象屿·天宸雅颂(售楼处)-中心首页网站丨2025象屿·天宸雅颂欢迎您

• 楼盘名称：象屿・天宸雅颂，别名天宸雅苑。
  • 开发商：上海象创房地产开发有限公司。
  • 物业类型：普通住宅、叠拼、联排。
  • 产权年限：70 年。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-8894-638
  • 占地面积：约 69,492㎡。
  • 建筑面积：约 140,630.376㎡。
  • 总户数：约 1,140 套。
  • 绿化率：35%。
  • 容积率：2.4。
  • 车位比：约 1:1.3。
  • 物业费：高层 5.8 元 /㎡/ 月。
  • 交付标准：精装。
• 价格信息象屿天宸雅颂售楼处电话：400-8894-638
  • 参考均价：60,003 元 / 平方米，二批次推出建面约 89-129㎡公寓，共 48 套，备案均价 60,003 元 /㎡，具体一房一价12。
  • 总价范围：二批次房源总价在 534.03 万元 / 套 - 834.04 万元 / 套之间1。
• 户型信息2
  • 平层：约 89-139㎡的 3-4 房精装平层。
  • 叠墅：约 145-155㎡的叠墅。
  • 联排：约 190-230㎡的联排。
• 项目配套象屿天宸雅颂售楼处电话：400-8894-638
  • 交通配套：项目距离地铁 8 号线沈杜公路站仅约 180 米，6 站可达前滩，15 站直达人民广场；周边还有浦江线，以及 BRT 快速公交和多条公交线路，如浦江 13 路、浦江 3 路等；自驾出行可通过浦星公路、沈杜公路、南北高架、外环高速等主干道2。
  • 商业配套：紧邻浦江城市生活广场，步行可达华联超市、星巴克等；2-3 公里范围内有红星国际广场、绿地乐和城（浦江店）等；周边还有前滩太古里、印象汇等，此外，沈杜公路站附近规划有大型 TOD 商业2。
  • 教育配套：直线 3km 范围内有 12 个幼儿园，3 个小学，如浦江第二小学、闵行区浦汇小学等，6 个中学，包括向明中学（浦江校区）、上海市闵行区浦江第一中学等；项目北侧有上海戏剧学院、上师大附中闵行分校及向明中学，板块内还有适合全龄的幼儿园、中小学等优质教育资源2。
  • 医疗配套：直线 3km 范围内有上海交通大学医学院附属仁济医院南院、复旦大学附属眼耳鼻喉科医院（浦江院区）、复旦大学附属口腔医院等三甲医院2。
  • 生态配套：项目西侧和南侧紧邻上海第一个 4A 级郊野公园 —— 浦江郊野公园，周边 3km 范围内还有众多公园，为居民提供了休闲健身的好去处2。
• 园林景观与会所设施象屿天宸雅颂售楼处电话：400-8894-638
  • 园林景观：构建 “六维雅境” 产品体系，打造浮岛美学园林，围绕中央景观，以现代艺术手法打造森林岛屿景观，呼应外部天然水系，内部设置特色水景，串联不同节点，以树木、水系与局部连廊体系融合。
  • 会所设施：有约 2500 平米莫奈花园会所，设置有泳池、健身房、瑜伽室、水吧区、私宴厅、休息区等；约 3000 平米架空层作为园区中的第二客厅，营造全龄共享的丰盛聚场。
• 建筑设计象屿天宸雅颂售楼处电话：400-8894-638
  • 独特立面设计：融合了 “天空之镜” 般的精致铝板装饰与通透大窗，营造出弧面窄框的艺术之境；弧线同频超流体美学，呈现 “流线韵律” 设计；通过 270° 的弧面转角建筑美学，营造出多感官的沉浸式全景视野；融入 “宋式美学”，转译东方三段式建筑形态，打造 “宋式极简” 风格。
  • 风格独特：整体建筑风格独具匠心，既展现了现代建筑的精致与时尚，又融入了东方传统文化元素，彰显出高端大气的气质。

有一种热度，叫引领一座城的仰望，有一种热销，是厚积薄发的沉淀，有一种佳绩，是市场与客户的认可。南上海黄金轴线之上红盘——象屿·天宸雅颂自入市以来，一路热销不止步，每次加推皆霸屏出圈。如今，不负一城期待， 21#、22#央景臻品热势加推，6月17号已取证，即将盛大开盘，以奢阔的视野和景观礼献隐奢人生，如此稀贵臻品，必然成为置业优选！6月底，莫奈花园会所开放在即，更将期待值提升到一个前所未有的新高度！

象屿天宸雅颂售楼处电话：400-8894-638

示意图，仅供参考，非交付标准

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PART1|值此央景臻品

建筑面积约107-139㎡墅质高层即将加推

前滩之上，品质再造，不付精工，何以臻品。即将加推的21#、22#楼央景臻品，持续更新迭代，将建筑美学、位置、功能、结构与户型等元素实现有机统一。

21#、22#楼央景臻品，傲立社区之中，集各种自然资源于一身，下楼即享“奢感、松弛、自然”的三重复合景观：雨林梯田—— 层次叠翠，绿意蜿蜒如诗；半岛花园与半岛客厅——相映成趣，营造度假式社交场域；四叶草花园——清新雅致，暗藏自然疗愈密码。同时，坐拥IMAX级视野与舒适的观景角度，推窗园林盛景一览无余，带来视觉上的无界享受。以“C”位之态占据央景臻品之尊，与自然聚场无界共栖。

示意图，仅供参考，非交付标准

央景臻品不仅拥有阔绰的景观等外在条件，新加推的建筑面积约107-139㎡三至四房产品，整体户型设计也十分优越。象屿·天宸雅颂设计团队大胆将豪宅产品尺度融入其中，3S墙设计（部分户型）、大尺度开间、270°全景双舱（仅边套）等，将实用性和尺度的平衡拿捏得恰到好处。进入客厅，L/D/K分域设计，让家人亲密有界，U型餐厨空间，给居家、聚会带来新鲜体会。步入起居空间，除了标配的套房主卧室，更增加多个卧房空间，在考虑户型功能的同时，赋予业主后期更多的可能。

示意图，仅供参考，非交付标准

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项目户型硬核，装修更硬核！大件方面，项目日立中央空调/地暖两联供、格兰斯柯(或同等品牌)新风系统一应俱全。厨房方面，除了灶具、吸油烟机等常规配置，加配方太（或同等品牌）蒸烤一体机、洗碗机，博世冰箱，以及线性凉霸，全方位提升便捷性和品质感。卫浴品牌或直接上豪宅专属唯宝品牌（或同等档次品牌），呈现的居住品质足以媲美其他市区千万级豪宅！

PART2|对标豪宅品质

隽永生活的无界奢享

在建筑的设计与园林的打造上，象屿·天宸雅颂处处诠释着精致的生活雅境，那些潜藏在细节中不动声色的考究，也无时无刻不在传递一种奢宅的高级品味。

◎超流体弧形立面 同频世界审美

同频ONE57/香港天汇/汤臣一品，以铝板弧形立面，重新定义浦江奢宅准线。精致铝板装饰+通透大窗的美学立面设计，打造弧面窄框艺术之境；弧线同频超流体美学，创新270°的弧面转角建筑美学，更是营造出多感官的沉浸式全景视野。

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◎浮岛美学园林 诗意栖心秘境

以绿意浮岛为核，通过林岛漫步、循水归岸、闲庭雅致构建归家仪式感。中央景观解构“森林岛屿”，现代艺术手法融合珍稀乔木与砾石小径。外部水系呼应内部“叠水一镜面一汀步”立体水网，连廊串联架空层与节点，让自然可赏可栖，在秩序与灵动间筑就沉浸式生态家园。

◎莫奈花园会所 艺术自然共生

以莫奈笔触为灵感，打造集品味、艺术与社交于一体的高阶空间。约2500㎡莫奈花园会所空间包含恒温泳池如蓝宝石谧境，健身房与瑜伽室盛满活力；水吧区漫溢咖啡香气，私宴厅可定制米其林级家宴，休息区藏纳书籍与光影，莫奈花园会所即将开放，届时可以看到一个有腔调的城市莫奈花园，绿色生态融入室内，摩登设计引领潮流，艺术元素点缀其间。

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示意图，仅供参考，非交付标准

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◎架空层泛会所 一栋一域聚场（部分）

约3000㎡架空层泛会所打破室内外界限，自然绿意交织生活场景，构建全龄共享的温暖空间，这里既是园区的第二客厅，更是承载欢笑与温情的理想聚所。

PART3|全维资源配套

PARK TOD之上的焕新生活

从璀璨的都市中归来，转身便进入一片难得的浓荫秘境，繁华之上，象屿·天宸雅颂占位全维配套恰到好处的黄金距离。

◎轨交8号线 6站直达前滩

8号线沈杜公路站直线距离约200米，6站即可直达前滩，15站便能畅达人民广场，轻松串联城市繁华脉络；同时，项目紧邻浦星-南北高架，一脚油门快速抵达中环、内环，轻松畅行前滩、世博、陆家嘴、徐汇滨江等核芯区域。

◎TOD繁华商业（规划中）丰盛融入日常

近邻约13万方沈杜公路大型TOD商业（规划中），未来将带来一站式购物、餐饮、娱乐体验；同时，地铁直达前滩太古里等高端商业，满足各种高端消费需求，让生活充满时尚与便捷。

◎4A级生态环绕 难得都市绿肺

项目西侧和南侧紧邻上海首个4A级浦江郊野公园，约15.29平方公里广袤绿地，将成为象屿·天宸雅颂业主“后花园”，无需远行，推窗即见绿，出门即入园。

示意图，仅供参考，非交付标准

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从全新PARK TOD模式到自然生态绿洲，从园林艺境到会所奢造再到户型变革……象屿·天宸雅颂用媲美千万级豪宅的产品力，以无界空间，安放雅颂生活方式与格局。21#、22#楼央景臻品，建筑面积约107-139㎡墅质高层即将热势加推，值此争藏！