最新批复！事关柳州八大城中村改造

近日，柳州市发展和改革委员会批复了柳州市鱼峰区鸡喇村、水南村城中村改造项目规划路初步设计以及黄村村及周边片区城中村改造项目纵一路初步设计。

为进一步完善安置小区配套基础设施，改善片区交通环境，方便居民出行，柳州市发展和改革委员会原则同意两道路项目初步设计。两项目资金来源均为城中村改造专项借款。

鸡喇村、水南村城中村改造规划路项目位于鱼峰区，北起白云路东段，往南至九头山后转向西侧，止于云麓山居小区垃圾转运站出入口。道路设计长度318米，等级为城市支路，红线宽度为15米，双向两车道，设计速度为20千米/小时。

本项目总投资为1401.34万元，其中建筑安装工程费1105.23万元，工程建设其他费192.31万元，预备费103.80万元。

黄村村及周边片区城中村改造纵一路项目，位于柳北区胜利小区南侧，北起于横一路，向南止于红碑路。道路设计长度315米，等级为城市支路，红线宽度为12米，双向两车道，设计速度为30千米/小时。

本项目总投资为767.42万元，其中建筑安装工程费597.52万元，工程建设其他费113.05万元，预备费56.85万元。

另外，4月底，柳州市发展和改革委员会还对柳州市多个城中村改造项目可行性研究报告进行了批复。这些项目资金来源均为专项借款与业主自筹资金。

柳南区基隆村城中村改造项目，改造范围1470.35亩，主要建设内容包括土地征地、房屋征拆（含C、D级危旧房改造）、地块C—3—2安置房和地块四安置房等建设、环安置房地块（C—3—2）道路和环安置房地块四道路等配套基础设施建设。其中，征地面积1258.44亩；征拆改建筑面积85.83万平方米；规划建设安置房总建筑面积17.93万平方米；安置房配套道路工程共计2049米。

本项目总投资依据住房和城乡建设部批复的城中村三大方案估算为28.96亿元，其中工程建设建安费6.28亿元，工程建设其他费用7819.11万元，征拆补偿20.83亿元，土地费用4007.50万元，预备费4150.36万元，建设期财务费用2451.51万元。

柳南区渡口村城中村改造项目，改造范围962.94亩，主要建设内容包括土地征地、房屋征拆（含C、D级危旧房改造）、地块4—1安置房建设、3号道路等配套基础设施建设。其中，征地面积725.93亩；征拆改建筑面积30.66万平方米；建设安置房554套，规划建设安置房总建筑面积8.54万平方米；安置房配套道路工程共计1014.36米。

本项目总投资依据住房和城乡建设部批复的城中村三大方案估算为18.83亿元，其中工程建设建安费2.83亿元，工程建设其他费用4306.45万元，征拆补偿13.53亿元，土地费用1.74亿元，预备费1907.84万元，建设期财务费用1037.99万元。

鱼峰区鸡喇村、水南村城中村改造项目，改造范围1194.3亩，主要建设内容包括土地征地、房屋征拆(含C、D级危旧房改造)、水南村城中村改造项目—规划路建设等配套基础设施。其中，征拆建筑面积为41.14万平方米，另危旧房征拆建筑面积约1.48万平方米；建设安置房905套，规划建设安置房总建筑面积15.74万平方米；安置房配套道路工程1536.34米。

本项目总投资依据住房和城乡建设部批复的城中村三大方案估算为27.58亿元，其中工程建设建安费5.36亿元，工程建设其他费用5.89亿元，征拆补偿14.21亿元，预备费1.28亿元，建设期财务费用8281.60万元。

柳南区新云村、和平村城中村改造项目，改造范围2309.85亩，主要建设内容包括土地征收，地块二安置房、地块三安置房等安置房建设，柳州市柳南区新云村、和平村城中村改造项目—横1路等配套基础设施建设。其中，征拆改建筑面积80.14万平方米；建设安置房2122套，规划建设安置房总建筑面积33.56万平方米；安置房配套道路工程共计1510米。

本项目总投资依据住房和城乡建设部批复的城中村三大方案估算为45.35亿元，其中工程建设建安费12.38亿元，工程建设其他费用1.43亿元，征拆补偿27.25亿元，土地费用2.89亿元，预备费8534.00万元，建设期财务费用5373.28万元。资金来源为专项借款与业主自筹资金。

城中区静兰村城中村改造项目，改造范围约392.04亩，主要建设内容包括征地、房屋征拆、安置房建设等。其中，征拆改面积约285.15亩；征拆改建筑面积约5.81万平方米；规划建设安置房总建筑面积5.64万平方米。

本项目总投资依据住房和城乡建设部批复的城中村三大方案估算为4.74亿元，其中工程建设建安费1.24亿元，工程建设其他费用1673.21万元，征拆补偿2.22亿元，土地费用9550万元，预备费848.77万元，建设期财务费用572.31万元。资金来源为专项借款与业主自筹资金。

黄村村及周边片区城中村改造项目，改造范围905.6亩，主要建设内容包括土地征收；房屋征拆（含C、D级危旧房改造）；地块一安置房工程等安置房建设；柳州市黄村村及周边片区城中村改造项目—横一路、柳州市黄村村及周边片区城中村改造项目—纵一路、柳州市黄村村及周边片区城中村改造项目—横二路等配套基础设施建设。其中，征地面积784.28亩；征拆改建筑面积54.33万平方米；建设安置房1799套，规划建设安置房总建筑面积19.94万平方米；安置房配套道路工程共计1288米。

本项目总投资依据住房和城乡建设部批复的城中村三大方案估算为31.5亿元，其中工程建设建安费6.68亿元，工程建设其他费用8592.46万元，征拆补偿16.34亿元，土地费用6.46亿元，预备费7009.45万元，建设期财务费用4519.68万元。资金来源为专项借款与业主自筹资金。

城中区牛车坪村城中村改造项目，改造范围1824.12亩，主要建设内容包括土地征地、房屋征拆（含C、D级危旧房改造）、A1安置房等安置房建设、莲花服务中心西北侧道路工程建设等基础设施建设。其中，征拆各类建筑物60.63万平方米；建设安置房2514套，规划建设安置房总建筑面积约28万平方米；安置房配套道路工程共计703.51米。

本项目总投资依据住房和城乡建设部批复的城中村三大方案估算为38.38亿元，其中工程建设建安费9.23亿元，工程建设其他费用2.1亿元，征拆补偿26.13亿元，预备费5733.59万元,建设期财务费用3475.86万元。资金来源为专项借款与业主自筹资金。

鱼峰区驾鹤村及周边城中村改造项目，改造范围1050.25亩，主要建设内容包括土地征地、房屋征拆（含C、D级危旧房改造）、柳州市鱼峰区驾鹤村及周边城中村改造项目—安置房建设工程（A地块）等安置房建设、柳州市鱼峰区驾鹤村及周边城中村改造项目—横2路等配套基础设施建设。其中，征地面积800.64亩；征拆改建筑面积47.82万平方米；建设安置房1600套，规划建设安置房总建筑面积15.18万平方米；安置房配套道路工程共计986.59米。

本项目总投资依据住房和城乡建设部批复的城中村三大方案估算为26.51亿元，其中工程建设建安费5.08亿元，工程建设其他费用7335.08万元，征拆补偿17.86亿元，土地费用2.35亿元，预备费2909.58万元，建设期财务费用1899.45万元。

来源 | 南国今报记者廖艳明

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