开盘即燃，纬一路·云璟著凭何引爆张家口市场？

6月10日，纬一路·云璟著迎来首次开盘，现场人气爆棚的场景刷爆本地朋友圈，开盘当天揽金1.7亿。这个被称作张家口首个"好房子"的项目，为何能在市场调整期逆市热销？答案或许藏在其对"好房子"的深度诠释里。

创新设计直击改善痛点 "空中花园"与"负公摊"成流量密码

作为住建部"好房子"政策的张家口首个实践样本，纬一路·云璟著的产品力从一开始便瞄准了改善客群的真实需求。项目打造的约5.9米错层挑高空中花园，最大面积约23㎡，打造了一方种花弄草的自然天地。这一设计让"推窗见绿"的居住愿景照进现实，形成了城市生活与自然的无界关系，成为吸引高端客群的情感锚点。

而颠覆性的"负公摊"设计，则直接击中了购房者的利益敏感点。区别于市场常见78%-85%的得房率，纬一路·云璟著通过空中花园、开敞阳台等高赠送空间，使实际得房率突破100%——这意味着购房者用普通住宅的预算，就能享受别墅级的空间体验。也就是说同样的总价，这里能多出一间书房或儿童游乐区，直接形成了"负公摊"的市场号召力。

对标一线的"顶豪基因" 重新定义高端人居标准

如果说创新设计是纬一路·云璟著的流量入口，那么其骨子里的一线基因则是支撑热销的核心底气。项目特邀曾操刀北京万柳书院、深圳湾1号的国际级设计大师李玮珉担纲全案精妆设计，将一线城市的奢居美学首次带入张家口。从餐客双厅洄游的动线创新，到全线精妆品牌臻选，再到花园式主卧套房的领先设计；从四季恒温泳池、观景健身房的豪宅会所配置，到鸿坤上市物业24小时管家服务的细节把控，每一处都在打破张家口住宅的配置天花板。

正是由于纬一路·云璟著同频一线的野心与匠心，让张垣塔尖客群住上了跟万柳书院同标准的房子，"一线品质、本土价格"，折射出了云璟著对本土高端客群的吸引力，也是项目热销的最好印证。

场景化生活方式 让房子长出家庭温度

在户型设计上，纬一路·云璟著没有陷入"为大而大"的误区，而是以场景化思维重构居住价值。180度观景横厅通过全景落地窗模糊室内外边界，将传统客厅升级为集社交、观景、亲子互动于一体的复合空间；餐客双厅洄游动线，让烹饪区与交流区自然衔接，既保留了陪伴的温度，又尊重了独处的需求。这种小空间大场景的设计逻辑，精准击中了"上有老下有小"的改善家庭痛点。

在社区景观层面，约35%的绿地率与"檐游之境"六重景观体系的组合，更是填补了区域高端社区的园林空白。酒店式大堂、风雨连廊、全龄活动区、共享会客厅等公共空间，让社区从居住容器升级为微度假场景。老人能在连廊里下棋，孩子在活动区玩耍，丈夫与妻子在会客厅喝咖啡，精准而有温度地演绎出层峯圈层的理想生活图景。

五大极致，立序张垣人居高度

当"好房子"不再是简单的居住容器，纬一路·云璟著用五大极致，重新定义张垣的人居高度。以"无界空间设计"打破生活边界；以"极致的工艺细节"打磨人居质感；以"人性化点位细节设计"诠释家的温度；以"极致的成本投入"复刻一线理想生活范本；以"极致的空间收纳"化解杂乱，让家越住越从容。纬一路·云璟著的极致，是对生活的深度理解，更是对高端人居的极致敬畏。

从样板间开放时的人气旋风，到15天后开盘的热销神话，纬一路·云璟著的市场表现不仅验证了"好房子"政策下沉到三四线城市的落地潜力，更用产品力证明，当住宅回归居住本质，真正解决购房者对"舒适、安全、绿色、智慧"的需求时，市场自然会给出最热烈的回应。正如业内人士评价"纬一路·云璟著不仅是张家口的'首个好房子'，更可能成为一面镜子，照见未来三四线城市人居升级的方向。"