业block街区，5栋小独栋办公；四期为758套租赁式公寓。

西地块则侧重保留力波啤酒厂的原始面貌，保留原老厂房60米高的大烟囱及40米高的麦芽仓等6栋具有80年代浓郁海派工业风的工厂建筑，将改建啤酒博物馆创意办公、艺术展览等综合型物业。

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十一大卖点总结

1️⃣地段优势：【汇萃玖里】售楼处电话✆：400-8855-420✆紧靠徐汇黄金中环线，15分钟车程可达徐家汇商圈/徐汇滨江/前滩商圈

2️⃣交通优势：1号线轨交大动脉，1站上海南站高铁站，4站徐家汇，9站人民广场

3️⃣现房优势：纯1手现房，产权清晰，交易安全

4️⃣产品和设计优势：本项目已通过全国罕见“绿色建筑领域奥斯卡”leed 金级预认证（代表大楼：徐汇中心）➕外立面中空Low-e玻璃幕墙➕国际顶级设计师陈炳坤、深圳矩阵纵横设计（代表作：翠湖新天地、云锦东方、古北壹号院）➕海派回家双大堂➕花园屋顶➕每户平均2个车位停车无忧

5️⃣户型优势：4.2米层高，全落地窗设计，多套房设计满足三代同堂

6️⃣装修优势：全新豪华装修➕全屋智能系统入户➕中央空调➕地暖➕新风系统➕整栋独立上下水、独立烟道

7️⃣价格优势：“徐汇刚需，古美平替”梅陇置业首选项目，周边电梯房均价7万

8️⃣旅游圣地：力波文化创意馆➕上海首个筒仓婚纱艺术博物馆➕锦江乐园升级版哈里伯特制片厂（中国第一个，全球第三个）

9️⃣配套优势：

1)内部商业：【汇萃玖里】售楼处电话✆：400-8855-420✆自带30万方8大主题大型商综满足业主全方位生活办公需求

2)外部商业：南方商城➕徐汇梅陇商业➕徐家汇商圈➕徐汇滨江➕前滩商业

1️⃣0️⃣服务优势：星级酒店服务：4大业主专项➕4大增值服务

1️⃣1️⃣投资优势：租客群体庞大➕租金有保障：8大高新产业园区150万人群➕6大高校高智人才集聚3万人➕自带2万高薪白领

星级配置海派归家双大堂

地下专属酒店大堂：仪式感的地下前厅、电梯厅入口和电梯厅设计、规划专属地下停车区域。 尊贵与奢华的地下归家体验。

首层生态廊道：一层大堂打造内外联动的生态景墙设计，室内绿植与室外花园相互联动，配合室内水池景观，从地下车位步入大堂亦能享受移步异景的花园归家体验。

水幕迎宾景墙：一层花园归家区域的水幕景观墙设计，石材、跌水、绿植相呼应的景观细节打造。 室外迎宾穹顶：大堂向室外延伸的大型遮雨穹顶，打造酒店式迎宾落客风雨廊，仿佛在向尊贵来客招手，私享园林城市诗意栖居

首层花园：【汇萃玖里】售楼处电话✆：400-8855-420✆室外以豫园与海派东方为设计灵感打造东方国际主题园林。 规划迎宾入口、中庭闲集、前厅门廊、绿廊步道、转角广场、室内休憩六大景观活动空间。高品质硬装、绿植和细节设计，营造独属业主的花园居住氛围。

屋顶花园：屋顶上打造公共花园与住户花园专享区域。打造远眺吧台、休闲座椅等空间与功能， 名贵树种：绿化品中选用名贵树种。

户型展示

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