北京
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一.项目基本信息
项目名称：西山云庐
开发商：绿城中国
交房时间：期房 2024.10.31
得房率：80%-90%
车位比:1:1.2
总栋数/总户数：29栋/346户
总楼层数：叠加别墅4-6层
物业公司/费用：绿城物业/2.98-10.98元/月/平米
二.项目在售户型
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均价/总价：91500元/平,2200-2900万/套
在售户型
一.建面350㎡
二.建面420㎡绿城西山云庐售楼处电话：010-5361 0555【预约热线】
三.建面300㎡绿城西山云庐售楼处电话：010-5361 0555【预约热线】
三.项目周边配套绿城西山云庐售楼处电话：010-5361 0555【预约热线】
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四.项目卖点
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1..样板间的下叠让推门见园的生活触手可及，居者可与庭院更好的互动，借助地势，下叠户型实现“前二后三”的结构，实现了地下空间地上化，达到“双首层”的效果，大大优化了墅居体验。
2.客厅层空间完全开敞，13米面宽可将园林景观尽收眼底，餐厅大圆桌与中西厨形成开放式联动。
3.户户私家电梯，既是对疫情的有效保护，也让业主拥有独属的风景。横向舒展的空间，赐予超尺度的巨幅画卷，媲美亿级别墅的采光和观景，将建筑与自然的“无界”呈现。而室内纵向空间的可变性，为定制预留了想象，并拉满获得感。
4.横向线条设计，让建筑更加舒展，创造了0.5 最大窗墙比宽幅采光；重重挑檐，强调了墅感和单元叠落，辨识度；“屋檐、屋身、台基”经典三段式构图，使建筑更显稳固；山花檐口、梁柱、栏杆、回纹等建筑元素，以及多宝盒造型的飘窗，赋予立面丰富的文化内涵。
5.项目结合坡地优势，构建了三重观山之境，从社区入口开门见西山，到层层台地，满园翠意，再到每一户向北对望西山，做到与周边景致交融。
6.为了让古树更好的融入园林，绿城做了12版方案，最终的设计是让古树与下沉会所形成景观互动，将来业主活动其间，能真实感受到原生地脉的延续
7.虽然建筑形态是叠墅，但绿城·西山云庐的突破，在于坡地的有效利用和大面宽空间的创新。舒适度远超过传统叠拼，同时又比大平层更富居住情趣，可以说是集两种产品之精髓，其中闪现的创意和巧思，令每一个参观者都叹服不已。
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