【荷兰】荷兰海边小屋涨价，比阿姆斯特丹的房子还贵

荷兰泽兰省迪斯霍克村（Dishoek）的海滨小屋每年都在涨价。这些小小的房屋非常受欢迎，平均价格已升至每平方米16400欧元，比阿姆斯特丹市中心每平方米约9000欧元的房屋价格还要高。

目前，这些通常面积为3平方米乘6平方米的海滨小别墅的要价高达30万欧元。相比之下，2016年的价格仅为11.2万欧元。泽兰省房地产经纪人洪德特（Colin Hoondert）说：“这些房屋是荷兰最贵的，就这么简单。显然，这是值得的，因为有足够多的人愿意买单。”

这类房屋数量不多，而且很少有上市。洪德特表示，高价是供求关系造成的： “我们跟着房地产市场的变化而动，而海滨别墅由于稀缺，价格也更贵一些。”

对于来自弗利辛恩（Vlissingen）的房主威尔玛（Wilma ）来说，让她出售这栋房子还有很长的时间：“我根本没想过这个。我们的孩子在这里长大，这里仍然是一个神奇的地方。晚上，我们坐在露台上，享受着宁静和美景。”

她笑着说，现在的价格与过去完全不成比例：“如果是现在，我甚至不会买。”

这种类型的海滩小屋不仅分布在泽兰海岸。在其他沿海城镇，这些小屋也很受欢迎，价格不菲，要价在15万至20万欧元之间。洪德特说：“很多情况下，小屋会三间成一排，这样只有一排可以一览无余地欣赏海滩和大海。”

通常，小屋的排列每年轮换一次，因此作为业主，每三年可以享受一次一览无余的视野。但迪斯霍克只有一排的小屋，“因此，这是一个独特的地方。海滩朝南，大海就像一幅活生生的画作。”

任何购买海滩小屋的人都拥有在那里过夜的权利，但每年必须租用这片土地，约4000欧元，这笔钱需要支付给基金会Stichting Strandexploitatie Veere。

迪斯霍克有各种类型和大小的小屋。洪德特说，“这些小屋必须符合某些建筑法规。例如，长度不得超过10米，高度不得超过3.5米。” 房主还可以决定房屋的材料和布局。

这些房屋每年会在海滩上停留几个月，从4月1日到10月1日。在此期间之外，被存放在其他地方。

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